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• 148****8876

  在目前，許多地區(qū)實(shí)行住宅、汽車(chē)的資格的限購(gòu)，一家人可擁有的房產(chǎn)究竟是有限的，但是婚姻關(guān)系和戶籍與獲取購(gòu)房資格、購(gòu)車(chē)上牌是有一定關(guān)聯(lián)。比如一家人本來(lái)可以購(gòu)買(mǎi)3套房，但是他離婚之后又可以購(gòu)買(mǎi)3套，所以婚姻成為某些人突破政策限制、獲取灰色收益的籌碼。
  
  

  查看全文↓ 2018-05-18 17:26:58
• 154****1373

  　買(mǎi)房假離婚**常見(jiàn)的原因是為了規(guī)避限購(gòu)或者是方便貸款，不管因?yàn)槭裁丛蚨x婚，對(duì)于買(mǎi)房或者貸款都是有一定影響的。
  　　眾所周知，現(xiàn)在買(mǎi)賣(mài)二套房，由于牽扯到要交一大筆稅錢(qián)，所以一些所謂頭腦靈光的人就會(huì)想出各種招術(shù)來(lái)應(yīng)對(duì)。有很多假離婚夫婦，就為了再買(mǎi)一套房子，心生一計(jì)，只是這個(gè)計(jì)策在他們忙乎折騰一陣之后，才發(fā)現(xiàn)事與愿違，得不償失。假離婚買(mǎi)房攻略讓你知道離婚買(mǎi)房很簡(jiǎn)單！
  　　首先，“假離婚”一定程度上存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，共同財(cái)產(chǎn)會(huì)變成一方的婚前財(cái)產(chǎn);我國(guó)《婚姻法》明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)范圍，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫 妻一方的財(cái)產(chǎn)，如果一對(duì)夫妻原有兩套房屬共有財(cái)產(chǎn)，“假離婚”時(shí)為了逃避稅款，于是在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸丈夫所有。即使后來(lái)再?gòu)?fù)婚，對(duì)于第二次婚姻 來(lái)說(shuō)，這兩套房都屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，一旦兩人今后再出矛盾，女方就會(huì)有損失。
  　　其次，現(xiàn)實(shí)生活中假戲真做的案例時(shí)有發(fā)生。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的今天，金錢(qián)至上、利益至上的觀念沖昏了部分人的頭腦，一旦雙方“假離婚”后出現(xiàn)矛盾，夫妻感情再不牢固，一方的婚姻觀念再起變化，那后果將不堪設(shè)想。

  查看全文↓ 2018-05-18 17:26:11
• 142****1112

  假離婚產(chǎn)生的原因可總結(jié)為逃債轉(zhuǎn)移共同財(cái)產(chǎn);逃避責(zé)任;抗拒賠償;騙取房屋拆遷補(bǔ)償款;逃避政策;計(jì)劃外生育和多占宅基地等幾個(gè)方面?，F(xiàn)在更多了離婚買(mǎi)房，原因如下：
  
  　　(一)規(guī)避二套房貸高額利息、減少貸款**。
  
  　　(二)開(kāi)發(fā)商、銀行、購(gòu)房者各取所需，主動(dòng)打電話建議假離婚。
  
  　　(三)中介“傾囊相授”，“假離婚、隱婚、假戶口本、同時(shí)貸款”4大招數(shù)。
  
  　　(四)假離婚很難追究法律責(zé)任。
  
  　　(五)年輕人注重愛(ài)情本身 婚姻只是種形式。

  查看全文↓ 2018-05-18 17:26:02
• 143****9171

  1）避免繳納更高的稅
  
  　　目 前，在一線城市購(gòu)買(mǎi)二套房，過(guò)戶時(shí)繳納的契稅稅率為3%，一套80平米、總價(jià)300萬(wàn)的房子需交納9萬(wàn)的契稅。假離婚后，將房產(chǎn)歸至夫妻一方名下，另外一 方則可以獲得首套房購(gòu)買(mǎi)資格，這時(shí)候一套80平米、總價(jià)300萬(wàn)的房子就只需要繳納3萬(wàn)的契稅。算下來(lái)，假離婚能幫助一對(duì)夫妻省下6萬(wàn)的稅。
  
