已有8個(gè)回答

• 143****6122

  那個(gè)是按房子走的，誰的房子誰交啊

  查看全文↓ 2014-04-29 09:37:34
• 148****6582

  有的是需要的，但是沒有遇見過

  查看全文↓ 2014-04-29 09:26:09
• 143****0108

  不是的，是跟房子走的。

  查看全文↓ 2014-04-28 19:19:14
• 146****7300

  一手房是買房子的人交的,買二手房一般都是隨這房子一起過戶到買家的名下的,(也就是房東贈(zèng)送)維修基金是不能提取的所以只能跟這房子走!
  您上面說的情況都不是絕對(duì)的,只是一般情況下是贈(zèng)送的了,也會(huì)有部分房東不贈(zèng)送的了,要求客戶支付的

  查看全文↓ 2014-04-28 12:37:34
• 141****2329

  既然合同里規(guī)定是您交了 您就得交了 不過正常來說 這些東西都是賣方的 但是已經(jīng)約定好不承擔(dān) 就必須得履行合同了

  查看全文↓ 2014-04-28 09:09:14
• 151****9956

  公維是一手房收房時(shí)要叫的，二手房不用再掏這個(gè)錢了，它跟房走，

  查看全文↓ 2014-04-27 09:42:51
• 158****2338

  雙方?jīng)]有約定，視為乙方交納的房款中包含維修基金．在此種情況下，甲方應(yīng)當(dāng)在簽定合同時(shí)告知乙方，如果未告知，則具有交納責(zé)任．甲方?jīng)]有履行應(yīng)有的告知義務(wù)．

  查看全文↓ 2014-04-26 20:49:01
• 154****5481

  一手房是買房子的人交的，買二手房一般都是隨這房子一起過戶到買家的名下的，（也就是房東贈(zèng)送）維修基金是不能提取的所以只能跟這房子走！
  您上面說的情況都不是絕對(duì)的，只是一般情況下是贈(zèng)送的了，也會(huì)有部分房東不贈(zèng)送的了，要求客戶支付的

  查看全文↓ 2014-04-26 11:20:54

相關(guān)問題

• 問 房屋的維修費(fèi)應(yīng)由買方出嗎
  答

  現(xiàn)在的二手房買賣一般房屋維修基金都是贈(zèng)送給買家的。

  全部2個(gè)回答>
• 問 二手房維修基金誰來出
  答

  購(gòu)房者購(gòu)買二手房時(shí)一般是不需要再次繳納房屋維修基金，因?yàn)樵谫?gòu)買房屋時(shí)，原房主已經(jīng)交過，如果維修基金沒有使用，可以直接把賬戶當(dāng)中結(jié)余的維修基金跟隨房屋所有權(quán)直接過戶給新的房主，并且出具相應(yīng)的有效發(fā)票。一般來說住房維修基金的金額已經(jīng)包含在購(gòu)房款當(dāng)中，不需要額外再次支付。但如果原房主沒有繳納維修基金，就需要雙方協(xié)商，看由誰來補(bǔ)交。房屋維修基金主要用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新，而且因?yàn)槭菍？顚Ｓ?，所以?shí)行錢隨房走的原則，在更換產(chǎn)權(quán)人之后，賬戶內(nèi)的余額也會(huì)隨之轉(zhuǎn)移到新的產(chǎn)權(quán)人不需要再次繳費(fèi)。房屋維修基金的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是總房款的2%~3%，每個(gè)地區(qū)所繳納的標(biāo)準(zhǔn)不同，在進(jìn)行使用的時(shí)候也需要得到房產(chǎn)行政部門或相應(yīng)管理部門的備案與審核同意。

• 問 ??買二手房需要交維修基金嗎？二手房過戶買方需要交維修基金嗎？
  答

  如果二手房本身已有維修基金，則不用繳納，只需要辦理維修基金過戶手續(xù)。 如果二手房本身沒有維修基金，一般也不用繳納。 契稅是必須繳納的，首套房的話，面積90平以下按1%繳納，90到144平之間按1.5%繳納，144平及以上按3%繳納，二套房按照3%繳納。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??二手房還要交維修基金嗎？購(gòu)買二手房需要繳納維修基金嗎？
  答

  不用交，隨房自動(dòng)轉(zhuǎn)移了。一，公共維修基金是指按建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號(hào)）的規(guī)定，住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購(gòu)房職工共同籌集，所有權(quán)歸購(gòu)房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)。二，當(dāng)乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，結(jié)余維修基金不予退還，將隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房包含維修基金嗎？購(gòu)買二手房房屋維修基金需要支付嗎？
  答

  維修基金：是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域公共部位和共用設(shè)施，設(shè)備保修期滿后維修、更新和改造而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項(xiàng)帳戶，可申請(qǐng)使用或授權(quán)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理單位使用的資金。

  全部3個(gè)回答>