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• 154****8942

  第二套，因?yàn)樵谀憷掀琶乱呀?jīng)有一套房屋，這個的確是這樣到，其實(shí)可以先別結(jié)婚以自己到名義買就不用交3%，上海規(guī)定單身的本地戶口可以購買一套的，

  查看全文↓ 2014-05-26 09:05:50
• 156****6302

  普通住宅就是：1、建筑面積小于地基面積的。（如別墅就是建筑面積大于地基面積的，屬非普通住宅）。2、建筑面積小于144平方米的。
  
  普通住宅契稅按報稅價的3%減半征收，即1.5%。
  
  家庭首次購買90平方米及以下普通住宅契稅按1%征收。
  
  報稅價即簽合同的價。房管局電腦系統(tǒng)對報稅價按不同區(qū)域有一個**低的評估價。你的報稅價高于這評估價，就按你的價交稅。低于的話就按**低評估價交稅。這個價是同區(qū)域的中介**了解，所以你報稅前可以先向當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域中介了解下。

  查看全文↓ 2014-05-24 18:28:59

相關(guān)問題

• 問 2013年購房契稅新政策
  答

  不是契稅，是個人所得稅，契稅是1%-3%，這個個稅是說，新房購買后5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓，以超過購買時的差價來交20%的個稅……說是賣方交納，但是賣方肯定會轉(zhuǎn)嫁到買方身上的，否則虧了啊……

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• 問 2013年成都購房契稅是多少？
  答

  你好，契稅還沒有公布新的繳納比例，還是以現(xiàn)有的為基礎(chǔ)，94平以下（包括94平）一個點(diǎn)，94-114,是1.5，114以上的是3個點(diǎn)

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• 問 2013年準(zhǔn)備購買首套房，這個首次購房契稅是多少？
  答

  首套90平以下含90平是百分之一， 90到140之間不含90但含140是百分之一點(diǎn)五， 140以上不含140是百分之三，二套都是百分之三。

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• 問 成都2013購房契稅首套房是多少
  答

  第一次購房契稅減半 征收標(biāo)準(zhǔn)：個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%，享受減半征收的稅收優(yōu)惠，即按1.5%征收。 計算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價格（或市場指導(dǎo)價）×征收率1.5% 計稅依據(jù)：成交價格（包括煤氣費(fèi)、光纖費(fèi)以及廚衛(wèi)整修和鋁鋼門窗安裝款）如果成交價格明顯低于市場價格而無正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場價格核定。 所需資料：1、商品房購買合同；2、商品房購買發(fā)票；3、購買房屋者身份證；4、開發(fā)公司大產(chǎn)權(quán)證；5、成都市地方稅務(wù)局契稅納稅申報表；6、如果購房者委托他人（包括開發(fā)公司、中介機(jī)構(gòu)等）代為辦理納稅還需出具委托書。 第二次購房契稅3% 征收標(biāo)準(zhǔn)：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優(yōu)惠政策。 計算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價格（或市場指導(dǎo)價）×3% 所需資料：與個人第一次購買普通住宅相同。 二手房參照市場價收稅 征收標(biāo)準(zhǔn)：二手房契稅的稅率為3%，其中個人購買第一套普通住宅的減半征收。 計算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價格（或市場指導(dǎo)價）×3%（或1.5%） 計稅依據(jù)：成交價格，如果成交價格明顯低于市場價格而無正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場價格核定。

• 問 ??2013年契稅怎么交？
  答

  首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)1.5%，非首次購房按3%繳納，非普通住房按3%繳納； 參看國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納

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