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• 155****0536

  若同時(shí)滿足以下三個(gè)條件，則可以申請(qǐng)二次貸款：
  1、第一次購(gòu)買的住房與第二次一樣，均在140平方以
  下；
  2、第一次購(gòu)買的住房現(xiàn)已還清貸款；
  3、夫妻雙方正常繳納（要連續(xù)在交；補(bǔ)交的不算）公積金款項(xiàng)滿一年以上。
  夫妻雙方的貸款**高限額在30萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2018-05-21 12:22:10
• 141****1257

  職工提取住房公積金的辦理程序 1、提取申請(qǐng)人或受委托人持《住房公積金購(gòu)房（或銷戶）提取申請(qǐng)審批書》及相關(guān)要件，向單位提出申請(qǐng)。 2、單位核實(shí)后，在審批書上加蓋預(yù)留印鑒。 3、提取申請(qǐng)人或受委托人持上述相關(guān)要件，到管理中心繳存管理部提取審批柜臺(tái)進(jìn)行審批。經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，到會(huì)計(jì)核算柜臺(tái)核定，之后到銀行柜臺(tái)辦理劃轉(zhuǎn)或提取現(xiàn)金手續(xù)。 4、住房公積金賬戶集中封存的職工，符合提取條件的無(wú)需經(jīng)過(guò)原單位審核直接持《沈陽(yáng)市職工住房公積金集中封存證明》和上述所需要件，到封存戶所在的管理部提取柜臺(tái)辦理提取審批手續(xù)，經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，到會(huì)計(jì)核算柜臺(tái)核定，之后到銀行柜臺(tái)辦理劃轉(zhuǎn)或提取現(xiàn)金手續(xù)。 你工作2年，只要你的公積金繳納滿一年就能貸款。
  

  查看全文↓ 2018-05-21 12:21:23
• 137****0000

  1.公積金貸款只能同一時(shí)間內(nèi)貸一次,還款結(jié)束后才能再貸;
  2.一般規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款**多只能貸2次。
  3.一般，公積金管理中心對(duì)不同套數(shù)的房子**款比例有一定的規(guī)定，如北京公積金管理中心規(guī)定：北京住房公積金貸款首套房**比例一般為30%，滿足相關(guān)規(guī)定**低(90平以下)20%;二套房**比例不低于70%。即，北京住房公積金首套房一般可貸7成，**多可貸8成;二套房**多可貸3成，三套房停貸。

  查看全文↓ 2018-05-21 12:21:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金能二次貸款買房嗎
  答

  利用公積金是能夠進(jìn)行二次貸款的，但是前提條件是要先把第1次公積金貸款還清，如果沒(méi)有還清的話，就不能夠進(jìn)行第2次公積金貸款，無(wú)論是第1次還是第2次申請(qǐng)公積金貸款，都有一定的額度限制，目前個(gè)人賬戶最高能夠申請(qǐng)40萬(wàn)，如果是以家庭為單位進(jìn)行申請(qǐng)的話，最高不超過(guò)70萬(wàn)。借款人需要擁有穩(wěn)定的收入和償還本金和利息的能力，公積金貸款雖然說(shuō)貸款的利息比較低，但是幾十萬(wàn)的貸款，分到每期的話也有幾千塊錢，所以如果收入不穩(wěn)定的話，也是無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款的，現(xiàn)在大多數(shù)人的名下除了房屋貸款之外，可能還存在有其他的貸款，都會(huì)算在個(gè)人的負(fù)債當(dāng)中，家庭負(fù)債如果已經(jīng)超過(guò)總體收入的1/2，所申請(qǐng)的房屋抵押貸款也會(huì)被拒絕，建議在申請(qǐng)房屋抵押貸款之前，最好還是要把名下的信用卡或者是小額貸款先還清，然后再提出申請(qǐng)。

• 問(wèn) 住房公積金能二次貸款買房嗎？
  答

  不同的城市公積金相關(guān)明細(xì)均有不同。但現(xiàn)行公積金政策規(guī)定，購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房（沒(méi)有使用過(guò)兩次及以上住房公積金貸款）的職工可申請(qǐng)公積金貸款，其申請(qǐng)沒(méi)有區(qū)別，均需滿足該城市公積金貸款條件。

