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  住宅的使用面積如何計(jì)算？ 住宅套內(nèi)使用面積是指每套住宅戶門內(nèi)除墻體厚度外全部?jī)裘娣e的總和。其中包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁柜（不包括吊柜）、戶內(nèi)樓梯（按投影面積）。 利用坡屋頂內(nèi)空間作房屋時(shí)，其一半的面積凈高不低于2.1米，其余部分**小凈高不低于正負(fù)1.5米，符合以上要求的可計(jì)入使用面積；否則不算使用面積。 每戶陽(yáng)臺(tái)（無(wú)論凹、凸陽(yáng)臺(tái)）面積在6平方米以下的，不計(jì)算使用面積；超過6平方米的，超過部分按陽(yáng)臺(tái)凈面積的l／2折算計(jì)入使用面積。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:21:43

相關(guān)問題

• 問 住宅的使用面積如何計(jì)算?
  答

  住宅套內(nèi)使用面積是指每套住宅戶門內(nèi)除墻體厚度外全部?jī)裘娣e的總和。其中包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁柜(不包括吊柜)、戶內(nèi)樓梯(按投影面積)。利用坡屋頂內(nèi)空間作房屋時(shí)，其一半的面積凈高不低于2.1米，其余部分**小凈高不低于正負(fù)1.5米，符合以上要求的可計(jì)入使用面積;否則不算使用面積。每戶陽(yáng)臺(tái)(無(wú)論凹、凸陽(yáng)臺(tái))面積在6平方米以下的，不計(jì)算使用面積;超過6平方米的，超過部分按陽(yáng)臺(tái)凈面積的l/2折算計(jì)入使用面積。

• 問 住宅套內(nèi)使用面積的概念是什么 住宅套內(nèi)使用面積如何計(jì)算
  答

  ⑴套內(nèi)使用面積是指每套住戶門以內(nèi)除墻體厚度外全部?jī)裘娣e的總合。其中包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、廁所、衛(wèi)生間、貯藏室、壁柜等，不包括陽(yáng)臺(tái)和吊柜。 ⑵躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的總和計(jì)入使用面積。 ⑶不包含在結(jié)構(gòu)面積以內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積。 ⑷內(nèi)墻面裝修厚度均計(jì)入使用面積。 另：平均每套建筑面積為總建筑面積除以總套數(shù)。

• 問 什么是住宅使用面積 住宅使用面積有什么值得注意的地方
  答

  住宅使用面積是每套住宅戶內(nèi)除墻體厚度外全部?jī)裘娣e的總和（即地毯面積）。 簡(jiǎn)介 住宅使用面積是每套住宅戶內(nèi)除墻體厚度外全部?jī)裘娣e的總和（即地毯面積）。其中包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁柜(不含吊柜)、戶內(nèi)樓梯(按投影面積)、陽(yáng)臺(tái)。斜面屋頂結(jié)構(gòu)的房間，層高低于2.20米的部分不計(jì)入面積。 計(jì)算 建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋公攤面積． 套內(nèi)使用面積=實(shí)用面積(地磚面積)+內(nèi)墻體面積 住宅使用面積和居住面積的區(qū)別 得房率=套內(nèi)使用面積/建筑面積房屋建筑面積[2]是房屋各層面積的總和。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻面積水平截面計(jì)算。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積三部分。 住宅使用面積是指住宅中分戶門內(nèi)全部可供使用的凈面積的總和,包括臥室、起居室、廳、廚房、衛(wèi)生間、壁櫥、陽(yáng)臺(tái)和室內(nèi)走道、室內(nèi)樓梯等等。 居住面積是指住宅中供日常生活起居用的臥室、起居室等的凈面積的總和。當(dāng)分戶門內(nèi)的廳和過道的面積超過6平方米時(shí),可按其面積的二分之一計(jì)算在居住面積內(nèi)。

• 問 什么是住宅的使用面積？
  答

  計(jì)算使用面積時(shí)有一些特殊規(guī)定：躍層式住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積；不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積；內(nèi)墻面裝修厚度計(jì)入使用面積。計(jì)算住宅租金，都是按使用面積計(jì)算。

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• 問 什么是(住宅)房屋使用面積？
  答

  包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳(堂屋)、亭子間、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道、樓梯、壁櫥、陽(yáng)臺(tái)、地下室、假層、附層(夾層)、閣樓、(暗樓)等面積。住宅使用面積按住宅的內(nèi)墻面水平投影線計(jì)算。

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