已有5個回答

• 142****0214

  您好,按照規(guī)定,一年內(nèi)購房,個稅按購房價所占比例減免。您可以在房產(chǎn)交易市場辦理,需攜帶房產(chǎn)證,只有兩證齊全的房屋才能上市交易。

  查看全文↓ 2014-05-22 15:17:08
• 141****3146

  您好,你不可以享受個稅退稅,個稅及時補(bǔ)貼也是補(bǔ)貼給賣方的。

  查看全文↓ 2014-05-21 16:35:17
• 155****2956

  現(xiàn)在不可以啦

  查看全文↓ 2014-05-21 09:04:17
• 133****1242

  可以退稅，因為你上次賣的房子是在九月二十七日辦理的過戶手續(xù)，退稅政策在十月一號開始實施的，可是你只要在當(dāng)年的九月二十七到第二年的九月二十七買上房子，個稅還是可以退的，

  查看全文↓ 2014-05-21 09:01:47
• 148****6033

  關(guān)于個人所得稅政策
  對出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。 本通知自2010年10月1日起執(zhí)行?！敦斦?國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策的通知》（財稅字[1999]210號）第一條有關(guān)契稅的規(guī)定、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕137號）第一條、《財政部 國家稅務(wù)總局 建設(shè)部關(guān)于個人出售住房所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（財稅字[1999]278號）第三條同時廢止。
  特此通知。
  取消了

  查看全文↓ 2014-05-19 16:46:51

相關(guān)問題

• 問 請教個深圳購房的問題。
  答

  **好是做好規(guī)劃 如果以后打算回西安發(fā)展 就在西安買

  全部9個回答>
• 問 請教賣房退稅（個稅）的問題
  答

  可以退的,但是你手中要有個稅發(fā)票,但是它是按照比例來退的,你賣的房子是100萬,買的是90萬,就退你9000塊,要是買的也是100萬就全部退給你,記住一年內(nèi)事可以的,超過一秒是可以的,但不能超過一天