• 問(wèn) ??公積金能二次貸款嗎？貸多少？
  答

  第一次公積金貸款沒(méi)有結(jié)清的情況下不能再貸，已結(jié)清的第二次貸款**少要**總房?jī)r(jià)的30%，也就是**多貸總房?jī)r(jià)的70%。2015年3月30日，人行、銀監(jiān)會(huì)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》提到：公積金房貸的門檻也進(jìn)一步調(diào)低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，**低**款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，**低**款比例為30%。

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• 問(wèn) ??公積金能二次貸款嗎？公積金貸款只能用一次嗎？
  答

  《住房公積金提取承諾書》申報(bào)信息并作出承諾，一個(gè)家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用于購(gòu)買自住住房。在職職工可以辦理兩次住房公積金貸款。家庭其中一人和配偶無(wú)論婚前或婚后曾經(jīng)使用過(guò)住房公積金貸款，兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的，第三次貸款將不予受理。公積金貸款申請(qǐng)條件有：符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。2.首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成。3.在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證。4.在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月。5.借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確。6.與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同。

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• 問(wèn) 公積金能二次提取嗎
  答

  第二次住房公積金提取需要的手續(xù)以及流程因?yàn)樘崛」e金的前提的不同，在提取時(shí)就需要出具不同的手續(xù)，下面就針對(duì)于各種公積金提取前提來(lái)講明1下相干手續(xù)的獲取及辦理流程。1般來(lái)講，如果第一次是以購(gòu)房的情勢(shì)而支取的住房公積金，那末第二次就要以還貸的方式支取了，職工用來(lái)償還購(gòu)房貸款本息，下面這些需要提供的證明材料：由于了償還購(gòu)房貸款申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，從辦理之日起滿半年后才能再1次申請(qǐng)?zhí)崛?，而每一次提取都需要?jīng)由公積金管理核心審核。（1）提取人身份證；（2）住房公積金專用的存折或者者是住房公積金聯(lián)名卡；（3）商業(yè)性的個(gè)人住房貸款部份需要提供自上次審批日起累計(jì)還款證明（須要銀行加蓋業(yè)務(wù)公章）或者者是借款合同指定的賬號(hào)的供樓存折（須打印從上次審批日起累計(jì)的還款記錄，至少是打印到**近兩個(gè)月的）。（4）供樓賬號(hào)變更時(shí)須出示賬號(hào)變更證明；（5）結(jié)婚證（只合用于產(chǎn)權(quán)人配偶提?。?。純公積金貸款辦理提取時(shí)須提供提取人身份證、住房公積金專用存折或者住房公積金聯(lián)名卡、結(jié)婚證（只合用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取），無(wú)須提供上述提取其他所需材料。貸提取公積金的，有下列兩種方式，但只可以選擇其中1種。1、償還住房貸款拜托提取住房公積金也就是“拜托提取”，是指繳存住房公積金的職工拜托所在地公積金管理機(jī)構(gòu)以及貸款銀行，在其按月償還住房貸款后，根據(jù)其按月償還貸款情況提取公積金（含新職工住房補(bǔ)貼），并直接劃轉(zhuǎn)到指定扣款還貸的個(gè)人銀行帳戶。您憑相干證明材料到貸款銀行辦理簽訂《拜托協(xié)定》手續(xù)。多人拜托的，應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)辦理手續(xù)。證明材料包含：借款合同、職工與貸款銀行簽訂的扣款還貸拜托書及指定扣款還貸的銀行存折（卡）、身份證、公積金卡。借款人之外家庭成員拜托的，還應(yīng)提供戶口簿、結(jié)婚證等與借款人的瓜葛證明。其中借款合同、與借款人的瓜葛證明需同時(shí)提供復(fù)印件。（拜托提取只合用于姑蘇大市規(guī)模內(nèi)的住房貸款。）2、還貸提取公積金現(xiàn)金的，1年可以提取兩次。憑住房公積金卡、身份證每一年兩次提取，要保存10個(gè)月的繳存額，待還清貸款后1次性提取。假如是姑蘇大市規(guī)模外的住房貸款的話，那還需提供借款合同、貸款銀行出具的還貸證明及明細(xì)（當(dāng)年有效）。

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