土地面積同等位置的兩塊土地,由于面積大小不等,價(jià)格會(huì)有高低差異。一般來說,凡面積過于狹小而不利于經(jīng)濟(jì)使用的土地,價(jià)格較低。地價(jià)與土地面積大小的關(guān)系是可變的。一般來說,在城市繁華地段對(duì)面積大小的敏感度較高,而在市郊或農(nóng)村則相應(yīng)較低。土地面積大小的合適度還因不同地區(qū)、不同消費(fèi)習(xí)慣而有所不同。例如,某地方市場(chǎng)若普遍接受高層樓房,則該地方較大面積土地的利用價(jià)值要高于較小面積土地的利用價(jià)值,因而較大面積土地的價(jià)格會(huì)大大高于較小面積土地的價(jià)格。相反,如果地方市場(chǎng)僅能接受小型建筑型態(tài),則較大面積土地的價(jià)格與較小面積土地的價(jià)格,差異不會(huì)很大。
全部3個(gè)回答>內(nèi)江買房哪個(gè)樓盤比較好?
153****1083 | 2015-08-07 11:23:59
已有4個(gè)回答
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152****5593
戶型性價(jià)比高,小區(qū)綠化好的猶如把家安在公園里。
查看全文↓ 2015-11-09 14:22:30 -
152****5185
都還可以,自己喜歡就好
查看全文↓ 2015-08-08 10:02:45 -
157****4553
戶型性價(jià)比高,小區(qū)綠化好的猶如把家安在公園里。
查看全文↓ 2015-08-07 16:32:07 -
146****8113
漢安天地比較劃算,萬達(dá)旁,戶型性價(jià)比高,小區(qū)綠化好的猶如把家安在公園里。
查看全文↓ 2015-08-07 12:10:10
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內(nèi)江就只有市中區(qū)、東興區(qū);從發(fā)展來看東興更好、更快一點(diǎn),萬達(dá)廣場(chǎng)、北京華聯(lián)等大型商場(chǎng)及其內(nèi)江北站都在這里;如果你要買房的話建議你去買漢安天地,戶型空間使用率高、周邊交通和配套都比較好,相對(duì)于其它樓盤比較劃算;我就是在這里買得房。
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富瑤天下還可以啊,就在九華大樓斜對(duì)面,別墅區(qū),現(xiàn)在賣高層
全部3個(gè)回答> -
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萬達(dá)旁,戶型性價(jià)比高,價(jià)格合理,小區(qū)綠化好的猶如把家安在公園里。
全部4個(gè)回答> -
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買房選樓層也是一門學(xué)問,好的樓層能給我們的生活增添色彩,不好的樓層位置可能會(huì)影響我們的生活質(zhì)量。那么如何挑選樓層呢?有人認(rèn)為9-11層是揚(yáng)灰層;有人認(rèn)為4、14、18層的風(fēng)水不好;還有人覺得1-2層太潮濕……關(guān)于樓層的各種說法五花八門。我們究竟應(yīng)該如何選擇呢?下面小編就來為大家具體的分析一下,一起來看看吧!一、8-11層是揚(yáng)灰層8-11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層,空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過程。由于樓宇的密度,街道風(fēng)使得含有灰塵的氣流在高樓之間“徘徊”,“徘徊”高度大概在30米左右,即8-11樓之間。8-11樓的居住著與這些塵埃物同呼吸共命運(yùn)一段時(shí)間,對(duì)自己的身體有極大的影響。同時(shí),8-14層受噪音污染**大。很多人誤以為1-2樓,實(shí)則不然,真正在一樓傾聽車輛噪聲,還不如在8-14層聽得真切。二、2-5層的潮濕度不用擔(dān)心水壓等問題,夏天溫度比高層要低。出行比較方便,人多的時(shí)候可以不用著急等電梯,平時(shí)爬爬樓梯,也可以鍛煉身體。如果遇到火災(zāi)、地震等意外事故時(shí),容易逃生。這些都是購(gòu)房者對(duì)低樓層的理解。很多購(gòu)房者考慮有老人,為了行動(dòng)方便,會(huì)選擇2層到5層,有的小區(qū)1樓會(huì)附帶小院,老人可以種植花草。雖然得到心理上的舒適感,但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也 比較嚴(yán)重,這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。三、樓層太高溫度較高,空氣干燥很多人覺得樓層越高越好了,其實(shí)不然,同一套戶型,所在的樓層不一樣,居住感覺也會(huì)大不相同,每層樓都有自己的小氣候。高層視野較開闊,空氣質(zhì)量較好,噪音小;自然風(fēng)大,采光較好,日照時(shí)間長(zhǎng)。但樓層太高可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風(fēng)大等問題,而且夏天室內(nèi)溫度會(huì)比低層高1-3度。四、6-7層位置**佳!購(gòu)買小高層時(shí),六七層的位置**佳。首先,從空氣質(zhì)量角度來說,高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。而且,高層空氣相對(duì)稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。其次,從心理學(xué)角度講,身居高層的人容易產(chǎn)生一種"根基不穩(wěn)定"的感覺,經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。 在高樓林立的小區(qū)中行走,人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。高層**好的位置是位于總樓層的1/2至2/3的樓層。這幾層屬于較明亮的樓層,光線不易被遮擋。日照時(shí)間也較長(zhǎng),可以享受高層的開闊視野,溫暖陽光。因此這幾層一般**受購(gòu)房者歡迎。 另外,住宅樓暖氣是往上升的,所以高層比較暖和。一般來說,噪音影響也較小。
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