  全部9個回答>
• 問 想請教個關(guān)于房子風(fēng)水的問題
  答

  第一,房子不見光。 所謂不見光的房子,是指不管是白天太陽有多好,能照到房內(nèi)的陽光始終很少很少,像這樣的情況就導(dǎo)致了陰氣加重,陰氣加重直接導(dǎo)致的結(jié)果就是脾氣不好,容易夫妻之間產(chǎn)生矛盾,另一個也是**不利財。 第二,右高左低的房子 風(fēng)水上講,左青龍,右白虎。如果你居住的屋子右邊有很高很高的房子,那么你的健康情況就要當(dāng)心了,像遇上這樣的房子,第一,不利財,第二,不利健康。如果在住這個屋子之前你的運(yùn)氣一般,那么住進(jìn)去之后你的運(yùn)氣則會更差。像這樣的房子是必須極早化解的,否則非常不利的。 第三、衛(wèi)生間或是廚房以著門 有句老話說的好,流水財留不住。像衛(wèi)生間或是廚房對著門的就形成了“上水”直通“下水”的格局了,是不利財?shù)摹?中心受污不宜。這是指房屋的中心部位不宜用作廁所,同時,廁所也不宜位于房屋后半部的中心,剛好與大門成一直線,因為這很可能導(dǎo)致破財損丁。廁所“四宜”:1.宜壓在兇方,忌壓在吉方。2.浴廁宜隱蔽。3.浴廁宜保持清潔。4.浴廁宜保持空氣流通。廁所“四不宜”:1.廁所不宜開在南方。2.廁所不宜開在房屋中間。3.廁所不宜開在西南或北方。4.浴廁不宜改為睡房。 第四、大門對著 大門或廚房 若是陽臺正對大門或廚房,會使得家中的團(tuán)聚功能減弱,丈夫易外遇、老婆會紅杏出墻,小孩不受回家。可將窗簾長時間拉上以作為阻絕。出入大門的位置不要正對陽臺,這形成了所謂的"穿心",家中會不易聚財,迭有破財事。前通后通,人財兩空。解決方法:作玄關(guān)柜阻隔大門和陽臺之間、在大門入口處放置魚缸(命中忌水者不可放魚缸,可以屏風(fēng)取代)。門宜有三見: 1、開門見紅,也叫開門見喜,即一開門就見到紅色的墻壁或裝飾品,入屋放眼則有喜氣騰騰之感,給人的精神感覺溫暖振奮,心情舒暢。 2、開門見綠,即一開門就見到綠色植物,生趣盎然,又可收養(yǎng)眼明目之功效。 3、開門見畫,若開門就能見到一幅雅致的小品或圖畫,一能體現(xiàn)居者的涵養(yǎng),二則可緩和進(jìn)門后的倉促感。 入門宜有三不見: 1、開門見灶,《陽宅集成》云:“開門見灶,錢財多耗”。即入門見到灶,火氣沖人,令財氣無法進(jìn)入。 2、開門見廁,一進(jìn)大門就見到廁所,則猶如穢氣迎人,這里有個“晏子使楚”的典故:春秋時,齊國大夫晏平仲奉命出使楚國,楚王欺他個子矮小,存心要戲弄他,下令不讓他從高大的城門通行,而在城門旁挖了個狗洞讓他進(jìn)入,結(jié)果極具智慧的晏子見狀就說:“如果我是到人國訪問,就請讓我走人洞;如果我是到狗國訪問,那我就走狗洞好啦”。搞得楚王十分難堪…… 3、開門見鏡,鏡子會將財氣反射出去,如果不是大門直對沖煞或污穢之物等,則不宜正對大門。廚房之布置 廚房爐灶要坐煞向吉才可達(dá)到風(fēng)水原則。如果位于吉方,則家中人口健康,夫妻感情融洽。相反,婚姻騅得美滿,經(jīng)常爭吵或體弱多病。其次,廚房內(nèi)的擺設(shè),如灶位、洗碗盆、碗碟框等都要擺放正確位置。爐灶**忌被水籠頭沖射,很容易染上痢疾和腸胃病。若洗碗盆和爐灶成一直線,則為水火不容,會影響夫妻感情和健康。若爐灶擺放位置與水籠頭成曲尺型(L型),則可避免水火沖射,亦符合風(fēng)水之道。忌在廚房內(nèi)洗滌衣服,洗衣機(jī)不可放在廚房,廚房視為灶君之所在,十分神圣,在其間清洗不潔的衣物,影響運(yùn)氣。另一點(diǎn),如果屋內(nèi)有分層,飯廳盡量設(shè)在高起的位置,飯桌**好是設(shè)在氣比較旺的位置,對于家庭成員都好 1、 廚房的火爐不可對大門――主女人身體不順、腸胃病、不聚財、頭痛。 2、 廚房的火爐不可對冰箱――主家內(nèi)身體不順、六親常吃藥。 3、 廚房的火爐不可對臥室門――主夫要失和、脾氣暴躁、易神經(jīng)質(zhì)。 4、 廚房電器類不可放置大多――主住者腰酸北痛、頭痛、胃痛。 5、 陽臺走道不可對火爐――主不聚財、背痛、高血壓 臥室之布置 1、 臥室門不可對明鏡――主夫妻失和、精神衰弱。 2、 臥室門不可對床頭――主神經(jīng)痛、頭痛。 3、 室床頭不可對明鏡――主疑心病重、惡夢、神經(jīng)痛。 4、 化妝臺明鏡不可對浴室門――主夫妻失和、容易發(fā)脾氣。 5、 浴室門不可對床頭――主痛風(fēng)、風(fēng)濕、頭痛。 6、 床頭不可靠在浴室墻――主腰背痛、風(fēng)濕痛。 