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• 147****9354

  收費太高了！0.3%一般是合理的收費而且可以開發(fā)票的。0.6%，有點貴！在找其他的吧，但是一定要選一個比較大的！去公積金管理中心辦理面簽的后續(xù)要帶好多證件！他要是忘記告訴你那個你也得回去拿，麻煩！建議找大的擔保公司！

  查看全文↓ 2014-04-28 15:00:24
• 142****3679

  現(xiàn)在銀行都已經(jīng)取消了評估費,商業(yè)貸款雖然是取消了擔保費,但說實話應該是換湯不換藥,還會有其他的費用出現(xiàn)的.

  查看全文↓ 2014-04-27 20:42:19
• 136****4184

  (一）買商品房需要交的稅：
  1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  2、印花稅，購房總價的0.05%
  （二）基金：
  1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%
  2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
  （三）規(guī)費
  1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）
  2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
  3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
  （四）如果按揭，還要發(fā)生以下費用
  1、評估費，購房總價的0.2-0．5%
  2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公證費，貸款額乘以0.03%
  4、抵押登記費，100元

  查看全文↓ 2014-04-26 17:17:13
• 153****1657

  評估費：購房總價的0.2-0.5%
  保險費：購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  公證費：貸款額乘以0.03%
  抵押登記費：100元
  深圳目前還沒有出臺具體關于公積金貸款的文件要等進一步的落實

  查看全文↓ 2014-04-26 10:04:04
• 141****5128

  lxh972556:你好！
  我們這里公積金可以不要，商業(yè)貸款理論上也可以不要，但是，房地產(chǎn)評估機構(gòu)和房地產(chǎn)交易所都是房管局的下屬單位（全國不少地方，尤其是縣，評估交易就是一家），不評估，就辦理不了抵押登記。

  查看全文↓ 2014-04-25 20:38:45

相關問題

• 問 ??公積金貸款評估費是怎么收取的？
  答

  收費太高了！0.3%一般是合理的收費而且可以開發(fā)票的。0.6%，有點貴！在找其他的吧，但是一定要選一個比較大的！去公積金管理中心辦理面簽的后續(xù)要帶好多證件！他要是忘記告訴你那個你也得回去拿，麻煩！建議找大的擔保公司！

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• 問 買新房要交貸款評估費嗎?貸款房產(chǎn)評估費收取標準?
  答

  買房子的評估費計算方法：1、評估費收費標準采取累進計費率：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0．42％；100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0．3％；500萬元到2000萬元的收取評估總價的0．12％；2、2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0．06％；5000萬元以上的收取評估總價的0．012％。房產(chǎn)評估是二手房交易過程中一個重要的環(huán)節(jié)。

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• 問 關于房產(chǎn)評估費的入帳問題
  答

  對于現(xiàn)在的墊付你們先計入其他應收款科目處理，如果發(fā)票是開給你們的，你們直接計入管理費用。 如果以后的房產(chǎn)是你們的，你可以直接計入固定資產(chǎn)科目核算。

• 問 ??公積金貸款還收評估費嗎？怎么好多人說不收?。繌氖裁磿r候開始不收取評估費的？
  答

  評估費一般是交易價格的0.5%。市面上可供選擇的有資質(zhì)的評估機構(gòu)一般由房管局或銀行辦的。不過這0.5%是可商量的,我有朋友買房時就打折了。俺老實啊,要多少給了多少。

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• 問 ??辦理商業(yè)貸款評估費是銀行收取的么？
  答

  評估費一般是評估價的千分之五，銀行是不收費的，但有些銀行會要求貸款人提供擔保公司擔保，買房屋保險，就會發(fā)生保險費和擔保費，另外還有抵押費也是有貸款人出。

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