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  <p align="left">隨著房子價格的上漲，很多夫妻都非常重視房產(chǎn)證上的名字，不過很多夫妻對房產(chǎn)證加名字也是一知半解，如費用、流程等等都是很多人***的，今天小編就為大家來講解一下夫妻房產(chǎn)證加名字的具體流程。 第一種情況：有房無貸的夫妻房產(chǎn)證加名字辦理流程 1、帶好三證（結婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先向房產(chǎn)交易中心工作人員告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，填寫夫妻房產(chǎn)《約定》，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字費用：登記費80元/套，配圖費20元/證，如順利20天后可拿到新房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。 <p align="left">第二種情況：有房有貸的夫妻房產(chǎn)證加名字辦理流程 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）【征得銀行同意加名】。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述手續(xù)費外，部分銀行會收取加名手續(xù)費，如果貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如果貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。

  查看全文↓ 2016-04-13 11:38:40

相關問題

• 問 房產(chǎn)證上可以寫幾個名字 房產(chǎn)證加名字詳細流程是什么
  答

  《婚姻法》解釋三出臺后，不少人都萌生了房產(chǎn)證上加名的想法，從而保護未將名字寫入產(chǎn)權證一方的權益。下面就是小編為大家整理的關于“房產(chǎn)證上可以寫幾個名字 房產(chǎn)證加名字流程”。 房產(chǎn)證上可以寫幾個名字？ 1，寫幾個人都沒問題，貸款的也可以。 2，但寫的人越多，要繳納的稅款就越多。 3，如果加父母名字，過世后也要再交遺產(chǎn)稅。 4，但寫名字的所有人要同時在場，持本人身份證。 5，寫父母名字之后也可以取出公積金，延長貸款的期限，這是其中的好處。 6，還房貸的所有證據(jù)要小心保留。 房產(chǎn)證加名字流程流程 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。 房產(chǎn)證上加名字流程第二種情況：有房有貸 辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 房產(chǎn)證上加名字流程第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。 5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產(chǎn)證上有幾人轉讓的，產(chǎn)證權益按平均分。

• 問 房產(chǎn)證加名字的流程是怎么樣?
  答

  夫妻加名字150元左右搞定，其他人需要加納相同份額的契稅。所需材料：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)未成年子女需提供戶口本或者出生證明，包含加名字的人的產(chǎn)權人和加產(chǎn)權人到場

• 問 ??房產(chǎn)證上怎么加名字?房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)有哪些?
  答

  1、證件：帶上結婚證(或單身證明)、身份證、房產(chǎn)證及其復印件。2、手續(xù)：先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3、如合法權益被侵害可申請財產(chǎn)公證甚至提起訴訟，保護個人權益。

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• 問 房產(chǎn)證加名字的流程是怎么樣?費用多少?
  答

  那個加配偶還是其他人，配偶的話帶結婚證，戶口本，身份證，錢。直系親屬帶戶口本，身份證，錢。其他關系帶身份證和錢就可以了。

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• 問 泰州房產(chǎn)證上加名字的流程是怎么樣的
  答

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

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