已有1個(gè)回答

• 134****6640

  在成都買房，公積金大有用武之地，手頭緊張的人很多會(huì)選擇公積金貸款。那么成都買房公積金貸款都需要什么材料？看看以下內(nèi)容，史上**全，拿走不謝！ 一手房公積金貸款需要材料 1、二代身份證或其他有效證件原件和復(fù)印件6份。 2、戶口薄(首頁(yè)及申請(qǐng)人本頁(yè))原件和復(fù)印件6份。 3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證等)原件和復(fù)印件6份。 4、開(kāi)發(fā)商備案表加蓋鮮章的原件2份(郊區(qū)縣樓盤需要3份原件)和復(fù)印件3份。 5、購(gòu)房合同正本原件2份和復(fù)印件2份。 6、購(gòu)房合同附件或補(bǔ)充協(xié)議原件2份和復(fù)印件2份。 7、**款收據(jù)及刷卡POS單或現(xiàn)金收款單原件，復(fù)印件3份。 8、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和1份復(fù)印件(在城區(qū)辦理貸款的職工，可在城區(qū)管理部咨詢柜臺(tái)打印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結(jié)果》)。 9、提供開(kāi)發(fā)商加蓋鮮章的辦理預(yù)告登記手續(xù)原件一套(不得涂改)。 10、委托扣款(還款)帳戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折原件和復(fù)印件1份。 11、收入證明：未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明(中心網(wǎng)站可下載)原件和復(fù)印件3份；其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件和復(fù)印件3份。 12、繳存證明：在省級(jí)分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近一年連續(xù)正常繳存住房公積金的繳存明細(xì)及繳存證明(繳存查詢表) 原件和復(fù)印件1份,且住房公積金賬戶狀態(tài)應(yīng)為正常。 13、成都公積金中心要求提供的其他資料。 注意事項(xiàng)： 1、職工如需申請(qǐng)辦理公積金組合貸款的，還應(yīng)提供所選擇辦理銀行指定格式的收入證明原件。(成都銀行、興業(yè)銀行、交通銀行可在網(wǎng)站“下載中心”下載銀行指定格式，成都農(nóng)商銀行、中國(guó)銀行可在網(wǎng)站“下載中心”下載中心格式。) 2、職工可自主選擇辦理貸款的銀行，中心貸款受托銀行有：建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、成都銀行、交通銀行、招商銀行、興業(yè)銀行、農(nóng)商銀行。 二手房住房公積金貸款材料 買方 1、二代身份證或軍官證原件和3份復(fù)印件 2、戶口簿（首頁(yè)和申請(qǐng)人本頁(yè)）原件和2份復(fù)印件。 3、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、單身現(xiàn)場(chǎng)申明）原件和2份復(fù)印件。 4、符合規(guī)定的住房買賣合同或協(xié)議正本1份和復(fù)印件1份。 5、買房**款收據(jù)和刷卡pos單或現(xiàn)金收款單原件，復(fù)印件3份。 6、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和2份復(fù)印件（在城區(qū)辦理貸款的職工可在城區(qū)管理咨詢柜臺(tái)打印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結(jié)果》） 7、委托扣款還款賬戶：買賣雙方的都需要，貸款辦理銀行的賬戶 8、收入證明：為繳存住房公積金的客戶需提供收入證明（中心網(wǎng)站可下載）原件2份和1份復(fù)印件；其中月收入3500以上的客戶還需要提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原價(jià)1份和1份復(fù)印件 9、繳存證明：在省級(jí)分中心石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金的繳存明細(xì)及繳存證明（繳存查詢表）原件及復(fù)印件1份且住房公積金賬戶狀態(tài)應(yīng)為正常 10、公積金管理中心要求提供的其他相關(guān)資料。 賣方 1、二代身份證或軍官證原件和3份復(fù)印件 2、戶口簿（首頁(yè)和申請(qǐng)人本頁(yè)）原件和兩份復(fù)印件 3、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、單身現(xiàn)場(chǎng)申明）原價(jià)及2份復(fù)印件 4、產(chǎn)權(quán)證原件及3份復(fù)印件 5、房屋所有的全檔信息 6、如房屋地址變更，需提供相關(guān)證明材料原件和2份復(fù)印件 7、公積金管理中心要求提供的其他資料

