已有35個(gè)回答

• 134****5993

  新房子開盤有哪些正規(guī)的證件? 收起提問(wèn)者：熱心網(wǎng)友

  查看全文↓ 2014-07-27 13:50:51
• 137****9086

  (1)國(guó)有土地使用證 (2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(3)建筑工程用地規(guī)劃許可證(4)建設(shè)工程施工許可證(5)商品房預(yù)售許可證

  查看全文↓ 2014-07-27 11:19:38
• 156****6562

  五證兩書全

  查看全文↓ 2014-07-26 23:36:28
• 142****1463

  五證兩書全

  查看全文↓ 2014-07-26 23:23:07
• 143****5282

  **基本是需要五證兩書！

  查看全文↓ 2014-07-26 21:29:48
• 151****0230

  五證兩書：五證《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《國(guó)有土地使用權(quán)》《商品房銷售預(yù)收許可證》以上是一手樓盤開盤開發(fā)商所必須的。

  查看全文↓ 2014-07-22 14:27:50
• 154****7159

  五證兩書齊全

  查看全文↓ 2014-07-22 11:06:29
• 142****1194

  五證需齊.......

  查看全文↓ 2014-07-22 09:25:15
• 158****9448

  五證《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《國(guó)有土地使用證》《商品房銷售（預(yù)售）許可證》 兩書《商品房質(zhì)量保證書》《商品房使用說(shuō)明書》 一表《竣工驗(yàn)收備案表》

  查看全文↓ 2014-07-21 23:34:55
• 133****5466

  5證必須 齊全

  查看全文↓ 2014-07-20 19:09:41
• 143****6383

  土地出讓證 施工規(guī)劃證 施工許可證 預(yù)售許可證 使用說(shuō)明書

  查看全文↓ 2014-07-16 11:50:03
• 145****8433

  仿佛回到和法師法司法解釋法計(jì)算的房?jī)r(jià)

  查看全文↓ 2014-07-15 15:46:17
• 155****3100

  是梵蒂岡的好地方

  查看全文↓ 2014-07-15 14:44:20
• 135****5925

  郭德綱多個(gè)德國(guó)隊(duì) 古代人個(gè)

  查看全文↓ 2014-07-14 20:24:51
• 144****7578

  恩恩，就是三樓的

  查看全文↓ 2014-07-13 09:09:21
• 152****5669

  就是樓下說(shuō)的五證二書

  查看全文↓ 2014-07-11 20:21:59
• 158****6720

  五證二書啊

  查看全文↓ 2014-07-11 14:17:37
• 154****7421

  建設(shè)用地規(guī)劃許可證 、 建設(shè)工程許可證 、 國(guó)家土地使用證 、 建設(shè)工程開證 、 商品房銷售（預(yù)售）許可證

  查看全文↓ 2014-07-08 19:03:03
• 136****6709

  五證齊全就行

  查看全文↓ 2014-07-06 10:19:31
• 155****9595

  五證二書，一般只要看預(yù)售證就都可以的

  查看全文↓ 2014-07-05 13:40:59
• 147****4169

  已鎖定 速度第三頁(yè)

  查看全文↓ 2014-07-05 11:03:24
• 134****2677

  哪的撒謊了的驕傲了

  查看全文↓ 2014-07-05 09:26:06
• 134****3423

  五證兩書一表

  查看全文↓ 2014-07-04 23:03:40
• 141****6180

  五證兩書一表

  查看全文↓ 2014-07-04 20:36:00
• 134****8982

  五證兩書一表

  查看全文↓ 2014-07-04 20:19:21
• 147****9670

  大法師打發(fā)單愛(ài)是發(fā)生

  查看全文↓ 2014-07-04 15:06:37
• 157****6284

  產(chǎn)權(quán)： (1)國(guó)有土地使用證： 國(guó)有土地使用證是單位和個(gè)人使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。
  (2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證： 建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒(méi)有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
  (3)建筑工程用地規(guī)劃許可證： 建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經(jīng)過(guò)的程序
  (4)建設(shè)工程施工許可證： 建設(shè)工程施工許可證是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒(méi)有開工證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。廈門市建委負(fù)責(zé)開工審批等項(xiàng)工作。
  (5)商品房預(yù)售許可證： 商品房預(yù)售證的主管機(jī)關(guān)是廈門市城市綜合開發(fā)管理辦公室，證書由市開發(fā)辦統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。 “五證”中**重要的是土地使用證和商品房預(yù)售許可證，兩者表明所購(gòu)房屋屬合法交易范疇。

