已有10個回答

• 144****5792

  假設(shè)你的工資一個月工資5000，那么你繳納45元，假設(shè)10000，那么你繳納745，不知道你覺得多不多？是不是讓你不能活了？
  改革后稅率表（2011年9月1日實施）
  級數(shù)全月應(yīng)納稅所得額（月收入-3500） 稅率扣除數(shù)
  1不超過1500元的 3%0
  2超過1500元至4500元的部分 10%105
  3超過4500元至9000元的部分 20%555
  4超過9000元至35000元的部分 25% 1005
  5超過35000元至55000元的部分 30%2755
  6超過55000元至80000元的部分 35%5505
  7超過80000元的部分 45% 13505

  查看全文↓ 2014-05-19 15:39:28
• 135****2844

  您好，如果不是家庭唯一房屋出售，需要交納20%的個稅，取消之前全額征收1%的方法。

  查看全文↓ 2014-05-19 14:53:04
• 152****8886

  不知道在惠州哪個地方？一般可以找賣房的開發(fā)商幫忙解決！

  查看全文↓ 2014-04-29 09:41:12
• 135****7131

  個人所得稅起征點為2000元,即超兩千的部分就要交稅.
  假如你工資為3500元，扣除2000元，即你工資超出起征點1500元，看下圖表，對應(yīng)圖中的第二級別（500元-2000元），那你的稅率為10%，速算扣除數(shù)為25元，即你應(yīng)交納個人所得稅=（3500-2000）*10%-25=125元。
  
  比如像我工資2400元,比起征點(2000元)高出400元,看下圖可知對應(yīng)第一等級,稅率5%,無速算扣除數(shù),我應(yīng)交稅=(2400-2000)*5%=20元.
  
  總之就是根據(jù)超出的部分按圖表不同等級來計算。
  
  個人所得稅稅率表
  
  級數(shù) 含稅級距 稅率(%) 速算扣除數(shù)
  1 不超過500元的 5 0
  2 超過500元至2,000元的部分 10 25
  3 超過2,000元至5,000元的部分 15 125
  4 超過5,000元至20,000元的部分 20 375
  5 超過20,000元至40,000元的部分 25 1,375
  6 超過40,000元至60,000元的部分 30 3,375
  7 超過60,000元至80,000元的部分 35 6,375
  8 超過80,000元至100,000元的部分 40 10,375
  9 超過100,000元的部分 45 15,375

  查看全文↓ 2014-04-29 09:39:51
• 146****3853

  問了好多中介有的說新政策實施了交差額的百分之二十，有的說沒有實施交百分之一，但是我看鄭東新區(qū)說的是能核實房屋原值的就得交差額的百分之二十，那我這啥票都齊全豈不是肯定要交百分之二十？還有中介說到時候不提供發(fā)票就可以按百分之一了，可是沒有發(fā)票怎么能看出來我滿五年了？沒滿五年豈不是又要交營業(yè)稅？！
  求專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人解答啊，**好是這幾天剛過過戶的，不知道不要瞎說啊，我會當(dāng)真的，我這房子想賣，他們給我說這么多稅費是不是要壓我房價??？還有，共建不動產(chǎn)的人是真**道?。?/span>

  查看全文↓ 2014-04-29 09:37:49
• 147****5647

  從原個人所得稅法到2011年新修訂的個人所得稅法都規(guī)定財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)繳納個人所得稅，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額，為應(yīng)納稅所得額，稅率為百分之二十。
  個人出售自有住房取得的所得（出售價與房屋原值的差額），應(yīng)按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得項目計征個人所得稅，稅率為20%。
  簡單的說100萬買房，110萬賣出，出售價與房屋原值的差額=110-100=10萬需要繳納的個人所得稅=（110-100）×20%=2萬元。
  以前的實際操作中，由于部分房屋并不能核實房屋原值，例如此前并非購買商品房所得的福利分房，無法準(zhǔn)確計算出差額，即通過出售自有住房取得的所得，因此無法按照20%來征收。
  對待這類房屋，國家政策為統(tǒng)一按照出售總價的1%征收。也就是說，目前二手房交易個人所得稅征收有兩種標(biāo)準(zhǔn)，能提供房屋原值的按照出售前后差額20%征收；未能提供房源原值的，統(tǒng)一按照出售總價的1%征收。只有二手房交易滿五年，且是唯一住房的才能免征個稅。因為按照1%的總價征收的稅額，往往遠低于按照差額的20%征收，因此，很多能夠核實原值的房屋，也被當(dāng)成不能核實原值的房屋，從而按照低于真實交易價格的總價的1%征收，以此達到避稅的目的。
  此次，國務(wù)院辦公廳在通知中，要求能夠核實房屋原值的，應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計征。也就是說，這一通知將堵死將能夠核實原值的房屋，按照不能核實原值的房屋來征個稅的路子，從而增加賣房者的稅負(fù)。

  查看全文↓ 2014-04-29 09:19:49
• 131****5726

  現(xiàn)在是超過2000塊后，超過的部分對照稅務(wù)局規(guī)定的稅率表及扣除數(shù)明細進行計算:
  