  查看全文↓ 2016-07-05 10:21:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款買房需要什么材料? 用住房公積金貸款買房需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應(yīng)按下列程序：（一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款買房需要什么材料
  答

  限制?！　≠J款額度和你年收入，月扣繳公積金數(shù)額，賬戶余額等因素有關(guān)?！　『?jiǎn)單估算公式，是你賬戶余額額乘以20倍，不過(guò)40萬(wàn)封頂，有地方規(guī)定60萬(wàn)封頂，各地政策不一樣?！　”热缒阗~戶余額1萬(wàn)元，你就可以申請(qǐng)20萬(wàn)貸款額度。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 江陰買房公積金貸款流程有哪些步驟 貸款需要什么條件
  答

  買房貸款，一般人都采用公積金貸款，利率相對(duì)較低，壓力相對(duì)小。那么采用公積金貸款需要具備哪些條件，要提供哪些資料，又有哪些流程呢？本期，購(gòu)房指南就在江陰買房公積金貸款的流程、貸款的條件及需要提交的資料進(jìn)行了整理，供大家參考。 一、貸款流程 （一）購(gòu)買新商品房申請(qǐng)公積金貸款： 1、借款人及共同借款人帶好所需材料（詳見(jiàn)下文“所需資料”）到江陰市住房公積金管理中心二樓（朝陽(yáng)路137號(hào)）遞交資料。 2、公積金中心工作人員對(duì)材料進(jìn)行初審后，委托貸款銀行出具信用報(bào)告，核定信用良好的，進(jìn)入正式貸款審批（當(dāng)場(chǎng)審批）。 3、審批通過(guò)后，借款人及共同借款人與委托扣款還貸銀行簽訂委托貸款合同后，與擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同并繳納擔(dān)保費(fèi)、抵押登記費(fèi)（代收）等費(fèi)用。 注： （1）上述委托扣款還貸銀行和住房置業(yè)擔(dān)保公司均在公積金管理中心二樓設(shè)有辦公點(diǎn)； （2）以上全部手續(xù)，正常情況下，一般一小時(shí)內(nèi)可辦結(jié)。 4、擔(dān)保公司辦結(jié)借款人的預(yù)告預(yù)抵登記后，將貸款金額打至開(kāi)發(fā)公司帳上。 （二）購(gòu)買二手房申請(qǐng)公積金貸款 1、借款人及共同借款人帶好所需材料（詳見(jiàn)下文“所需資料”）到江陰市住房公積金管理中心二樓（朝陽(yáng)路137號(hào)）遞交資料； 2、公積金中心工作人員對(duì)材料進(jìn)行初審后，委托貸款銀行出具信用報(bào)告，核定信用良好的，進(jìn)入正式貸款審批（當(dāng)場(chǎng)審批）； 3、審批通過(guò)后，借款人及共同借款人與委托扣款還貸銀行簽訂委托貸款合同后，與住房置業(yè)擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同并繳納擔(dān)保費(fèi)、抵押登記費(fèi)（代收）等費(fèi)用； 注：上述委托扣款還貸銀行和住房置業(yè)擔(dān)保公司均在公積金管理中心二樓設(shè)有辦公點(diǎn)。 4、借款人與賣方至房產(chǎn)管理部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，辦結(jié)后將已過(guò)戶至借款人名下的房產(chǎn)證和國(guó)土證送至住房置業(yè)擔(dān)保公司（大橋路樂(lè)天瑪特超市樓上）； 5、擔(dān)保公司代為辦理抵押登記（也稱辦理他項(xiàng)權(quán)證）。抵押登記辦理結(jié)束后，擔(dān)保公司通知借款人領(lǐng)取貸款。 二、貸款條件 （一）一般購(gòu)房貸款條件 1、借款申請(qǐng)人必須在申請(qǐng)貸款之月前6個(gè)月向無(wú)錫市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱中心）按時(shí)、足額、連續(xù)繳存（單位匯繳）住房公積金并且自參加住房公積金制度至申請(qǐng)貸款之月不欠繳（單位不欠繳）住房公積金； 2、借款申請(qǐng)人所購(gòu)住房是用于自住的普通住房； 3、借款申請(qǐng)人是所購(gòu)自住住房的房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人（購(gòu)房合同上作為買方簽名蓋章）； 4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和按時(shí)還本付息的能力； 5、提供本中心認(rèn)可的擔(dān)保公司作還款保證或銀行認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押。 （二）購(gòu)房轉(zhuǎn)換貸款條件 1、借款申請(qǐng)人符合住房公積金一般購(gòu)房貸款條件； 2、借款申請(qǐng)人已領(lǐng)取了所購(gòu)住房的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證； 3、原商業(yè)性貸款必須是購(gòu)房貸款且轉(zhuǎn)貸時(shí)無(wú)兩個(gè)月以上欠款。 （三）其它有關(guān)管理規(guī)定 1、第二次公積金貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于辦理首次公積金貸款時(shí)，購(gòu)房面積低于120平方米的職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），且貸款用途僅限于購(gòu)買改善居住條件的普通自住房。 第二次公積金貸款利率為同期首次公積金貸款利率的1.1倍。 職工家庭還清第一次公積金貸款后的次月，可按規(guī)定申辦第二次公積金貸款。 2、停止向三次（含）以上申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買住房的職工家庭發(fā)放公積金貸款。 三、所需資料 1、借款申請(qǐng)人和共同借款人的個(gè)人信用報(bào)告（二樓貸款大廳銀行打印）。 2、借款申請(qǐng)人和共同借款人的身份證、結(jié)婚證（或未婚證明）、戶口薄、公積金卡。 3、委托銀行扣款還貸的，需提供受托銀行認(rèn)可的借款申請(qǐng)人的信用卡、借記卡或儲(chǔ)蓄卡。 4、購(gòu)商品房的，提供房產(chǎn)管理部門備案的《商品房買賣合同》（售房單位與無(wú)錫市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司簽訂相關(guān)按揭協(xié)議），及電腦打印的江蘇省無(wú)錫市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售預(yù)收款憑證。 5、購(gòu)二手房的，提供房產(chǎn)買賣合同（買賣雙方簽章）、房產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告、賣方房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證。 6、轉(zhuǎn)換貸款的，在上述4、5條基礎(chǔ)上，再提供原商業(yè)貸款借款合同原件、貸款銀行打印的余額對(duì)賬單、他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件（需加蓋銀行公章）。 7、中心根據(jù)特殊情況要求還須提交的其他材料： （1）產(chǎn)權(quán)管理部門（砂山路92號(hào)房管服務(wù)大廳）（當(dāng)天）出具的職工家庭購(gòu)買住房為首套住房的證明。 （2）外地住房公積金管理中心出具的住房公積金繳交情況證明。 （3）軍官或士官證原件及復(fù)印件、部隊(duì)政治部門或軍務(wù)部門出具的現(xiàn)役軍官證明。  以上就是關(guān)于在江陰市貸款買房的流程及條件，希望對(duì)您有幫助。  

• 問(wèn) 公積金貸款買房需要什么材料?買房貸款：公積金貸款要準(zhǔn)備好哪些材料
  答

  1、辦理程序：（1）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表；（2）對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。（3）公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。（4）銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)；（5）以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字。2、需要的材料：（1）申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；（2）申請(qǐng)人及配偶身份證明，婚姻狀況證明文件；（3）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；（4）購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；（5）用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房子貸款需要什么材料?貸款買房需要哪些材料
  答

  1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）；2、借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）；3、外地、外籍或單身，要有本地戶口的人做擔(dān)保；4、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明；5、購(gòu)房合同和**款收據(jù)；

  全部3個(gè)回答>