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• 146****2724

  購房所繳納的契稅、維修基金/印花稅,屬于國家收繳,不管你的付款方式,按房屋總價比例繳納如果是付全款,你只需要帶定單、身份證原件和4、5張身份證復印件去售樓處簽合同就可以了因為是全款,工本費會比按揭的少幾十塊錢

  查看全文↓ 2018-05-19 19:20:11
• 138****2599

  契稅和維修基金國家規(guī)定是交給房管局；現(xiàn)在契稅是辦房產證時再交就可以了。我前幾天去交了，契稅科的說是出新政策了，沒有契稅滯納金了，可以辦房產證時再交，手續(xù)就是拿著購房合同、以及購房的機打發(fā)票去房管局契稅科交就行了

  查看全文↓ 2018-05-19 19:20:03
• 156****6859

  大部分是物業(yè)公司代收，也可以自己去房管局交！

  查看全文↓ 2018-05-19 19:19:56
• 134****2080

  1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)
  2、 營業(yè)稅:房產證未滿2年的交5.5%,產證滿兩年可以免交營業(yè)稅。
  3、 個人所得稅,1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
  4、交易費:3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了,也就是6元每平米)
  5、 測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定
  6、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。 希望我的回答能幫到你

  查看全文↓ 2018-05-19 19:19:47
• 138****5540

  這要看你是在哪個區(qū)買房，每個區(qū)都有當?shù)氐姆康禺a交易所。需要帶的資料有：須持本人身份證原件辦理。如本人不能親自辦理，須到公證處辦理委托，委托書上需注明所購房屋的具體地址及購買份額，被委托人須持公證書原件、身份證原件和委托人身份證復印件辦理。
  

  查看全文↓ 2018-05-19 19:19:41

相關問題

• 問 買房契稅怎么交? 我買房子的契稅應該怎么交去哪里交
  答

  契稅屬于財政局的業(yè)務，可以在財政局相關窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶，特設繳納窗口）。納稅人辦理納稅事宜后，征收機關應向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。土地管理部門和房產管理部門應向契稅征收機關提供有關資料，并協(xié)助契稅征收機關依法征收契稅。

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• 問 房屋契稅在哪交? 我買房子的契稅應該怎么交去哪里交
  答

  維修基金一般在交房時由開發(fā)商代為收取，然后開具維修基金管理中心的發(fā)票。契稅要看的，有的開發(fā)商也代收的，有的不代收，不代收的話在交房后的十個工作日里到地稅局自行繳納。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標準為：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米。什么時候交納房屋維修基金呢？業(yè)主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產開發(fā)企業(yè)代交的，房地產開發(fā)企業(yè)應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

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• 問 買房交契稅去哪里交
  答

  買房交契稅通常是在房管局來進行繳納購房契稅其實是一種比較常見的稅種，隨著房地產行業(yè)的進一步發(fā)展，無論是一手市場還是二手市場，都算得上是比較活躍，而國內對于房地產交易有著專門的部門來進行管理，如果要進行房屋產權的交易，就需要進行契稅的繳納，而繳納契稅的多少與購房者所擁有的房屋套數(shù)以及此次購買房屋的大小有一定的關系。如果購房者購買的是首套房屋且面積在90平米以下，那么，收取的契稅為1%，如果購房者購買的是首套房屋，但是面積在90平到144平之間，那么契稅通常為2%。如果購房者購買的是首套房屋，但是面積超過了144平，那么契稅通常為3%。除此之外超過兩套以上的房屋契稅全部收取3%。由于契稅是一種強制性的稅收，所以這項費用在約定的時間內必須繳納，否則就會收取一定的滯納金。

• 問 ??貸款買房子需要交契稅嗎?房子契稅應該怎么交?
  答

  契稅的繳納時間：在簽訂正式購房合同的時間，為契稅發(fā)生繳納義務的時間。《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定，契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

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• 問 交契稅到哪里交? 交契稅去哪里交
  答

  契稅屬于財政局的業(yè)務，可以在財政局相關窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶，特設繳納窗口）。納稅人辦理納稅事宜后，征收機關應向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。土地管理部門和房產管理部門應向契稅征收機關提供有關資料，并協(xié)助契稅征收機關依法征收契稅。

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