已有3個回答

• 157****0770

  如果貸款人購買的是商品房，辦理貸款時必須提供如下要件：繳存住房公積金所在地管理中心開具的住房公積金繳存證明；夫妻雙方身份證原件及復印件；戶口簿原件；婚姻證明原件及復印件；商品房購房合同原件；商品房銷售許可證復印件；新建樓房門牌編號審批表復印件、購房全額發(fā)票及準住通知單原件；維修基金收據(jù)原件，契稅收據(jù)原件。
  如果貸款人購買的是二手房，辦理貸款時必須提供如下要件：繳存住房公積金所在地管理中心開具的住房公積金繳存證明；夫妻雙方身份證原件及復印件；戶口簿原件及復印件；婚姻證明原件及復印件；房屋買賣合同原件、房屋評估報告原件、產(chǎn)權(quán)證原件及復印件、契稅證原件；交易費收據(jù)、契稅收據(jù)原件及復印件；非市內(nèi)五區(qū)房屋另須提供土地證原件及復印件，如土地證未下發(fā)持土地證辦理收據(jù)也可。
  住房公積金因網(wǎng)絡(luò)問題，暫時是不能在異地貸款買房的．在哪里的工作買的住房公積金就只能在當?shù)刭I房才能使用的．

  查看全文↓ 2017-12-13 16:53:24
• 137****7985

  公積金可以異地貸款購房。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
  貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。
  職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
  貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。
  繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
  異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

  查看全文↓ 2017-12-13 16:52:40
• 143****6607

  可以，住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
  貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；
  職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
  貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬；
  繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；
  異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

  查看全文↓ 2017-12-13 16:52:14

相關(guān)問題

• 問 ??公積金能在異地買房嗎?公積金怎么異地買房?
  答

  住房公積金是可以異地買房的。1、住房公積金是可以異地買房的，這種情況屬于異地公積金貸款。2、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；3、對職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；4、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬；5、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；6、異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

  全部5個回答>
• 問 公積金能在異地買房嗎
  答

  使用住房公積金是可以進行異地買房的，符合公積金提取條件的個人購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證，公積金卡，購房合同，房產(chǎn)證，全款和戶籍證明或工作證明。住房公積金是專門用來住房，租房等支出的個人儲備金，具有兩個鮮明特征：①積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且存入受委托銀行開設(shè)的專戶實行專戶管理。②專用性，住房公積金實行?？顚Ｓ?，只能用于購建，房屋大修或交納房租。職工只有在離退休，死亡，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。

• 問 公積金能在異地貸款買房嗎
  答

  公積金目前是可以在異地購房的，但是要買的話先要明確自己是否符合該地區(qū)的購房要求，同時也要符合住房公積金申請的條件，具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明，然后到當?shù)氐淖》抗e金中心進行申請，除此之外還需要提交相應的材料，比如說個人的身份證，工作證明以及繳納完首付的證明。公積金除了能夠用于申請貸款之外，也能夠把公積金提取出來償還按揭貸款，針對一些全款買房的人來說，因為是非案件形式購買的自由住房，可以每半年提取一次公積金，在提取的時候需要距離自己購房，也就是支付房款后兩年，一直到提取的額度達到實際支付的還款費用。當然還有一些人購買自有住房，是通過按揭的形式購買，償還購房貸款本息的，需要在還款期內(nèi)提出申請。

• 問 異地公積金能在本地買房嗎
  答

  異地公積金是不可以用來在本地購房的，雖然用住房公積金在外地購房不行，但是可以考慮以下幾種方式把公積金提取出來購買房產(chǎn)。①購買或者修理等自身具有所有權(quán)住房的情況。②用來償還購房的按揭本息的。③自己租房的房租。④到達規(guī)定的離退休年齡的。⑤喪失基本的勞動能力，并與工作單位解除勞動關(guān)系的。⑥已經(jīng)在外國定居的。⑦不是本市戶籍職工與工作單位解除勞動關(guān)系的。⑧戶籍遷出本市，并與所在工作單位解除勞動關(guān)系的。⑨本人或配偶因患重病，比如做心臟瓣膜手術(shù)，顱內(nèi)腫瘤開顱手術(shù)，主動脈手術(shù)造成居民家庭生活非常困難的。⑩公積金賬戶本人死亡或者被宣告死亡，其繼承人，受遺贈人可申請?zhí)崛〈巳说淖》抗e金賬戶內(nèi)余額的錢。

• 問 公積金貸款能在異地買房嗎
  答

  部分地區(qū)是可以實現(xiàn)省內(nèi)異地貸款買房的，而部分地區(qū)是不支持異地貸款買房的。另外，像北京上海這些地區(qū)的公積金，是可以在全國范圍內(nèi)實現(xiàn)住房公積金異地貸款的。所以公積金貸款是否能夠在異地買房，具體還要看公積金繳存地的政策。如果想要使用公積金貸款買房的話，那么是需要滿足相應條件的，具體如下：①借款人必須參加了當?shù)氐墓e金繳存制度，在申請貸款之前，自己已經(jīng)連續(xù)繳納6個月以上的公積金，貸款部分地區(qū)可能會要求12個月，并且要保證自己的公積金賬戶是屬于正常的狀態(tài)。②借款人需要按照要求繳納房屋的首付款，一般是不低于20%。③借款人需要有穩(wěn)定的工作及收入，同時需要提供自己的收入證明和工作證明。④借款人需要有非常好的信用，一般需要出示自己的征信報告。