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• 149****3290

  現(xiàn)在基準利率是6.55貸36萬20年月供是:2694.6元.

  查看全文↓ 2018-05-26 14:40:22
• 136****0986

  首套房貸、30年期,基準利率為年利率6.15%,一般情況下,首套房貸**低利率為基準利率的95折,**高利率為基準利率1.05倍(即按基準利率上浮5%)。

  查看全文↓ 2018-05-26 14:38:31
• 151****1324

  現(xiàn)在的基準利率是6.14%?，F(xiàn)在首套房的利率是8.5折,二套的話就要在6.14%的基礎上上浮1.1倍,既是6.754%。首套**不得少于三成,貸款**多七成;二套**不得少于五成,貸款**多只能五成。第三套購房停止放貸款。中信、工商現(xiàn)在已經執(zhí)行利率下浮15%的貸款利率,既是是8.5折。放利率隨基準利率而變動,據(jù)**新國家政策,部分商業(yè)銀行已經把首套房貸利率8.5折改為9折,但四大國有銀行還沒有這方面的變動。

  查看全文↓ 2018-05-26 14:37:45

相關問題

• 問 杭州房貸利率是多少 首套房基準利率是多少
  答

  5年以上房貸利率下調0.5% 央行在今年6月和7月先后進行了兩次降息，按照規(guī)定，辦理了房貸并與銀行約定貸款利率的調整方式為“次年1月1日”的房貸族，將從下月1日開始享受今年兩次降息帶來的利好。以房貸族**為關心的5年期以上貸款來說，2012年6月8日起，5年以上貸款年利率也就是房貸所對應的利率從原來的7.05%下調至6.8%，而隨后的7月6日起，又進一步下調至6.55%。也就是說，在2012年，房貸年利率下調了0.5個百分點。 其實大多數(shù)購房者的貸款金額都是在40萬-100萬之間，所以執(zhí)行新利率以后大家的房貸月供將下降100元到300多元不等，大家如果想測算自己房貸月供的變化可以到銀行官方網站上找貸款計算器，選取其中的房貸計算器輸入貸款金額、貸款年限和貸款利率就可以算出每月的月供了，不過也有來自銀行的人士提醒由于貸款年限和還款方式各不相同所以房貸月供減少的數(shù)額也不相同，還款前**好還是向貸款銀行先進行咨詢。

• 問 首套房基準利率是什么
  答

  首套房的基準利率是以貸款形式購買首套住房時，貸款機構向申請人所收取利息的比例。各大銀行的貸款利率是在央行的基準利率基礎之上，上下浮動，而且根據(jù)所申請的年份不同，貸款的利率也會有所變化，貸款的時間越長利息就越低。具體為：1.一年以內（含一年）的貸款年利率為4.35%。2.一年至五年（含五年）的貸款年利率為4.75%。3.五年以上的貸款年利率為4.90%。4.個人住房公積金貸款（1）五年以下（含五年）為2.75%。（2）五年以上為3.25%。 商業(yè)貸款和公積金貸款是目前市面上兩種比較常見的貸款形式。二者的區(qū)別：1、貸款利率不同。2、貸款比例不同。3、審核流程不同。4、審批時間不同。5、貸款來源不同。6、使用人群不同。7、年限和額度不同。

• 問 首套房基準利率怎么算？ 為什么首套房也要提高利率？
  答

  今年11月全國首套房貸款平均利率為5.36%，相當于基準利率1.09倍，同比去年11月上升逾20%。如果現(xiàn)在貸款200萬買房，要比去年多支付40多萬的利息。專家認為，首套房貸利率上調的可能性依然存在，但上浮空間已經不大。銀行貸款額度緊張將持續(xù)到年末，明年1月或將有所緩和。首套房貸利率上漲超20% 年內56家銀行停貸今年11月全國首套房貸款平均利率為5.36%，相當于基準利率1.09倍，環(huán)比10月上升1.13個百分點，同比2016年11月首套房貸款平均利率4.44%，上升20.72個百分點。具體來看，11月，19家主要銀行中有7家銀行首套房貸款利率已經較基準利率上浮超10%，**高上浮15%，工商銀行、農業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行四大國有行首套房貸款平均利率分別在基準上浮7%-9%之間，較10月上漲1個百分點。11月，有56家銀行分(支)行因額度等原因暫停受理首套房貸業(yè)務，較上月新增14家。另一方面，市面上幾乎沒有銀行提供首套房貸優(yōu)惠利率。融360稱，去年同期，全國優(yōu)惠利率占比為84.27%，今年11月優(yōu)惠利率占比僅為2.43%，同比下降81.8%。11月上海仍有多家銀行提供首套房貸款優(yōu)惠利率，不過需達到規(guī)定貸款金額方可申請，其他地區(qū)均已無提供優(yōu)惠利率銀行。若以現(xiàn)在全國首套房貸平均利率5.36%貸款200萬元，30年等額本息還款，僅利息就需要償還約為202.51萬元。以去年11月4.44%的平均利率貸款，償還利息約為162.25萬，也就是說，現(xiàn)在買房，需要多還40.26萬元的利息。

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• 問 ??現(xiàn)在首套房貸基準利率是多少？
  答

  貸款利率的上升將對住房產生很大的影響，特別是對一些打算買房的年輕人來說。他們可能一次負擔不起所有的住房賬單。因此，住房貸款是非常必要的。近期全國不少一線城市的首套個人住房按揭貸款利率上浮，引發(fā)市場關注，通過調研北京、廣州、杭州、深圳、南昌等地獲悉，開年以來個人房貸利率持續(xù)上漲，并且銀行對貸款投放較為審慎?！　∧壳叭诵泄假J款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%;6個月-1年（含1年），年利率：4.35%;1-3年（含3年），年利率：4.75%;3-5年（含5年），年利率：4.75%;5-30年（含30年），年利率：4.90%;貸款利率需要與購買者所申請的業(yè)務類型、信用狀況和擔保模式等因素相結合，需經辦網點審批后才能確定?！　〗衲暌詠砀鞔筱y行相繼提升了住房利率，以國有四大銀行為例，2018年一二月份，全國首套房貸平均利率為5.43%，相當于基準利率的1.11倍，而后續(xù)會有更多的銀行加入此行列。2018年是房地產市場差別化調控的一年，雖然房貸利率的上浮還有很大的空間，不過出于對首套剛需的保護，相信首套房貸利率應當不會高的太離譜。

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• 問 ??現(xiàn)在房貸基準利率是多少?貸款買房基準利率會變嗎?
  答

  貸款買房的利率是由銀行確定，同時銀行會根據(jù)央行的基準利率進行調整，因此可以間接的說明利率會浮動。

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