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• 132****6386

  一，買(mǎi)房需要網(wǎng)簽。
  1、符合網(wǎng)簽的樓盤(pán)必須要滿足已經(jīng)辦理出預(yù)售證，可以對(duì)外預(yù)售，也就是五證齊全。
  2、在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。
  3、網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣(mài)"，簽合同后可以撤銷(xiāo)。一般的"網(wǎng)簽"程序是:交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

  查看全文↓ 2018-05-22 14:27:28
• 155****1286

  不需要的， 買(mǎi)房只需要生分證戶口本?；橐鲎C明。 如果貸款 就加一個(gè)收入證明

  查看全文↓ 2018-05-22 14:27:07
• 141****2710

  買(mǎi)房需要網(wǎng)簽。
  網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，購(gòu)房網(wǎng)簽就是在房屋管理部門(mén)將您的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，同一套房屋只能進(jìn)行一次網(wǎng)簽備案，是一種行政管理行為，市民可以通過(guò)合同編號(hào)及密碼登陸房產(chǎn)信息網(wǎng)進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣(mài)"。從而保障購(gòu)房者的權(quán)益。
  購(gòu)房網(wǎng)簽的利處如下：
  1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過(guò)核實(shí)會(huì)更加可信，盤(pán)源信息也更加可靠，以后找房子可能會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
  2.交易過(guò)程全部信息化后，可以縮短買(mǎi)賣(mài)雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過(guò)程市民也都可以通過(guò)網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。
  3、網(wǎng)簽之后，交易將會(huì)更加透明，以前那種經(jīng)紀(jì)公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對(duì)稱，吃差價(jià)的現(xiàn)象將徹底杜絕，交易雙方權(quán)益將會(huì)更有保證。
  4.網(wǎng)簽之后更加有利于政府部門(mén)對(duì)二手房市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。政府將會(huì)掌握**真實(shí)的市場(chǎng)信息，這對(duì)上級(jí)主管職能部門(mén)監(jiān)控市場(chǎng)，出臺(tái)各項(xiàng)市場(chǎng)政策提供更加有力的數(shù)據(jù)支持。
  5、交易過(guò)程中的資金將會(huì)更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買(mǎi)賣(mài)雙方都關(guān)心的一件大事?，F(xiàn)在出臺(tái)的資金監(jiān)管方案，將會(huì)為買(mǎi)賣(mài)雙方提供一個(gè)讓雙方都放心的平臺(tái)，能夠**大限度的保證交易過(guò)程中的資金安全。每套商品房信息網(wǎng)上將一目了然。

  查看全文↓ 2018-05-22 14:26:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)款買(mǎi)房需要網(wǎng)簽嗎
  答

  網(wǎng)簽顧名思義，就是網(wǎng)上簽約，之后信息會(huì)公布在網(wǎng)上，有關(guān)部門(mén)會(huì)提供一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。這其中涉及2個(gè)概念：網(wǎng)簽價(jià)、合同價(jià) TIPS：一些買(mǎi)房人會(huì)通過(guò)做低網(wǎng)簽價(jià)的方式來(lái)少交稅，這是需要雙方協(xié)商的，但是，絕對(duì)不能低于交易中心的評(píng)估價(jià)。鄭重提醒，這種行為是不合法的，一旦買(mǎi)家根據(jù)低報(bào)的過(guò)戶價(jià)付款，會(huì)造成賣(mài)家損失。網(wǎng)簽**大好處就是避免一房二賣(mài)，不過(guò)網(wǎng)簽系統(tǒng)保護(hù)期是3個(gè)月，期限一過(guò)賣(mài)家可以再次簽約，所以，盡量在3個(gè)月內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。其次，網(wǎng)簽后房東資質(zhì)經(jīng)過(guò)核實(shí)會(huì)更加可信。網(wǎng)簽有利于政府對(duì)二手房市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。 注意：網(wǎng)簽約定與合同約定不一致，一般以對(duì)外公示的網(wǎng)簽為準(zhǔn)。網(wǎng)簽流程: 在確定了買(mǎi)房意向之后，經(jīng)過(guò)買(mǎi)賣(mài)雙方的平等協(xié)商，買(mǎi)方和賣(mài)方共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上備案。買(mǎi)方和賣(mài)方簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同備案成功后，打印正式的(電子)合同，買(mǎi)方和賣(mài)方履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印5份，按揭貸款需打印6份)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 全款買(mǎi)房需要網(wǎng)簽嗎
  答

  全款買(mǎi)房要辦理網(wǎng)簽，網(wǎng)簽是房產(chǎn)交易必不可少的流程，網(wǎng)簽是指通過(guò)房管局房屋備案系統(tǒng)網(wǎng)上簽約，交易信息會(huì)公布在網(wǎng)上，對(duì)于保障交易雙方的利益有直觀作用。網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)備案，并公布在網(wǎng)上，然后給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣(mài)"，簽合同后可以撤銷(xiāo)。網(wǎng)簽的流程一般為： ①交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定條款②由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同③雙方當(dāng)事人簽字④在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約?？梢宰稍円幌戮唧w提交的材料有哪些，這樣能夠節(jié)約時(shí)間，而且提交的資料越齊全，網(wǎng)簽的速度就越快。

• 問(wèn) 買(mǎi)房需要網(wǎng)簽嗎？買(mǎi)房網(wǎng)簽的作用是什么？
  答

  1、先交**，然后網(wǎng)簽備案2、備案后打出合同3、拿著合同才能去審批貸款 。**房?jī)r(jià)**低20-30%,然后憑收入證明等到銀行申請(qǐng)按揭貸款.網(wǎng)簽的意義就是鎖定這套房只能賣(mài)給你。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)房需要網(wǎng)簽嗎? 買(mǎi)房子簽網(wǎng)簽要注意什么
  答

  網(wǎng)簽是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目具備預(yù)售許可證后，銷(xiāo)售房屋進(jìn)行網(wǎng)上備案并具備辦理房產(chǎn)證條件的過(guò)程。已經(jīng)有房產(chǎn)證了不需要再網(wǎng)簽了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房需要網(wǎng)簽嗎？買(mǎi)房網(wǎng)簽的注意事項(xiàng)是什么？
  答

  電子商務(wù)網(wǎng)簽功能將擺脫繁雜的傳統(tǒng)紙質(zhì)合同，據(jù)介紹，實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開(kāi)發(fā)商“一房多賣(mài)”的伎倆。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋?.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款2.由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同3.雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）4.在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。

  全部4個(gè)回答>