7、 床頭不可被梁壓――主精神不振、神經(jīng)質(zhì)。 8、 臥室明鏡不可由太多-主心神不定、疑心病。 床頭五忌:1.不宜向西,向西呈兇相。2.不宜橫梁壓頂,有壓迫之兆。3.不宜太接近窗戶,風(fēng)寒易驚。4.不宜正對鏡子,反光不吉。5.不宜正對房門,陽氣易漏。睡覺時頭朝的方向一定要對,因為這跟健康和財運(yùn)有關(guān),要求健康,床頭就朝向天醫(yī)的方位,若求財,就朝向**旺、也就是生氣的方位。燈飾**好是不要裝在直接照在人頂上的位置。以睡房來說,燈**好不要裝在直接照在睡床的位置。燈光會產(chǎn)生能量,對人氣有影響,如果睡房面積太小,建議是把燈設(shè)在房間側(cè)邊,如此一來,不影響照明,對住的人也好。 書房之布置 生意人求財,他的書桌,就要擺在旺位,學(xué)者或是學(xué)生,設(shè)在伏位較適宜。 1、 書柜不可太高壓床――主身體虛弱 2、 書柜不可壓迫書桌――主心神不定、勞心頭昏。 3、 書桌不可壓在梁下――主心神散亂。 4、 書房燈光不可太強(qiáng)――主容易疲勞。 5、 書房電器類不可太多――主頭痛、心神不專。 6、 書房墻面不可亂貼偶像――主精神錯亂、惡夢、疑心病。 洞房禁忌 注重夫妻浪漫情調(diào)的人,大都特別注意臥室之布置,如果不了解風(fēng)水法則,而憑一己之喜好,往往弄巧成拙,花錢找罪受,有鑒于此,現(xiàn)提供一些臥室布置的風(fēng)水禁忌,供大家參考: 1. 床單被單有大花者多會生女,如有龍鳳,宜先見天,否則會有被壓迫的感覺。 2. 如有巷沖、路沖,是為不吉。 3. 臥室**好在光線明朗、空氣流通者為佳(如光線太暗,則宜白天點(diǎn)燈);光線明朗會使人心情快樂,空氣對流,會讓身體健康。 4. 臥室內(nèi)顏色千萬不可漆粉紅色,會使神經(jīng)衰弱,而且夫妻多口角,因此鬧出悲劇者不在少數(shù)。 5. 臥室顏色忌五花十色(不要滾花油漆)。 6. 臥室窗口勿掛風(fēng)鈴,易使夫人頭昏暈,心浮氣躁(餅圖案不吉、圓床不吉、天花板圓形不吉)。 7. 臥室地皮應(yīng)淺色(太深似入地獄)。 8. 臥室地皮**好不鋪地氈,容易潮濕生霉氣、傷氣管,尤其鋪長毛氈更不利。 9. 臥室之廁所不可沖床位(沖頭-頭痛,沖肩-脖子痛,沖腰-坐骨神經(jīng)、腎,沖腳-腳酸,正沖-腹中有病。 10.臥室不可跨在屋內(nèi)外之橫墻下(樓上增建者較有此現(xiàn)象,會使心不安)。 所有的門應(yīng)由左邊開所謂左青龍右白虎,青龍在左宜動,白虎在右宜靜,所以全部的門應(yīng)從左開為吉,也就是說人由里向外、門把宜設(shè)在左側(cè)。開門如有左右顛倒容易導(dǎo)致家庭紛爭,大門不可正對電梯大門不可直線對窗、后門或廁所,正對造成沖射不利財運(yùn),住戶容易得患疾病。會使理財投資出錯,使人財進(jìn)財出,損害家人的財運(yùn)?？蛷d應(yīng)設(shè)在住家的**前方進(jìn)入大門后首先應(yīng)看見客廳,而臥房、廚房以及其他空間應(yīng)設(shè)在房子后方。空間運(yùn)用配置顛倒,誤將客廳設(shè)置在后方,會造成退財格局,容易使財運(yùn)走下坡。 住家旺位在大門的斜對角大門斜對角,所以不宜懸掛鏡子,因為鏡子有反射的效果,容易阻礙家人的運(yùn)勢;使財運(yùn)不濟(jì)、機(jī)會流失。旺位應(yīng)放置可助長運(yùn)勢的吉祥物,**好的方法是種植具有生命力的寬葉綠色植物。 提升人氣的客廳開運(yùn)法客廳不宜陰暗,明亮的客廳能帶來家運(yùn)旺盛,所以客廳壁面也不宜選擇太暗的色調(diào)。客廳地板不宜高低不平,家運(yùn)也會因地板的起伏而多坎坷?？蛷d若有梁橫跨,應(yīng)以裝潢遮掩客廳的天花板若有橫梁,將形成壓迫的感覺,人們坐在橫梁下容易造成精神緊張,而運(yùn)勢不振。應(yīng)盡速將橫梁遮掩在夾層的天花板里。客廳應(yīng)多使用圓形造型的裝飾物客廳是家人和親友相聚的地方,**需要營造出活潑、融洽的氣氛。圓形屬陽、是動態(tài)的象徵,所以圓形的燈飾、天花造型、以及裝飾品具有引導(dǎo)溫馨、熱鬧的氣氛。 客廳不宜亂掛猛獸圖畫客廳如懸掛花草、植物、山水或是魚、鳥、馬、白鶴、鳳凰等吉祥動物,通常較無禁忌。但如果您喜好懸掛龍、虎、鷹等猛獸時,則需要特別留意將畫中猛獸的頭部朝外,以形成防衛(wèi)的格局,而千萬不可將猛獸之頭部向內(nèi)威脅自己,否則容易為家人帶來意外災(zāi)禍。 客廳不宜塞滿古董、雜物或裝飾品客廳如果塞滿古董、雜物和裝飾品,容易堆積灰塵,影響氣流暢通,當(dāng)然容易使人氣血不順,健康衰敗。 