住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金。職工住房公積金包括職工個人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分,全部屬職工個人所有,兩部分繳存比例現(xiàn)均為職工個人工資的8%。 住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。 住房公積金制度采用的是“個人積累制”模式,即個人帳戶所積累的資金,完全歸個人所有,強調(diào)“以自己的積累解決自身的住房需求”,與養(yǎng)老、失業(yè)等社會保障基金采用以社會統(tǒng)籌為主、以個人帳戶為輔的做法形成鮮明對比。 如果你是住房公積金繳存者,你就擁有一個住房公積金帳戶,這個帳戶相當(dāng)于在銀行開設(shè)了一個“存折戶”,不管是你個人繳交的部分還是單位為你繳交的部分,都歸你所有,日積月累,就能形成一筆可觀的“儲蓄”。按國家的有關(guān)規(guī)定,這筆“儲蓄”自存入你的帳戶之日起就可以獲得利息,并且按年復(fù)利計算,不交利息所得稅。也就是說,你即使不動用住房公積金,你住房公積金帳戶中的這筆“儲蓄”也有收益,而且收益水平并不低,按現(xiàn)行存款利率測算,已接近一年期整存整取利率。 因此,國家強制要求繳交住房公積金,實際上是以法定強制儲蓄的形式為你營造著一筆個人財富,這筆個人財富可能轉(zhuǎn)化為實物形式――即你可以動用住房公積金購買住房;也可能表現(xiàn)為貨幣形式――即歸你所有的、能產(chǎn)生不錯收益的儲蓄存款;還可以成為你的退休收入――如果你從來就沒動用過公積金,或者你以前曾動用過但后來又有了積累,在你退休的時候,就可以將你的住房公積金本金和利息全部提取出來,作為退休收入自由支配,為你描繪安定、美好的退休生活多一份收入來源。 帶給你低成本的貸款 作為繳交者,你只要按規(guī)定繳交了住房公積金,就是盡了繳交義務(wù),依照“權(quán)利與義務(wù)相對等”的法則,你相應(yīng)地就享有了包括申請住房公積金貸款在內(nèi)的使用住房公積金的權(quán)利。因此當(dāng)你需要購買住房時,你不妨善待申請住房公積金貸款的權(quán)利。 帶給你放心的還款 借款人通常的還款方式是現(xiàn)金還款,或者授權(quán)銀行從指定的還款卡中扣款。但你是否知道,住房公積金能帶給你方便、安全的還款方式? 使用住房公積金歸還住房貸款的辦理手續(xù)很簡單,你只要帶好材料到貸款銀行,簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后,銀行就會按照你的委托要求,定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款,用于歸還你的住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款,由于這種還款方式只需一次委托,即長期有效,而且是直接從住房公積金帳戶中扣款,既方便,又安全,大可放心。 使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式,一種是一次性還款法,即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金,另一種是逐月還款法,即每月提取住房公積金歸還當(dāng)月貸款本息。前一種相當(dāng)于每年辦理一次提前還貸,節(jié)省利息支出,降低以后的月還款額,后一種減少借款人的月現(xiàn)金支出,減輕現(xiàn)金流的財務(wù)壓力。兩種方式?jīng)]有優(yōu)劣之分,需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式,都是盡量用活你的住房公積金,讓其持續(xù)地提高你的還貸能力,方便你的財務(wù)安排和還款計劃,這實際上也是一種提高自住其力能力和住房消費水平的體現(xiàn)。 帶給你特殊需要的照顧 住房公積金是專項的住房儲金,其使用有嚴格的限制,主要用于住房消費。
全部4個回答>不買房,不離職能將住房公積金提取使用嗎
153****0932 | 2014-06-23 11:14:13
已有6個回答
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144****6389
阿斯頓撒旦撒大
查看全文↓ 2014-07-01 10:09:52 -
145****6894
可以的,691806087
查看全文↓ 2014-06-24 10:09:33 -
133****8694
不行的,公積金只能提取出來做裝修用
查看全文↓ 2014-06-24 09:58:16 -
143****2252
可以的!不過手續(xù)會比較復(fù)雜點,你懂的
查看全文↓ 2014-06-23 21:42:11 -
136****7254
可以的 不過要等很久才行
查看全文↓ 2014-06-23 14:48:11 -
135****7626
裝修可以的
查看全文↓ 2014-06-23 13:37:16
相關(guān)問題
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只要交納了住房公積金,滿足住房公積金提取條件的都可以提取,跟戶口沒有關(guān)系,不論不是城鎮(zhèn)的還是農(nóng)村的。一般提取的前提是:你買房或者房屋大修。你離職和退休也是可以提取的。憑本人的繳存卡和身份證和相關(guān)證明就可以提取。