  　　2）獲取更高的公積金貸款額度
  
  　　以北京為例，購(gòu)買(mǎi)二套房**高只能申請(qǐng)80萬(wàn)貸款額度，對(duì)于很多人而言根本不夠用。首套房則不同，**高可申請(qǐng)120萬(wàn)元公積金，考慮到公積金利率已經(jīng)降至史上**低水平，沒(méi)有人不愿意使用更高的公積金貸款。
  
  　　3）享受更低的貸款利率
  
  　　若被認(rèn)定為購(gòu)買(mǎi)二套房，購(gòu)房人使用的貸款利率將上浮1.1倍，雖然看起來(lái)利率依然不高，但貸款120萬(wàn)元的話，30年算下來(lái)，利率的上升將導(dǎo)致購(gòu)房人多承擔(dān)逾7萬(wàn)的利息。假離婚后，購(gòu)房人就無(wú)需承擔(dān)這多出來(lái)的利息。

  查看全文↓ 2018-05-18 17:25:56
• 158****4541

  現(xiàn)在買(mǎi)賣(mài)二套房，由于牽扯到要交一大筆稅錢(qián)，所以一些所謂頭腦靈光的人就會(huì)想出這種假離婚的方式來(lái)應(yīng)對(duì)。假離婚買(mǎi)房**常見(jiàn)的原因是為了規(guī)避限購(gòu)或者是方便貸款，不管因?yàn)槭裁丛蚨x婚，對(duì)于買(mǎi)房或者貸款都是有一定影響的。
  很多夫妻在買(mǎi)二套房的時(shí)候?yàn)榱双@得更低的**比例，便想出假離婚的辦法買(mǎi)二套房。

  查看全文↓ 2018-05-18 17:25:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我看到有人為了買(mǎi)房假離婚這是犯罪嗎
  答

  用假離婚證買(mǎi)房觸犯了《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第五十二條第(一)項(xiàng)的規(guī)定，系偽造、買(mǎi)賣(mài)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位或者其他組織的證件、證明文件違法行為。

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• 問(wèn) ??**近很多人為了買(mǎi)房離婚，為什么要離婚買(mǎi)房子？
  答

  假離婚買(mǎi)房的好處假離婚，是在中國(guó)主要城市房?jī)r(jià)暴漲的過(guò)程中出現(xiàn)的。此種現(xiàn)象的出現(xiàn)，主要和利益有關(guān)系，同時(shí)也反映出高房?jī)r(jià)下部分百姓的無(wú)奈。對(duì)于假離婚的人而言，假離婚有以下3個(gè)好處：1）避免繳納更高的稅目 前，在一線城市購(gòu)買(mǎi)二套房，過(guò)戶時(shí)繳納的契稅稅率為3%，一套80平米、總價(jià)300萬(wàn)的房子需交納9萬(wàn)的契稅。假離婚后，將房產(chǎn)歸至夫妻一方名下，另外一 方則可以獲得首套房購(gòu)買(mǎi)資格，這時(shí)候一套80平米、總價(jià)300萬(wàn)的房子就只需要繳納3萬(wàn)的契稅。算下來(lái)，假離婚能幫助一對(duì)夫妻省下6萬(wàn)的稅。2）獲取更高的公積金貸款額度以北京為例，購(gòu)買(mǎi)二套房**高只能申請(qǐng)80萬(wàn)貸款額度，對(duì)于很多人而言根本不夠用。首套房則不同，**高可申請(qǐng)120萬(wàn)元公積金，考慮到公積金利率已經(jīng)降至史上**低水平，沒(méi)有人不愿意使用更高的公積金貸款。3）享受更低的貸款利率若被認(rèn)定為購(gòu)買(mǎi)二套房，購(gòu)房人使用的貸款利率將上浮1.1倍，雖然看起來(lái)利率依然不高，但貸款120萬(wàn)元的話，30年算下來(lái)，利率的上升將導(dǎo)致購(gòu)房人多承擔(dān)逾7萬(wàn)的利息。假離婚后，購(gòu)房人就無(wú)需承擔(dān)這多出來(lái)的利息。

