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  小編了解到**近身邊的很多購房者對于第二套住房購買的貸款政策很關(guān)注，而公積金貸款的相關(guān)政策則更成為焦點(diǎn)。今天就來跟大家聊聊西安公積金二套房貸款**的問題。 按照現(xiàn)行政策，職工家庭住房公積金貸款住房套數(shù)按照住房貸款筆數(shù)進(jìn)行認(rèn)定，貸款筆數(shù)以《個人信用報告》和《住房公積金還款情況查詢單》上的記載進(jìn)行認(rèn)定。 國家新規(guī)：使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%。 第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。 停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:06

相關(guān)問題

• 問 西安二套房貸能夠申請公積金貸款嗎？
  答

  可以申請的，二套房貸申請跟首套房貸申請差不多的。個人貸款所需資料：個人申請住房公積金貸款時， 可直接到開發(fā)商指定的銀行申請，無指定銀行的到西安住房公積金管理中心所屬分中心、 管理部、綜合業(yè)務(wù)部及受中心委托的銀行***員咨詢并填寫《西安個人住房公積金貸款申請審批表》，同時提交以下資料：(1)借款人及配偶身份證（居民身份證或其它有效證件）及復(fù)印件；(2)借款人婚姻證明或聲明及復(fù)印件；(3)購房繳款憑證及復(fù)印件；(4)借款人及配偶收入證明或聲明；(5)合法的購房合同原件(集資建房簽定的房地產(chǎn)買賣契約)；(6)借款人及配偶印章。

• 問 西安二套房**比例是多少？西安二套房支持公積金貸款嗎
  答

  西安購買二套房，由于國家調(diào)控政策的影響，二套房**比例呈現(xiàn)出逐年提高的趨勢，后來又流傳**比例將調(diào)制70%，那么目前在西安二套房**比例究竟多少？是否可以公積金貸款，搜房網(wǎng)整理相關(guān)資料為您呈現(xiàn)。 目前（2013年6月）西安銀行對二套房的認(rèn)定是根據(jù)家庭購房貸款記錄，由于你之前已經(jīng)有一次貸款記錄，所以在此申請貸款時，銀行會按照二套執(zhí)行，即首都不低于60%，并且支持公積金貸款。

• 問 西安第二套房貸款利率是多少 二套房怎樣限定
  答

  2015年政府是政府對樓市調(diào)控較頻繁的一年，那么那些利好政策究竟有哪些？在西安又是如何落地的呢？ 2014年9月30日，央行宣布房貸認(rèn)定新標(biāo)準(zhǔn)：擁有1套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請購買普通商品住房，視為首套房。對擁有2套及以上住房并已結(jié)清貸款的，**比例及貸款利率可根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握。 2015年3月30日，央行繼“9.30”新政后再次松綁房貸政策，將二套房**降至4成。目前西安各商業(yè)銀行陸續(xù)已經(jīng)執(zhí)行了該新政，公積金這邊的政策為首次使用住房公積金貸款購買自住普通住房的，**款比例不低于20%；使用過一次住房公積金貸款并已結(jié)清的繳存職工，為改善居住條件購買第二套自住普通商品房,建筑面積在144㎡(含)以下的**款比例不低于20%，建筑面積在144㎡以上的**款比例不低于30%。購買精裝修房屋**款比例不低于30%。 下面我們來看看二套房的利率表： 1、二套房商貸利率 2、西安商貸批出利率 3、公積金二套利率 4、西安辦理公積金項(xiàng)目一覽表

• 問 西安二套房貸款利率怎么算？
  答

  二套房貸款利率不低于貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

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• 問 西安二套房公積金貸款**高額度是多少？
  答

  西安二套房公積金貸款政策目前尚未作出調(diào)整，只要還清了首套房貸款，就可以申請二套房的公積金貸款，**高可貸60萬。二套房**為總房款50%，公積金貸款的利率將上調(diào)1.1倍。

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