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按照國家規(guī)定,繳納公積金后,符合相關(guān)條件的是可以將賬戶內(nèi)的住房公積金提取出來的。一般情況下,住房公積金是不允許全部提出來的,只有在離職、調(diào)任、退休等特殊情況才可以全額提取出來。根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:第一購買、建造、翻建、大修自住住房的;第二償還購建自住住房貸款本息的;第三租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;第四離休、退休的;第五出境定居的;第六職工死亡、被宣告死亡的;第七享受城鎮(zhèn)**低生活保障的;第八完全或部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;一個公積金年度內(nèi)只能支取一次,職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的,在購房合同、協(xié)議簽訂后1年內(nèi)辦理住房公積金支取。法律依據(jù):《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:(一) 購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二) 離休、退休的;(三) 完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;(四) 出境定居的;(五) 償還購房貸款本息的;(六) 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
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按照國家規(guī)定,繳納公積金后,符合相關(guān)條件的是可以將賬戶內(nèi)的住房公積金提取出來的。一般情況下,住房公積金是不允許全部提出來的,只有在離職、調(diào)任、退休等特殊情況才可以全額提取出來。根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:第一購買、建造、翻建、大修自住住房的;第二償還購建自住住房貸款本息的;第三租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;第四離休、退休的;第五出境定居的;第六職工死亡、被宣告死亡的;第七享受城鎮(zhèn)**低生活保障的;第八完全或部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;一個公積金年度內(nèi)只能支取一次,職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的,在購房合同、協(xié)議簽訂后1年內(nèi)辦理住房公積金支取。法律依據(jù):《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:(一) 購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二) 離休、退休的;(三) 完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;(四) 出境定居的;(五) 償還購房貸款本息的;(六) 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
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單位在職職工提取辦理方式、地點、時限(以重慶市為例):一、辦理方式單位在職職工由單位經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理,有條件的遠郊區(qū)縣分中心可面向職工個人辦理。退休職工由單位統(tǒng)一辦理提取手續(xù),單位不得以退休為由將職工個人賬戶集中封存。二、需填表格單位統(tǒng)一辦理的:1.職工個人填寫《住房公積金批量提取個人申請表》(一式一份/每人);申請辦理租房提取職工填寫《提取住房公積金支付房屋租賃費用申請表》(一式一份/每人),不再填寫《住房公積金批量提取個人申請表》; 2.單位填寫《住房公積金批量提取單位匯總表》(一式一份/每批)。職工個人申請辦理的:職工個人填寫《住房公積金個人提取申請表》(一式一份/每人)。三、辦理地點1.主城區(qū):重慶市住房公積金管理中心各辦事處(1)渝中辦事處(渝中區(qū)、大渡口區(qū)、九龍坡區(qū));(2)江北辦事處(江北區(qū)、渝北區(qū));(3)沙坪壩辦事處(沙坪壩區(qū)、北碚區(qū));(4)南岸辦事處(南岸、巴南);2.遠郊區(qū)縣:重慶市住房公積金管理中心各區(qū)縣分中心。(注:主城區(qū)繳存單位前往單位住房公積金開戶銀行所在地所屬的辦事處辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù);遠郊區(qū)縣繳存單位前往各區(qū)縣分中心辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)。)四、辦理時限15個工作日。五、注意事項1.職工有兩個以上個人賬戶的,應(yīng)當(dāng)先行辦理個人賬戶合并手續(xù)后,方能申請辦理提取手續(xù)。離職職工提取辦理方式、地點、時限(以重慶為例):一、辦理方式職工只有一個住房公積金賬戶,該賬戶已調(diào)出原單位且尚未調(diào)入新單位的(職工有多個個人賬戶的,應(yīng)當(dāng)先辦理賬戶合并后,方能申請?zhí)崛」e金),由職工本人直接申請辦理提取手續(xù)。二、需填表格職工個人填寫《住房公積金個人提取申請表》(在重慶市住房公積金管理中心領(lǐng)取或在中心網(wǎng)站上下載);申請辦理租房提取職工填寫《提取住房公積金支付房屋租賃費用申請表》(一式一份/每人,在重慶市住房公積金管理中心領(lǐng)取或在中心網(wǎng)站上下載),不再填寫《住房公積金個人提取申請表》。三、辦理地點重慶市住房公積金管理中心渝中辦事處、江北辦事處、全市任一分中心(鐵路分中心除外),原在鐵路分中心繳存職工也可在鐵路分中心辦理。四、辦理時限當(dāng)日辦結(jié)。五、注意事項離職人員委托他人代辦提取手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)出具經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書;提取資金劃入職工本人銀行卡的,可不再公證。參考資料:單位在職職工提取辦理方式、地點、時限——重慶公積金管理中心 離職職工提取辦理方式、地點、時限—重慶公積金管理中心
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