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廣州住房公積金提取新政有哪些內(nèi)容 提取額度是多少
152****8668 | 2016-07-05 10:16:11
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144****9149
2015年12月25日,廣州市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布新規(guī),宣布放寬租房提取住房公積金條件。今后,職工在廣州市連續(xù)足額繳存滿3個(gè)月,本人及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的,夫妻雙方均可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租。至此,提取公積金繳納房租的新規(guī)正式實(shí)施半個(gè)多月來,不少市民對(duì)其具體操作仍有疑問。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定,符合提取條件的職工,無論單身還是已婚都可以提取住房公積金租房。提取時(shí),單身的職工需提供本人在廣州市名下無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明,已婚的職工需提供本人及配偶在廣州市名下無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明。該證明可前往各區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心或廣州市政務(wù)中心辦理,需要注意的是,無房證明出具后僅30天內(nèi)有效 對(duì)于繳納過一階段公積金而后封存賬戶的職工,只要滿足相關(guān)規(guī)定的“2015年1月1日起連續(xù)繳存滿3個(gè)月的,本人及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房”條件,無論職工住房公積金賬戶是繳存還是封存狀態(tài),都可以申請(qǐng)?zhí)崛 ? 滿足提取條件的職工,每人每月可申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^600元的住房公積金用于支付房租。當(dāng)年度未提取的,可以在以后年度累計(jì)提取。職工在2015年1月1日前開戶繳存的,可提取額度從2015年1月1日起算,算至提取當(dāng)月;職工在2015年1月1日后開戶繳存的,可提取額度從首次匯繳月份起算,算至提取當(dāng)月。 放寬條件不意味放松監(jiān)管。根據(jù)新規(guī)定,提取公積金支付房租的職工需提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明,并由住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際市場租金水平進(jìn)行分析,對(duì)于偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為,住房公積金管理中心將向職工工作單位通報(bào),追回騙提套取資金,取消職工一定時(shí)限內(nèi)提取住房公積金和申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款資格,并將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開并納入征信系統(tǒng);對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員,要嚴(yán)肅處理;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
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住房公積金提取額度:為截至購買自住住房發(fā)生之日職工住房公積金賬戶內(nèi)余額。購買二手房的以購房合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn);購買新建商品住房且轉(zhuǎn)帳作**的以合同登記備案時(shí)間為準(zhǔn);購買其他住房的以購房發(fā)票(不含補(bǔ)交超面積房款)開具時(shí)間為準(zhǔn)。所有提取人的提取總額不超過實(shí)際發(fā)生的購房款總額。
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一、符合提取范圍(一)項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及配偶的住房公積金的,以購房合同簽訂日期或**款票據(jù)日期為準(zhǔn)后延三年年末本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額為限額,可每間隔6個(gè)月提取一次,但不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。二、符合提取范圍(二)項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及配偶的住房公積金的,在還款期間,可在上、下半年分別提取一次,但不得超過償還住房貸款本息之和或購房價(jià)款總額。三、符合提取范圍(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及配偶的住房公積金的,可以每三個(gè)月提取一次住房公積金,但不得超過被納入**低生活保障范圍的期間及當(dāng)年實(shí)際支付的房租。四、符合提取范圍(五)項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及配偶的住房公積金的,提取額度不能超過當(dāng)年醫(yī)療費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分總額。五、符合提取范圍(六)項(xiàng)至第(十四)項(xiàng)規(guī)定,可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額,同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。
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1、提取職工本人及其配偶的住房公積金余額,只能提取購房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)或建造、翻建、大修自有住房被批準(zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金存儲(chǔ)余額,且不得超過購買、建造、翻建、大修自有住房的費(fèi)用。2、提取本人及其配偶的住房公積金余額,合計(jì)不得超過已償還的住房貸款本息。3、提取職工本人及其配偶的住房公積金余額,合計(jì)不得超過本辦法實(shí)施后并被納入**低生活保障范圍期間已支付的房租。4、可以提取職工本人住房公積金帳戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額,同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金帳戶。
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只要不超要購買房價(jià)總價(jià)的都可取出。
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