  查看全文↓ 2014-07-04 09:26:39
• 138****0973

  幾千萬(wàn)的老實(shí)交代的

  查看全文↓ 2014-07-03 09:43:31
• 143****6985

  得法煩得很日飛過(guò)海如圖干活低功耗

  查看全文↓ 2014-07-03 09:32:45
• 155****7540

  五證要齊全

  查看全文↓ 2014-07-02 10:16:17
• 152****0769

  給好友暌離哦了

  查看全文↓ 2014-07-02 09:16:30
• 142****3667

  預(yù)售證是必須的

  查看全文↓ 2014-07-02 09:15:26
• 142****9015

  (1)國(guó)有土地使用證 (2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(3)建筑工程用地規(guī)劃許可證(4)建設(shè)工程施工許可證(5)商品房預(yù)售許可證

  查看全文↓ 2014-06-10 18:45:29
• 135****2092

  產(chǎn)權(quán)： (1)國(guó)有土地使用證： 國(guó)有土地使用證是單位和個(gè)人使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。
  (2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證： 建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒(méi)有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
  (3)建筑工程用地規(guī)劃許可證： 建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經(jīng)過(guò)的程序
  (4)建設(shè)工程施工許可證： 建設(shè)工程施工許可證是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒(méi)有開工證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。廈門市建委負(fù)責(zé)開工審批等項(xiàng)工作。
  (5)商品房預(yù)售許可證： 商品房預(yù)售證的主管機(jī)關(guān)是廈門市城市綜合開發(fā)管理辦公室，證書由市開發(fā)辦統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。 “五證”中**重要的是土地使用證和商品房預(yù)售許可證，兩者表明所購(gòu)房屋屬合法交易范疇。

  查看全文↓ 2014-06-10 17:56:39
• 154****5326

  產(chǎn)權(quán)：(1)國(guó)有土地使用證：國(guó)有土地使用證是單位和個(gè)人使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。
  (2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒(méi)有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
  (3)建筑工程用地規(guī)劃許可證：建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經(jīng)過(guò)的程序
  (4)建設(shè)工程施工許可證：建設(shè)工程施工許可證是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒(méi)有開工證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。廈門市建委負(fù)責(zé)開工審批等項(xiàng)工作。
  (5)商品房預(yù)售許可證：商品房預(yù)售證的主管機(jī)關(guān)是廈門市城市綜合開發(fā)管理辦公室，證書由市開發(fā)辦統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。“五證”中**重要的是土地使用證和商品房預(yù)售許可證，兩者表明所購(gòu)房屋屬合法交易范疇。

  查看全文↓ 2014-06-10 12:56:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買新開盤的房子需要查看哪些正規(guī)的證件？
  答

  　新購(gòu)房屋時(shí)，需要查看該開發(fā)商是否五證等齊全、手續(xù)齊全的話應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題；　　參看五證：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工 程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》；"二書"是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。"一表"是指《竣工驗(yàn)收備案表》.。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房子開盤都有什么講究
  答

