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房產(chǎn)工本費(fèi)多少錢

154****0575 | 2018-05-21 11:59:00

已有5個(gè)回答

  • 146****8059

    辦房產(chǎn)證需要多少錢
    1、居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
    2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的為300元,1000——2000㎡的為 500元,2000——5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
    3、印花稅:印花稅:分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?!爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五,計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額,買賣雙方均要交納:“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。
    4、契稅:由購房人交納,是房屋總價(jià)的3%。
    5. 維修基金:
    (一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。
    (二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。
    (三)對定銷商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的房屋,購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計(jì))交存;配備電梯的房屋,購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。

    查看全文↓ 2018-05-21 12:03:09
  • 154****3397

    一、房產(chǎn)證:(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度,房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。
    二、費(fèi)用
    居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本
    其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

    查看全文↓ 2018-05-21 12:02:33
  • 141****2731

    購買一套房子后,房產(chǎn)證是必不可少的東西,那在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要交納以下費(fèi)用:
      1、契稅:1997年10月1日前簽署合同的按 6% 收取;1999年7月30日前簽署合同的按 3% 收??;1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144/㎡(含本數(shù))以下,且套內(nèi)建筑面積在120/㎡(含本數(shù))以下,且成交單價(jià)低于4600元/㎡,且小區(qū)容積率在1.0(含本數(shù))以上,符合以上全部條件的按1.5%,有任何一條件不符則3%。
      2、勞務(wù)費(fèi) :3元/㎡。
      3、登記費(fèi):100㎡以下的按90元/宗收??;100-200㎡的按100元/宗收?。幻吭?00㎡加收10元;
      4、測繪費(fèi):50㎡以下的按80元/宗收??;50-100㎡的按120元/宗收??;101-200㎡的按160元/宗收取;201-300㎡的按200元/宗收取。
      5、印花稅:0.03%。

    查看全文↓ 2018-05-21 12:02:07
  • 136****7227

    賣方;身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。
    注:賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。
    買方:身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。
    過戶費(fèi)用如下;
    (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房價(jià)3%繳納
    (2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。
    (3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價(jià)1%繳納。
    (4)所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)
    (5)房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納
    (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80.00元。
    (7)房屋評估費(fèi);按評估額0.5%繳納

    查看全文↓ 2018-05-21 12:01:49
  • 136****9091

    一、購買商品房辦證,需繳納費(fèi)用如下:
    1、契稅(90平米以下為房價(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房價(jià)的1.5%、144平米以下上為房價(jià)的3%,應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù));
    2、房屋登記費(fèi)80元;
    3、房屋專項(xiàng)維修基金(首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為:多層住宅7層以下,不配備電梯的)60元/平方米;多層住宅配備電梯的)90元/平方米;小高層、高層住宅7層以上,含7層145元/平方米。);
    二、存量房(二手房)交易雙方基本稅費(fèi):
    1、個(gè)人將購買不足兩年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅,個(gè)人將購買滿2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅;
    2、個(gè)人所得稅(房屋售價(jià)差額的20%或房價(jià)的1%);
    3、契稅(90平米以下為房價(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房價(jià)的1.5%、144平米以下上為房價(jià)的3%,應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù));
    4、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元;
    5、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)(過戶費(fèi))(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米);
    6、房屋專項(xiàng)維修基金(首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為:多層住宅7層以下,不配備電梯的)60元/平方米;多層住宅配備電梯的)90元/平方米;小高層、高層住宅7層以上,含7層145元/平方米。);
    7、土地收益金(房改房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房依次為1%、2%、15%,商品房不繳納此費(fèi))。
    鑒于地區(qū)政策差異,以上答復(fù)僅供參考,準(zhǔn)確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)請咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

    查看全文↓ 2018-05-21 12:01:25

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