已有47個回答

• 131****5614

  征信、結(jié)婚證、戶口本、單身必須有單身證明

  查看全文↓ 2014-09-01 09:12:10
• 131****2278

  交錢

  查看全文↓ 2014-08-29 21:08:55
• 156****2379

  去售樓部問去

  查看全文↓ 2014-08-28 10:56:10
• 134****0666

  你去看別人怎么買的不就知道了

  查看全文↓ 2014-08-26 10:59:23
• 134****8269

  一樣的 需要證件

  查看全文↓ 2014-08-17 09:46:48
• 133****6815

  排號 訂房 交** 辦貸款 等交房

  查看全文↓ 2014-08-15 10:52:15
• 142****3355

  先了解樓盤信息，地段、小區(qū)、交通、產(chǎn)權(quán)、交樓時間、下定金、簽約、選擇付款方式

  查看全文↓ 2014-08-14 13:53:45
• 152****2152

  看房時間，收房時間，樓盤各方面是否有問題沒有！

  查看全文↓ 2014-08-14 10:48:25
• 131****4561

  看房 下定金，辦理按揭，付**，交房時間

  查看全文↓ 2014-08-13 20:12:35
• 135****4800

  下定金，選擇付款方式，辦理銀行貸款按揭手續(xù)5-7個工作日交齊**簽買賣合同，銀行大概1個月工作日放款。

  查看全文↓ 2014-08-13 11:01:58
• 136****3373

  看房，定價，下定，付款方式，交房時間，

  查看全文↓ 2014-08-12 21:13:36
• 147****7209

  看房、談判、下定、選擇付款方式、付款

  查看全文↓ 2014-08-12 20:25:09
• 141****5083

  簽合同，交**，

  查看全文↓ 2014-08-12 15:24:27
• 153****9136

  看房，下定，付款

  查看全文↓ 2014-08-12 11:41:21
• 134****6265

  下定，做按揭，等過戶

  查看全文↓ 2014-08-12 11:35:41
• 155****0123

  看你怎么付，一次性的，貸款的

  查看全文↓ 2014-08-11 15:19:23
• 154****5819

  看你怎么付，一次性的，貸款的，

  查看全文↓ 2014-08-08 17:23:41
• 151****3360

  先付意向，再選房，付定，簽合同，還款

  查看全文↓ 2014-08-07 18:59:48
• 137****2476

  交訂金，付**，辦貸款，很簡單的

  查看全文↓ 2014-08-07 18:45:27
• 156****5871

  看房--選房--付定金--簽合同--辦貸款

  查看全文↓ 2014-08-07 17:32:07
• 155****8368

  看房--選房--付定金--簽合同--辦貸款

  查看全文↓ 2014-08-07 13:05:57
• 133****3244

  看房對比 然后選房 下定金 付** 貸款

  查看全文↓ 2014-08-07 11:55:02
• 131****4705

  看房 買房 還貸 ??！

  查看全文↓ 2014-08-06 20:08:58
• 144****3704

  開發(fā)商會在幫你辦理的.

