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• 155****5728

  在買房子的過程中，會(huì)有很多涉及房屋面積的常識(shí)需要了解，例如公攤面積的計(jì)算。而樓梯間作為公攤面積的主要組成部分，購房者一定要特別注意。 樓梯間的面積按樓梯間的投影計(jì)算。 整體樓梯包括休息平臺(tái)、平臺(tái)梁、斜梁、樓梯梁，按水平投影面積計(jì)算上，不扣除寬度小于200mm的樓梯井，深入墻內(nèi)部分不增加，有梯梁的算至梯梁外側(cè)面，沒有梯梁的則要向外加300mm作為計(jì)算睥梯長。｛如果是面磚面層就需要按時(shí)計(jì)算既需要計(jì)算踢面也需要計(jì)算踏面（用于可視為下層樓梯的永久性頂蓋。 下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積，按投影面積計(jì)算建筑面積。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:21:44

相關(guān)問題

• 問 樓梯計(jì)算建筑面積嗎？
  答

  計(jì)算包括樓梯的建筑面積,低層建筑物按外墻勒角以上外圍水平面積計(jì)算,二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算,突出屋面的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間,按每層圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。

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• 問 ??樓梯建筑面積怎么計(jì)算？
  答

  1.2.6 整體樓梯：包括休息平臺(tái)、梁、斜梁及樓梯與樓板的連接梁，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算，不扣除寬度小于500mm的樓梯井，伸入墻內(nèi)的體積已考慮在定額內(nèi)，不得重復(fù)計(jì)算。樓梯基礎(chǔ)、用以支撐樓梯的柱、墻及樓梯與地面相連的踏步，應(yīng)另按相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算。

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• 問 樓梯的建筑面積如何計(jì)算？
  答

  1、室內(nèi)樓梯間如何計(jì)算建筑面積？根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GBT50353-2013），建筑物的室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道，應(yīng)并入建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計(jì)算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2.10米及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在2.10米以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。因此，室內(nèi)的樓梯間建筑面積計(jì)算規(guī)則，就是并入建筑物的自然層計(jì)算。2、出屋面的樓梯間如何計(jì)算建筑面積？根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GBT50353-2013），設(shè)在建筑物頂部的、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，結(jié)構(gòu)層高在2.20米及以上的應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20米以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。因此，出屋面的樓梯間建筑面積計(jì)算，就是按照樓梯間外轉(zhuǎn)尺寸計(jì)算面積，其計(jì)算方式和一般的房間計(jì)算方式一樣。3、室外樓梯如何計(jì)算建筑面積？根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GBT50353-2013），室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。

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• 問 樓梯的建筑面積怎么算? 樓梯面積計(jì)算規(guī)則？
  答

  **新的《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》2011年版規(guī)定：“建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算?！彼越ㄖ飪?nèi)的樓梯間按自然層算建筑面積，即你把它看成為普通樓板就可以了?！笆彝鈽翘荨　∮杏谰眯皂斏w的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算?！　o永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層樓梯不計(jì)算面積，但上層樓梯可視作下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積（即少算一層）?！边@兒室外樓梯指的是掛在建筑物外的，除了樓梯梯段本身和扶手欄桿外，無其他維護(hù)墻體。以后對你們這種只提問不采納的一律視而不見。簡直是浪費(fèi)別人時(shí)間和精力。

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• 問 樓梯的建筑面積怎么算? 室外樓梯的建筑面積如何計(jì)算
  答

  **新的《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》2011年版規(guī)定：“建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算?！彼越ㄖ飪?nèi)的樓梯間按自然層算建筑面積，即你把它看成為普通樓板就可以了。　室外樓梯：有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算。無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層樓梯不計(jì)算面積，但上層樓梯可視作下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積（即少算一層）。　這兒室外樓梯指的是掛在建筑物外的，除了樓梯梯段本身和扶手欄桿外，無其他維護(hù)墻體。

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