已有9個(gè)回答

• 142****4321

  是的，住房公積金可以用于以下用途：1、用于職工購買公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和住房二級(jí)市場購房的合法產(chǎn)權(quán)房；2、用于職工自建住房，翻新、大修自住住房；3、償還自住住房貸款本息。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:25:48
• 143****8100

  應(yīng)該可以的，商業(yè)貸款可以用公積金攤還的

  查看全文↓ 2014-04-27 13:10:48
• 153****4814

  買房的話，公積金卡里邊的錢可以用來還貸。貸款可以用公積金卡貸款。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:11:11
• 155****5836

  公積金貸款條件:滿6個(gè)月,余額大于1萬

  查看全文↓ 2014-04-26 17:45:46
• 158****4499

  大于6000都可以的

  查看全文↓ 2014-04-26 15:01:38
• 153****7934

  是的，可以用公積金貸款，利率更低一點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-26 10:08:50
• 137****6272

  如果你現(xiàn)在公積金已經(jīng)停了的話,你是不能用公積金貸款買房的,因?yàn)楣e金貸款的首要條件是,貸款的時(shí)候含當(dāng)月連續(xù)繳費(fèi)滿12個(gè)月,雖然你以前買過公積金,但是中途停了就不行,但是可以把前面幾個(gè)月的補(bǔ)上,具體能補(bǔ)幾個(gè)月你要咨詢一下公積金中心的客服人員。
  公積金肯定好一些,貸款利息比商貸少了差不多三分之一啊。你說你愿意選哪種?

  查看全文↓ 2014-04-26 10:04:47
• 144****2923

  可以的啊，商業(yè)貸款可以用公積金攤還的啊。

  查看全文↓ 2014-04-25 20:40:57
• 153****0598

  目前政策是：廣州買的住房公積金不可以用在清遠(yuǎn)貸款買房，辭職后就可以拿到了

  查看全文↓ 2014-04-25 19:27:05

相關(guān)問題

• 問 公司有買住房公積金，這個(gè)住房公積金是不是可以用來貸款？
  答

  是的，可以用公積金貸款，利率更低一點(diǎn)