  查看全文↓ 2014-08-06 16:53:22
• 158****9017

  給完錢或者**然后簽訂合同，拿到房產(chǎn)證及其他證件。如果是按揭的去銀行按揭，把尾款交清就OK了

  查看全文↓ 2014-08-06 13:43:46
• 145****7950

  去樓盤看房就一切清楚了！

  查看全文↓ 2014-08-05 16:34:15
• 141****2393

  看過新房就知道額

  查看全文↓ 2014-08-05 13:34:06
• 141****3762

  定房 ** 貸款

  查看全文↓ 2014-08-04 13:13:51
• 141****8522

  問問下就知道了666

  查看全文↓ 2014-08-03 17:07:10
• 156****1442

  先排號- 在開盤 - 選房-訂房-**-貸款-

  查看全文↓ 2014-08-03 14:41:01
• 154****8011

  看房 下定 交錢 按揭

  查看全文↓ 2014-08-03 10:48:15
• 152****9283

  看房-下定金-交**-按揭還款

  查看全文↓ 2014-08-02 20:56:23
• 156****4077

  一般很麻煩啊

  查看全文↓ 2014-08-02 19:47:28
• 158****3790

  看房下定**簽約

  查看全文↓ 2014-08-02 15:23:10
• 137****6244

  排號-定金-**-辦理貸款-還貸

  查看全文↓ 2014-08-02 10:43:14
• 156****3425

  意向金-大定（交定金一般2萬-10萬不等）-7天簽購房合同-當(dāng)天去銀行辦理貸款-貸款下來開始還款（一般15天到3個月不等 看銀行）

  查看全文↓ 2014-08-02 00:28:42
• 148****1453

  確認(rèn)買房后簽約交錢

  查看全文↓ 2014-08-01 16:01:02
• 156****9674

  打電話問開發(fā)商唄

  查看全文↓ 2014-07-21 10:03:54
• 141****8580

  看房、選房、交訂、網(wǎng)簽、交**、等交樓、裝修、入住

  查看全文↓ 2014-07-21 09:47:24
• 158****8686

  訂房、網(wǎng)簽、拿鑰匙 呵呵

  查看全文↓ 2014-07-20 18:51:51
• 153****5639

  新房購買的基本流程是怎樣的呢？

  查看全文↓ 2014-07-20 11:37:37
• 146****0377

  看房 買房 裝修 入住

  查看全文↓ 2014-07-18 19:02:13
• 155****5825

  選房看房，認(rèn)購簽約，辦理貸款，收房檢房

  查看全文↓ 2014-07-15 11:02:03
• 141****3912

  買房的基本流程就是買房前期的準(zhǔn)備工作——選房看房——認(rèn)購簽約——辦理貸款——收房驗房——裝修入住——產(chǎn)權(quán)證的辦理。

  查看全文↓ 2014-07-15 10:33:47
• 134****4468

  預(yù)約我看房。

  查看全文↓ 2014-07-14 22:18:22
• 157****0266

  大股東更好的個人股飛

  查看全文↓ 2014-07-14 10:53:53
• 134****3260

  買房的基本流程就是買房前期的準(zhǔn)備工作——選房看房——認(rèn)購簽約——辦理貸款——收房驗房——裝修入住——產(chǎn)權(quán)證的辦理。

  查看全文↓ 2014-07-14 09:16:09

相關(guān)問題

• 問 購買新房的，流程是怎樣的？
  答

  第一步：自我能力評估注意事項：買房應(yīng)以實際收入情況為基準(zhǔn)，不買貴的只買好的。切勿愛面子購買一套超出實際經(jīng)濟(jì)承受能力的房子。每月供房所用一般不超過月總收入的40%。第二步：挑選房源注意事項：在第一步基礎(chǔ)上了解如發(fā)展商實力、聲譽、口碑，地段、價格、戶型、周邊配套等，但不要輕信多如牛毛的廣告，一切應(yīng)從實際出發(fā)，眼見為實。第三步：先檢查“七證”再簽訂認(rèn)購合同書注意事項：在簽訂認(rèn)購合同書前要求發(fā)展商出示“七證”：開發(fā)商的《營業(yè)執(zhí)照》、《國有土地使用證》、《建設(shè)規(guī)劃許可證》、《建設(shè)開工許可證》、《預(yù)售許可證》、《銷售許可證》、《銀行按揭協(xié)議書》。第四步：簽訂合同并登記備案　注意事項：該過程以及手續(xù)由開發(fā)商到房產(chǎn)交易中心辦理。簽訂合同時小心開發(fā)商在合同上做些小手腳，可聘請律師一同前與簽訂合同。第五步：選擇付款方式　注意事項：付款方式主要有一次性付款、商業(yè)貸款、公積金貸款和分期付款，其中市民供房又以商業(yè)貸款為主。如果單位有公積金發(fā)放，則可以考慮公積金與商業(yè)貸款相結(jié)合的形式，年利率較單一商業(yè)貸款要低。一般商業(yè)貸款由發(fā)展商全權(quán)辦理，如果不放心可以自行辦理。第六步：保險與公證注意事項：保險是基于貸款銀行的要求，到與銀行合作的保險公司交納保險金、提交相關(guān)材料、簽字蓋章(一次性付款不需購買保險)。相關(guān)材料有：契稅納稅申報表、房屋租賃登記申請表、登記委托書、登記申請書。公證是指去規(guī)定的公證機(jī)關(guān)提供相關(guān)材料后簽字蓋章，以公證買賣雙方交易的合法性和公正性。第七步：驗收房屋注意事項：認(rèn)真檢查房屋質(zhì)量，同時要求發(fā)展商出具三書一證：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋竣工驗收證明書》和《入住許可證》。第八步：物業(yè)管理注意事項：與物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理合同》，詳細(xì)咨詢各種收費項目以及標(biāo)準(zhǔn)。第九步：產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)房產(chǎn)證注意事項：一般情況下由發(fā)展商協(xié)助業(yè)主先到國土部門辦理國土證，然后到房管部門辦理房產(chǎn)證。業(yè)主也可在房屋買賣合同上注明**后領(lǐng)取房產(chǎn)證時間與違約條款，以防出現(xiàn)入住幾年房產(chǎn)證還不到手的情況。