  假如每月工資3000塊.(不考濾個人承擔(dān)的養(yǎng)老社會保險等部分),
  每月應(yīng)扣個人所得稅為：3000-2000＝1000，查個稅率表，超過的1000元適用10％的稅率，而10％的稅率對應(yīng)的扣除數(shù)為25元.
  那么計算結(jié)果為：1000X 10％-25＝75塊
  
  附一張稅務(wù)局規(guī)定的:稅率表及扣除數(shù)明細表如下：
  1 不超過500元的 5 ，0
  2 超過500元至2000元的部分 10 ，25
  3 超過2000元至5000元的部分 15 ，125
  4 超過5000元至20000元的部分 20 ，375
  5 超過20000元至40000元的部分 25， 1375
  ．．．

  查看全文↓ 2014-04-29 09:16:24
• 157****6387

  一般工資所得的話，超過3500的2000元部分每月交95元的個稅，現(xiàn)在月收入起征點是：3500元，超過2000部分稅點是10%，速算扣除率105.

  查看全文↓ 2014-04-28 19:57:09
• 133****3298

  剛剛回答過你同樣的一個問題了。有什么疑問可以咨詢。

  查看全文↓ 2014-04-28 12:12:44
• 153****6897

  答復(fù)樓主:如果按照評估進行納稅,如果存在事實增值的,高于合同成交價的,仍然要繳納個人所得稅的目前國五條細則出臺后,對實際20%的個稅操作,仍然缺少具體的指導(dǎo)。
  但仍有一些指導(dǎo)意見,看各地是怎么執(zhí)行的比如你47萬的房子,雖然賣44萬,但進行評估之后,達到50萬以上市值,房管局會要求你按照評估值的增值繳納20%個人所得稅的具體的你還要問當(dāng)?shù)胤抗芫?會有指導(dǎo)意見的如果確實沒有增值,評估價又沒漲,那是沒有個人所得稅的希望對你有幫助

  查看全文↓ 2014-04-27 18:49:41

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• 問 南京個人所得稅怎么交？
  答

  應(yīng)發(fā)工資=工資 補貼=3100 220=3320元實際發(fā)放工資=應(yīng)發(fā)工資-社保-公積金-人稅=3320-318-264-405.7=2332.3元 參保繳費基數(shù)跟你應(yīng)交個稅無關(guān)的。按你上面的數(shù)據(jù)，你應(yīng)稅工資=3320-318-264=2738應(yīng)交個稅=（2738-2000）*10%-25=48.8元你上面?zhèn)€稅要405.7元，倒擠出來的話，你的應(yīng)稅工資，即扣完社保、公積金后的工資應(yīng)當(dāng)要有3500左右了。所以個稅不對。

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  原則上來說是買方和賣方各交各的稅,但在實際操作中,賣方通常都是選擇凈收,而由買方統(tǒng)一繳納,如果買方要求由賣方繳納他個人應(yīng)上繳的部分,那么通常賣方也會在房價中加上這部分費用,所以實際上都是一樣的,只是名義不同的區(qū)別而已。

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  個人所得稅，普通住宅總價×1%或（總價-成本）×20%，受贈或繼承所得按總價×20%征收，購買滿5年且為家庭唯一生活用房的免交。

• 問 個人所得稅怎么計算?
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  個人所得稅是按照國家規(guī)定對個人所得進行征收的稅款。根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》，個人所得稅的計算方法為：計算公式：應(yīng)納稅所得額= 實際收入金額－適用的稅前扣除項目應(yīng)納稅額= 應(yīng)納稅所得額×適用稅率－速算扣除數(shù)其中：1. 實際收入金額：指個人在一定時期內(nèi)實際獲得的各項收入總和；2. 稅前扣除項目：指由國家統(tǒng)一規(guī)定的個人所得稅法律規(guī)定的可以從實際收入中扣除的項目；3. 適用稅率：指由國家統(tǒng)一規(guī)定的個人所得稅稅率；4. 速算扣除數(shù)：指根據(jù)國家統(tǒng)一規(guī)定的個人所得稅法律規(guī)定，可以從應(yīng)納稅額中直接扣除的一定金額。

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• 問 個人所得稅怎么算！
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  個人所得稅的免征額是不交稅的，所以按現(xiàn)在800計算的話：2400-800=1600元，就是你的應(yīng)納稅所得額，再根據(jù)此去查個人所得稅的稅率及速算扣除數(shù)就可以了應(yīng)納稅所得額 稅率 速算扣除數(shù)500↓ 5% 0500-2000 10% 252000-5000 15% 1255000-20000 20% 37520000-40000 25% 137540000-60000 30% 337560000-80000 35% 637580000-100000 40% 10375100000↑ 45% 15375你的應(yīng)納稅所得額為1600元，也就是在500-2000之間，則稅率10%，速算扣除數(shù)取25。應(yīng)納個人所得稅=1600*10%-25=135元。如果以后按1600為免征額，則你的應(yīng)納稅所得額為2400-1600=800元，在500-2000之間，稅率仍為10%，速算扣除數(shù)取25。應(yīng)納個人所得稅=800*10%-25=55元。

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