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• 問(wèn) ??為什么要假離婚買(mǎi)房？假離婚買(mǎi)房有沒(méi)有什么后果?
  答

  什么是假離婚？假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無(wú)離婚的真實(shí)意思而因雙方通謀或受對(duì)方欺詐而作出離婚的意思表示。假離婚包括兩種情形：一是通謀離混，二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時(shí)離婚，等目的達(dá)到后再?gòu)?fù)婚的離婚行為。買(mǎi)房假離婚的原因？⑴**重要的原因就是為了規(guī)避二套房貸高額利息、減少貸款**。⑵開(kāi)發(fā)商、銀行、購(gòu)房者各取所需,主動(dòng)打電話建議假離婚。⑶假離婚很難追究法律責(zé)任。買(mǎi)房假離婚的后果和風(fēng)險(xiǎn)？⑴假離婚不僅是對(duì)法律的不尊重、對(duì)婚姻的褻瀆，其隱含的法律風(fēng)險(xiǎn)也不可小覷。法律上并沒(méi)有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。⑵假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購(gòu)房資格不受法律保護(hù)。⑶婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進(jìn)行結(jié)婚登記和離婚登記，如已經(jīng)辦理離婚登記，沒(méi)有法定證據(jù)支持撤銷(xiāo)登記，或者又一方不愿意復(fù)婚的，則婚姻關(guān)系不能恢復(fù)。⑷假離婚造成的生活煩惱也是很多的，有很多的夫妻因?yàn)檗k理假離婚手續(xù)以后，為了掩人耳目而分居生活產(chǎn)生感情隔閡。雙方再因?yàn)榧匐x婚的事情而耿耿于懷就更加會(huì)影響夫妻感情，導(dǎo)致夫妻真的假戲真做。⑸假離婚有的時(shí)候很可能是另一方想要解除婚期關(guān)系而行使的另一種離婚方式，為了騙得離婚手續(xù)而以買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)避稅為由辦理假離婚。離婚手續(xù)辦理過(guò)后，財(cái)產(chǎn)沒(méi)有按照正常的離婚財(cái)產(chǎn)比例分配，另一方又將假的離婚做成真的離婚，那么財(cái)產(chǎn)沒(méi)有得到公平分配的一方就會(huì)人財(cái)兩空。新政策2017年3月24日，北京市政府針對(duì)“假離婚”投機(jī)購(gòu)房行為的“新政”落地。中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部、銀監(jiān)會(huì)北京監(jiān)管局等部門(mén)聯(lián)合發(fā)文，明確從3月27日起，離婚一年內(nèi)貸款買(mǎi)房，商貸和公積金貸款都算二套房。以上就是關(guān)于假離婚的相關(guān)知識(shí)，小編認(rèn)為：假離婚買(mǎi)房可能會(huì)少支付一些貸款利息，但是它帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)也是非常大的，所以大家在做決定前一定要考慮清楚，慎重選擇。

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• 問(wèn) 為了房子假離婚怎么辦
  答

  一般情況下，為了房子假離婚主要有以下幾種情況:1，為了規(guī)避購(gòu)房限制，如北京等地的購(gòu)房制度;2，為了規(guī)避單位的某些分配制度;3，房屋被拆遷時(shí)，獲得更多的利益。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)為什么假離婚買(mǎi)房,可以省錢(qián)？
  答

  當(dāng)然不劃算咯！通過(guò)“假結(jié)婚”過(guò)戶車(chē)子、房子，或者是移民的做法，其背后暗藏諸多風(fēng)險(xiǎn)，法律上不存在所謂“假結(jié)婚”和“假離婚”的說(shuō)法，婚內(nèi)取得的財(cái)產(chǎn)，原則上是要進(jìn)行分割，如果對(duì)方提出來(lái)進(jìn)行分割，你沒(méi)有其他證據(jù)，法院判決有可能支持分割的訴求。因此，一旦領(lǐng)了結(jié)婚證，一方達(dá)到目的，另一方卻又不同意離婚了，可能會(huì)陷入曠日持久的訴訟中。

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