  全部2個回答>
• 問 ??新房怎么買？新房購買的流程是怎樣的?
  答

  1、查詢樓盤相關(guān)信息　　交定金簽訂“認(rèn)購書”，到簽正式《商品房買賣合同》之間，通常會有5天～7天的時間，在這段時間，購房者不妨登錄房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)，查詢自己計劃購買單位的相關(guān)信息，如該單位是否可售，是否有限制銷售等情況。同時，在公眾信息網(wǎng)上，還可以查看合同模板。購房者可先了解合同上可能約定的相關(guān)內(nèi)容。2、與發(fā)展商簽訂《商品房買賣合同》　　一些發(fā)展商在進(jìn)行網(wǎng)上簽訂合同前，會先將合同范本給購房者確認(rèn)，如果購房者沒有疑議，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。　　此時，購房者一定要仔細(xì)查看合同內(nèi)容，一般合同內(nèi)容應(yīng)包括交易單位的基本信息、售價與付款方式、付款時間、發(fā)展商交樓時間、辦理房產(chǎn)證時間等，并應(yīng)對違約責(zé)任有清晰的說明。3、進(jìn)行保存合同　　雙方確認(rèn)合同條款無需修改，即保存合同。在這一步驟時，購房者設(shè)置購房密碼。合同簽訂保存后，可進(jìn)行打印。4、完成網(wǎng)簽　　提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，雙方簽字。