住宅不適宜掛什么圖畫一、顏色太深或者黑色過多的圖畫不可買。此等畫看上去令人有沉重之感,使人意志消沉、悲觀和做事缺乏沖勁。二、繪了兇猛野獸的圖畫不宜購買,否則家人健康會較差。三、不宜掛超過一幅的人物抽象畫,因會令家人的情緒反復(fù)大,心理不平衡,容易神經(jīng)過敏。四、畫了日落西沉的畫不要掛,因此類畫象有令人減低沖勁的效果。五、不適宜掛已故親人的大頭畫像,因它會令你做起事來倍增壓力。六、不適宜掛瀑布之類的圖畫,因為這些畫主家人運(yùn)氣反復(fù)。七、不要掛上紅色太多的畫像,因為它會令家人容易受傷或脾氣暴躁。 相反,掛吉祥飾物會增添喜氣和帶來財運(yùn),福祿壽三星、九魚(如)圖、牡丹花、孔雀開屏等吉祥飾物或圖畫,都適合每個家庭的。室內(nèi)裝飾的風(fēng)水講究很多,比如裝飾畫,若室內(nèi)光線暗,可以掛向日葵,取其陽剛之氣。掛畫以光明正大的內(nèi)容為宜,避免突兀之物;如兀鷹、孤石。另外貓畫也不直掛在室內(nèi),犯之可能產(chǎn)生禍害,失盜;再比如儲錢罐可以招財,放招財豬好過放招財貓。如掛山水畫,又要觀其流勢,水流宜內(nèi)不宜外,因為山管人丁水管財。如有船,則船頭應(yīng)向室內(nèi),取其招財進(jìn)室,滿載而歸之意;再就是掛鐘掛在大廳是很好的,帶鐘擺則更好。因為室內(nèi)無人時,氣是靜止的,擺鐘則動靜結(jié)合。時鐘的正面不能向內(nèi),應(yīng)朝向門或陽臺的方向為好。還有金魚缸,金魚又稱風(fēng)水魚,不可對灶臺,因水火相克。綠色植物也是必須的,因為有生命的植物可使室內(nèi)更具活力;天花板的顏色宜輕不宜重,因為輕氣上升為天,濁氣下沉為地。天花板宜用輕清的顏色,符合天輕地重之義?？蛷d里所掛的字畫要符合自己的身份地位,依士農(nóng)工商不同的職業(yè)而懸掛不同的字畫。例如:工商界人士要掛關(guān)公畫像或桃園三結(jié)義圖,表示義氣和信用?？蛷d不適合任意掛鏡子,因為在風(fēng)水上這樣是屬兇的。但如果客廳的門正好對沖別人家的屋角或墻邊時,掛面鏡子作屏風(fēng)可以化解不祥的沖煞之氣。古人言:“積善之家必有余慶”,當(dāng)然,若你真的沒有太多時間或瞀去處理室內(nèi)風(fēng)水總是的話不妨多做善事,于人于已都有好處?？蛷d之財位:客廳為全家人聚集及接待來賓的場所,屬于家庭當(dāng)中的公共空間,家庭生活的重心,因此,其風(fēng)水關(guān)系著整個家運(yùn)?？蛷d中有一個特殊的方位,關(guān)系著全家的財運(yùn)、事業(yè)、名望等興衰,此方位俗稱“財位”。財不能動,因此財位在不動方,通常是在進(jìn)門對角線的方位。1、財位處若正好有窗戶,可用內(nèi)釘夾板墻處理,財位便不致外漏。2、在大門進(jìn)來時,或在客廳**忌看到廚房的爐臺,如果你的家正好會看到,可以改變爐臺位置或在廚房門外做一屏風(fēng)高柜來擋住。3、客廳**好避免會看到所有的房間門,除隱私性較差之外,也會給人一種門戶大開的感覺,讓人有直搗黃龍之意。4、玄關(guān)大門也應(yīng)避免直通后門,有如錢從前面進(jìn)后門出,積不了財,走道有應(yīng)避免直向或橫向,直通全室。

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• 問 請教個居住權(quán)過戶的問題%7E%7E
  答

  不會，放心吧，如果戶已經(jīng)過了，等在產(chǎn)證的時間，原業(yè)主沒有權(quán)利私自撤銷的，因為需要網(wǎng)簽的，確定了您的買賣關(guān)系，單獨(dú)任何一方不能以任何形式撤銷的，只有雙方達(dá)成協(xié)議，雙方到場才可以撤銷的，放心吧

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• 問 請教個問題！鋪瓷磚好呢還是木地板好呢？我加是地暖
  答

  安裝地板還是地磚，主要是考慮自己的喜好，如果家中有人很怕冷，建議你裝地磚，如果喜歡地板的腳感 可以裝地板，但是**好不要裝實木的地板，因為這樣的地板，家里裝地暖的話容易變形，可以裝實木復(fù)合的 這樣的地板耐熱性比較好。關(guān)于地板還是地磚的安裝還要考慮家里的采光問題，如果你家是高層，采光比較好，可以裝地板，如果家里采光不是很好，再裝地板的話會顯得家里不是很亮。

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