  三大原則(1) 動(dòng)靜分開即起居室與臥室分離。隨著生活水平提高和現(xiàn)代生活方式的流行，家居生活中，“起居室”日益成為組織家庭生活的中心，家庭生活團(tuán)聚和接待活動(dòng)等多集中于起居室而臥室則是個(gè)人的私人空間，要求安靜獨(dú)立，所以在起居室和臥室的位置安排上要求獨(dú)立設(shè)置，并要求互相之間干擾**少，起居室由于是家庭生活的團(tuán)聚場(chǎng)所，要求空間比較大，**好單獨(dú)設(shè)置，良好家居生活品質(zhì)正體現(xiàn)在起居室的寬大與獨(dú)立上。(2) 餐廚分開在廚房、餐廳與起居廳空間設(shè)計(jì)上，由于三者在利用時(shí)間上的不同，在總面積有限的情況下，可以考慮重合設(shè)置，如餐廳與起居室合設(shè)，或廚房與餐廳合設(shè)。但由于三者在實(shí)際使用上存在圈套差異，在環(huán)境布置與氣氛營(yíng)造方面差異較大，理想的家居設(shè)置應(yīng)為廚房、起居室和餐廳分離設(shè)置，各空間功能明確，互不干擾，這種設(shè)置才能體現(xiàn)高尚的生活品質(zhì)。據(jù)北京市居民住宅消費(fèi)調(diào)查顯示，家庭收入越高，對(duì)餐廳要求越高。(3) 考慮節(jié)能，以減少不必要的日常生活開支我們?cè)谶x擇居室時(shí)，要挑選除了小儲(chǔ)藏室外，起居室、臥室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間、書房等人們經(jīng)?；顒?dòng)的空間采用直接采光，可以節(jié)約能源。另外，樓房西端居室夏天西曬會(huì)使室溫很高，樓房北側(cè)房間嚴(yán)冬室溫很低，所以西外墻和北外墻應(yīng)作隔熱保溫處理，這對(duì)于保持正常生活和節(jié)省空調(diào)能耗是必要的。八項(xiàng)注意: 1.戶門房門的開向要合理。居室的設(shè)計(jì)一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽(yáng)臺(tái)等功能性空間，因此室內(nèi)房門開設(shè)的位置，就要同時(shí)考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對(duì)客廳，更不應(yīng)直對(duì)臥室。戶門與客廳之間應(yīng)有一個(gè)過(guò)渡，不要一開戶門就使門外的人把室內(nèi)一覽無(wú)余。有鑒于此，房間的布局采用過(guò)渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯(lián)系起來(lái)是比較合理的。2.客廳客廳是相對(duì)獨(dú)立的空間，要求莊重雅觀，客廳的設(shè)計(jì)應(yīng)盡量的方正，利于擺放家具;此外還要避免與客廳相連的房門過(guò)多，給人一種迷宮的感覺(jué)，造成視覺(jué)上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會(huì)出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。應(yīng)避免斜角空間，盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面積。3.臥室臥室的房門不宜直接與客廳相對(duì)，應(yīng)與客廳有所回避，使臥室保持一定的私秘性。4.廚房廚房不宜與臥室過(guò)近，廚房門更不能正對(duì)臥室房門。隨著人們飲食水平的提高，現(xiàn)代化的炊事器具種類多且占地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內(nèi)能有良好的居住環(huán)境，室內(nèi)應(yīng)采取在廚房甚至在客廳附近設(shè)置垂直排煙設(shè)施，它不影響室內(nèi)美觀，也不會(huì)影響廚房的正常使用。5.衛(wèi)生間衛(wèi)生間不要正對(duì)客廳，**好設(shè)計(jì)為兩部分，**里面是馬桶、浴缸(如有條件，馬桶浴缸分開更好)，外間則擺放洗手池、洗衣機(jī)。衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)應(yīng)將洗臉、便溺和浴間恰當(dāng)分隔，尤其清晨是衛(wèi)生間使用**頻繁的時(shí)候，能體現(xiàn)其設(shè)計(jì)的優(yōu)勢(shì)，以適應(yīng)現(xiàn)代生活快節(jié)奏。6.陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)**好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)是將大客廳與寬闊的落地陽(yáng)臺(tái)門及室外景色有機(jī)地融為一體，豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。7.室內(nèi)走道室內(nèi)應(yīng)盡量減少或避免狹長(zhǎng)的走道。這種走道既不利于家具的擺放，又造成面積的浪費(fèi)，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，更是資金的浪費(fèi)。8.通風(fēng)、采光挑選住房時(shí)，還要注意，戶型的布局要有利于室內(nèi)通風(fēng)和采光。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??新房子開盤什么意思？
  答

  開盤是指項(xiàng)目對(duì)外集中公開發(fā)售，特別是首次大賣。通過(guò)有效整合公司內(nèi)外資源，對(duì)目標(biāo)客戶進(jìn)行針對(duì)性的有效價(jià)值信息傳遞，實(shí)現(xiàn)客戶積累，并根據(jù)積累情況采取適當(dāng)?shù)膬r(jià)格和方式對(duì)外集中銷售。在樓市中，盤是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證（五證之一)”,可以合法對(duì)外宣傳銷售了，為正式推向市場(chǎng)所進(jìn)行的一個(gè)盛大的活動(dòng)，就像某酒店開張營(yíng)業(yè)了一樣。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買新房子需要什么手續(xù)?購(gòu)買房子需要的證件有哪些?
  答

  如果你要買的是新建商品房，需要查看項(xiàng)目是否五證齊全，五證即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。 可以到房管局去查看項(xiàng)目是否取得了預(yù)售證，一般預(yù)售證是五證中**后一個(gè)取得的，如果項(xiàng)目取得了預(yù)售證，那代表其他四證也具備了，也就五證齊全了。如果你要買的是二手房，需要查看業(yè)主是否取得了房產(chǎn)證，土地證。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房子有哪些證
  答

  房子一般有兩個(gè)證，一個(gè)是房產(chǎn)證，是對(duì)房屋建筑的所有權(quán)，一個(gè)是地基證！是對(duì)房屋所占用地基的分?jǐn)偯娣e的所有權(quán)！我家房子就是這樣的！如果一個(gè)證都沒(méi)有，千萬(wàn)別買！你無(wú)法證明這房子是你的！

  全部3個(gè)回答>