  全部4個回答>
• 問 ??新房怎么買?購買新房的流程是怎樣的?
  答

  買房的基本流程就是買房前期的準(zhǔn)備工作——選房看房——認(rèn)購簽約——辦理貸款——收房驗房——裝修入住——產(chǎn)權(quán)證的辦理。馨窩網(wǎng)購房流程：第一步：買房前的準(zhǔn)備工作中國人重家，買房能夠給人一個安全溫暖的家，在購買新房前要思索的問題就是我為什么要買房，為什么會選擇新房呢?購買新房的好處有哪些呢?新房的好處：a、 房地產(chǎn)開發(fā)商一般對新房的外觀都頗為講究、新穎，具有現(xiàn)代感;在戶型設(shè)計上注重通透、私密性，布局合理，同時房型可選擇的余地較大。b、 新房貸款較方便。新房一般戶型面積較大，小戶型產(chǎn)品較為稀缺，由此也造成總價自然不菲。c、 新房在前期可能存在物業(yè)管理不到位等問題，但多數(shù)新房物業(yè)服務(wù)、配套設(shè)施較成熟，綠化、保安等方面較完善，但管理費用也相對較高。買房要做好哪些心理準(zhǔn)備？1、對樓盤價格及買房區(qū)域作好心理準(zhǔn)備。在購房前需對樓盤價格做好兩方面的心理準(zhǔn)備。首先是能承受的房屋總價是多少，根據(jù)該總價，你可以換算出你有能力購買的房屋的均價和面積，并產(chǎn)生相應(yīng)的組合方式。根據(jù)房價及交通需求也可以大概規(guī)劃好自己的選房區(qū)域。(1)如果是自住，應(yīng)多從房屋本身情況和自己的償付能力考慮，在同一水平線上，再優(yōu)先考慮地段、配套設(shè)施、區(qū)域未來發(fā)展遠(yuǎn)景等影響房價**的因素。(2)如果是投資或自住兼投資，建議優(yōu)先考慮樓盤的地段和環(huán)境及樓盤本身的屬性(即是否是容易出售或出租的物業(yè)類型)。同時，由于目前國家的政策偏向為限制房產(chǎn)投資行為，因此，在購置新房前**好對如果轉(zhuǎn)手交易的話所付出的營業(yè)稅等各項成本計算在內(nèi)，主要為：如果房屋辦證未滿五年即進(jìn)行轉(zhuǎn)讓需交納營業(yè)稅(評估價*建筑面積*5.85%)和房屋評估價1%的個人所得稅。2、經(jīng)濟(jì)能力的測算買新房是一件高興的事情，也是件大事，關(guān)系到個人及家庭數(shù)年甚至數(shù)十年的生活，因此，買房前的資金準(zhǔn)備非常重要。從下定了決心到買著了滿意的住房，可不是一件容易的過程。普通老百姓可能要窮其一生的積蓄，而且可能一生中的許多年都要為還銀行貸款奮斗。買房前的資金準(zhǔn)備中“房價”是重要組成部分，但需明確的是，買房所涉及的費用不僅為房價，如果買房前只注重房價而忽略其他問題，往往會造成整個購房預(yù)算的超支，甚至達(dá)到買得起而住不起的尷尬境地。第二步：選房看房挑選房源**好不要固定在一個地段，要變換各種思路選擇置業(yè)地點。在選擇房源的過程中，應(yīng)當(dāng)在能夠承受的價格范圍內(nèi)做出一個**合理的投資。到現(xiàn)場去看看房子1、 首先要考察開發(fā)商銷售的項目是否五證具全，只有擁有五證的項目才是合法的銷售項目。如果您看的是現(xiàn)房，還要向開發(fā)商索取兩書。到底是哪五證，又是哪兩書呢?詳情請參考：商品房銷售應(yīng)具備哪“五證”?2、 考察項目的周遍大環(huán)境，包括人文環(huán)境如何：生活、商業(yè)配套設(shè)施是否齊全：交通狀況如何：有沒有娛樂、體育休閑場所：有沒有醫(yī)院、**、幼兒園等公共設(shè)施：附近有無工廠等。3、 如果是期房，您要對開發(fā)商的信譽、實力進(jìn)行考證?？纯撮_發(fā)商以前是否還開發(fā)過其他的項目，項目開發(fā)的結(jié)果如何：看看工地的場容場貌，現(xiàn)場施工管理是否井然有序，結(jié)構(gòu)施工的質(zhì)量;考察售樓處的布置以及銷售人員的素質(zhì);考察樣板間等等(如果是銷售代理售房，則應(yīng)對代理的實力情況進(jìn)行了解)。4、 如果是現(xiàn)房，您還要考察一下小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境、規(guī)模、綠化面積、道路、樓間距以及考察房屋的質(zhì)量等等。第三步：認(rèn)購簽約在簽合同之前，需要仔細(xì)查驗發(fā)展商的資格。一切檢查完畢后，還需要交納一定數(shù)額的定金。如果對簽訂合同沒有把握，可以委托律師來協(xié)助辦理。在選定了購房目標(biāo)后，就進(jìn)入了和開放商進(jìn)行實質(zhì)性的談判階段。這一階段通常包括三個過程：談判內(nèi)容、簽認(rèn)購書、簽訂合同;談判談什么呢?談判主要包括房子的價格、付款方式、裝修交工標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、入住時間、物業(yè)管理費用等等必須涉及的內(nèi)容。其中房價的談判**為重要，你應(yīng)該爭取到**大限度的優(yōu)惠價格，保護(hù)自己的利益。簽訂《房屋認(rèn)購書》。買房先簽《房屋認(rèn)購書》并交納定金是現(xiàn)在售樓過程中的習(xí)慣性做法，但簽《房屋認(rèn)購書》并不是正式簽約的必要前提，因為我國相關(guān)法律和法規(guī)并未明確規(guī)定購房者在簽訂正式銷售合同前，必須簽訂《認(rèn)購書》。簽訂正式購房合同/購房合同范本應(yīng)該帶著簽訂合同所需的身份證、手章等資料在約定的時間來開發(fā)商的售樓處簽合同。簽訂購房合同是購房過程中**重要的一個環(huán)節(jié)，一旦簽訂即受法律的制約。合同備案。一般地說，雙方自簽訂合同之日起30日內(nèi)，開發(fā)商會持商品房銷售許可證、合同，到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行合同備案。需辦理銀行貸款購房的，合同備案后還應(yīng)到銀行、房地產(chǎn)管理部門、保險及公證部門辦理貸款手續(xù)。第四步：辦理貸款根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇合適的付款方式，如果資金寬裕寬裕選擇一次性付款，如果資金有限，可以選擇分期付款和銀行貸款的方式。第五步：收房驗房驗交房：收到《入住通知書》，確定交房日，帶好材料(包括：身份證、《商品房購房合同》、發(fā)票等)。交房時應(yīng)仔細(xì)驗收，**好是請工程方面的專業(yè)人士幫助收房。房屋驗收包括的內(nèi)容有：1、 入住房屋是否是所購買的房屋的全部或部分，如與購房合同、附件及補充協(xié)議不符，要及時向有關(guān)單位反映、核對。2、 房屋質(zhì)量檢查，看房屋質(zhì)量是否有問題，發(fā)現(xiàn)問題要及時反映，維修以后方能入住。3、 按購房合同及有關(guān)協(xié)議的約定，查看裝修、清點設(shè)備，物業(yè)管理單位應(yīng)向購房者提供裝修及設(shè)備清單，購房者按清單內(nèi)容進(jìn)行清點，檢查其設(shè)備、完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，需要求盡快維修、配齊。4、 在進(jìn)行以上檢驗并確認(rèn)檢查結(jié)果與合同的約定無差別后，就可以與開發(fā)商簽訂物業(yè)交付核驗單或房屋交接單。對于核驗單中無法確定的事項，應(yīng)寫上“暫不清楚”或“無法認(rèn)定”等;若發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)如實記錄下來，并要求開發(fā)商在一定的期限內(nèi)處理等，**后由雙方簽字、蓋章。第六步：裝修入住很多人在買好房子后往往會忽視了這一點，在入住后才發(fā)現(xiàn)，不好的物業(yè)給生活帶來了極大的影響。在我們的日常生活中，通常都與物業(yè)有著相當(dāng)緊密的聯(lián)系。接收物業(yè)時，一定要謹(jǐn)慎，以免因輕率簽署核驗單或房屋交接單而使自己在以后的房屋糾紛中，無法充分爭取自己應(yīng)得的權(quán)益。一般在接受鑰匙時，或規(guī)定幾日之內(nèi)必須到物業(yè)管理公司辦理委托物業(yè)管理事宜。必須辦的物業(yè)管理手續(xù)有以下幾項：1、 簽署《管理公約》?！豆芾砉s》的內(nèi)容由開發(fā)商依據(jù)國家的法律、法規(guī)與政策要求而制定，并經(jīng)房屋管理部門批準(zhǔn)。如果業(yè)主認(rèn)為管理公約的內(nèi)容有的條款不公平，可以保留意見。因為該公約屬臨時性質(zhì)，在以后的業(yè)主大會可以進(jìn)行修改。2、 交付物業(yè)管理費用。3、 簽署小區(qū)各項管理守則，如裝修管理、衛(wèi)生管理、停車管理、治安管理等。第七步：辦理產(chǎn)權(quán)證搬入自己的新房還并不能讓你過上舒心的日子，還需要敦促開發(fā)商盡快辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，使你獲得合法的產(chǎn)權(quán)證，這個過程可能要等待相當(dāng)長的一段時間，原因之一就是開發(fā)商在新房剛竣工之后，不可能馬上獲得房產(chǎn)證，他們也需到相關(guān)部門辦理房屋初始登記后，購房者再到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，申領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》辦完房產(chǎn)證后，商品房的交易才算完成。

  全部5個回答>
• 問 ??新房子裝修流程是怎樣的呢？
  答

  為了確保裝修的順利進(jìn)行，建議您在裝修前先對裝修的流程做個透徹的了解。那么新房子怎么裝修呢？一般情況下，裝修新房可以按照以下流程來走： 1設(shè)計——2工人講場-主體改造——3材料進(jìn)場-水電改造——4木工——5貼磚——6刷墻面漆——7廚衛(wèi)吊頂——8櫥柜安裝——9木門安裝——10地板安裝——11鋪貼壁紙——12散熱器安裝——13開關(guān)插座安裝——14燈具安裝——15五金潔具安裝——16窗簾桿安裝——17拓荒保潔——18家具進(jìn)場——19家電安裝——20家居配飾裝修。 可以說裝修新房是一件很艱苦的工作，建議您在裝修時應(yīng)當(dāng)注意這幾個方面：不拆承重墻/承重梁/柱、狠抓水電施工質(zhì)量以及防水施工等等。只有注重每一個細(xì)節(jié)，才可以裝修出美觀又安全的好房子。

  全部3個回答>
• 問 你好，我想了解下新房的交易流程是怎樣的？有哪位網(wǎng)友知道不，謝謝在
  答

  買房子首先得看房子位置和價位差距，下來看準(zhǔn)一套或幾套談價格和其他條件，再下來就是簽合同，**后是執(zhí)行合同條款——按合同付款、交房、辦理過戶手續(xù)或房屋證明材料等等。

  全部3個回答>