  全部10個(gè)回答>
• 問 住房公積金是不是可以用來貸款
  答

  城市住房公積金是市（縣）政府用于解決行政事業(yè)單位職工及中低收入的居民住房問題的專項(xiàng)基金。城市住房基金從同級(jí)財(cái)政現(xiàn)在用于住房建設(shè)、維修、管理和補(bǔ)貼的資金，當(dāng)?shù)靥崛∽》抗潭ㄙY產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、房地產(chǎn)稅、土地使用權(quán)出讓金，以及出售屬于國有資產(chǎn)的住房回收資等渠道籌集。建立職工住房公職金是我國推行住房制度改革的一項(xiàng)措施，目的在于由國家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利,均可按公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，申請公積金貸款。建立職工住房公積金的作用：1:籌集住房資金；2:提高職工個(gè)人購房、建房能力；3:使房屋福利分配制向房屋貨幣化分配轉(zhuǎn)變。住房公積金是一種義務(wù)性住房儲(chǔ)金。它是按照國家政策規(guī)定，通過"個(gè)人存儲(chǔ)、單位資助"的辦法建立的一筆屬于個(gè)人的住房消費(fèi)資金，專項(xiàng)用于個(gè)人支付住房方面的費(fèi)用。何用好、用活住房公積金大有門道很多公積金繳納者常常認(rèn)為只有向銀行貸款時(shí)才能使用公積金。其實(shí)不然，公積金除用于貸款外，還可因?yàn)橘彿?、建房、裝修等事宜，將公積金這一“長期金融不動(dòng)產(chǎn)”活用起來。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，市民繳納的個(gè)人住房公積金是一項(xiàng)強(qiáng)制繳存、統(tǒng)一存儲(chǔ)、專項(xiàng)使用的長期住房儲(chǔ)金，由員工和其所在單位繳存兩部分構(gòu)成，屬于個(gè)人所有。如何用好、用活自己的公積金，并且讓它最大化地轉(zhuǎn)化為實(shí)實(shí)在在的財(cái)富，這里面有很多理財(cái)要領(lǐng)。公積金分開用一共貸款50萬許小姐參加工作8年了，最近想用公積金貸款購買一套住房。經(jīng)過了解后許小姐發(fā)現(xiàn)，根據(jù)公積金管理規(guī)定，如果夫婦雙方都繳公積金，共同購買一套房子的話，最高貸款額度為25萬元，如果兩個(gè)人在未婚的情況下，各自購買一套房的話，就可以各自申請25萬元的公積金，這樣兩個(gè)人共獲得公積金貸款50萬元。于是許小姐和男朋友推遲了辦理結(jié)婚證的時(shí)間，雙方以單身的身份分別貸款15萬元住房公積金。許小姐買了位于交大附近的一套50平米的小戶型，而男朋友則購買了一套相距不遠(yuǎn)的80平米左右的商品房。結(jié)婚時(shí)許小姐可以只用一套住房，而把另外一套以每月800元左右的價(jià)格租出去，不僅減輕了還款壓力，而且還多了一套房子。變通公積金買房又買車在電信部門工作的陳先生家庭月收入6000元左右，屬于中上收入的家庭。為了解決買房又要買車的問題，陳先生打起了住房公積金的主意。經(jīng)過計(jì)算，陳先生發(fā)現(xiàn)如果同樣是10萬元5年期的貸款，住房公積金貸款的月利率是3‰，每月還款額是1966.67元，而汽車貸款的月利率是5.025‰，每月還款額要2169.17元。即使有些汽車銷售商推出10%的利率優(yōu)惠，每月還款額也要達(dá)到2118.92元。5年下來，兩者相差3015元。目前汽車貸款的期限一般在5年以下，同樣借款10萬元，5年期汽車貸款每月還款要2169.17元，而20年期的公積金貸款每月還款只要716.67元，這樣就大大減輕了還款的壓力。由此可以看出，公積金經(jīng)過有效的變通后，不僅可以滿足買房需求，也可以滿足比如購車、裝修、子女教育等要求。把公積金用在刀刃上胡女士從原單位辭職后，原單位將她購買了15年的公積金賬戶提取單交給了胡女士。最近胡女士想進(jìn)行房屋裝修，想到公積金的存款利率很低，錢存在公積金賬戶里不劃算，于是打算將住房公積金提取出來做裝修費(fèi)用。可是經(jīng)過了解后胡女士發(fā)現(xiàn)，按規(guī)定，當(dāng)年歸集的住房公積金按年利率0.72%計(jì)息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金按年利率1.71%計(jì)算，且不征收個(gè)人所得稅。而儲(chǔ)蓄存款是要征收個(gè)人所得稅的，活期存款征稅后年利率只有0.576%，一年期的定期存款征稅后年利率只有1.584%?？梢姡还苁腔钇诖婵?，還是一年期的定期儲(chǔ)蓄存款，實(shí)際收益都低于公積金存款收益。公積金管理中心的負(fù)責(zé)人告訴記者，如果不是急于用公積金抵扣房款的話，錢存在公積金賬戶里絕對省心省力又合算，更何況存在公積金賬戶里還有及時(shí)貸到第二套房款的機(jī)會(huì)。如果既貸了公積金又貸了商業(yè)貸款，與其用公積金賬戶里的錢抵扣公積金貸款，還不如另外準(zhǔn)備一筆錢，先還商業(yè)貸款。公積金也是重要的福利待遇也許很多人都知道沒有醫(yī)保金、失業(yè)保險(xiǎn)金和養(yǎng)老金是絕對不行的，但有沒有“公積金”好像問題不大。事實(shí)上，公積金也是法定必繳的，如果員工放棄了“公積金”，也就等于放棄了一塊很重要的福利，甚至可以說是放棄了一份養(yǎng)老金。林小姐從大學(xué)畢業(yè)后，兩年之中已經(jīng)換了幾個(gè)單位了，可是每個(gè)單位都沒有給她繳納公積金。開始，林小姐對有沒有公積金不是很在意，后來發(fā)現(xiàn)同事購買住房時(shí)使用公積金貸款比商業(yè)貸款實(shí)惠很多，如住房公積金個(gè)人購房貸款利率是1－5年期年利率為3.6%，6－30年期年利率為4.05%。而購房商業(yè)貸款的利率是1－5年期年利率為4.77%，6－30年期的利率為5.04%，相比之后林小姐后悔不已。成都市公積金管理中心的負(fù)責(zé)人指出，雖然現(xiàn)在跳槽已越來越頻繁，但還是應(yīng)該時(shí)刻注意保護(hù)自己的“公積金”。簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，員工可以要求企業(yè)為其繳納公積金。這里需要特別提示的是，當(dāng)變動(dòng)工作時(shí)，住房公積金本息應(yīng)轉(zhuǎn)入新調(diào)入的單位，而公積金賬號(hào)也要作相應(yīng)調(diào)整?！鱿嚓P(guān)鏈接公積金熱點(diǎn)問題解答問:買第二套房可以再申請公積金貸款嗎？答：可以。但是如果借款人購買第一套住房時(shí)申請了住房公積金貸款，則須還清該筆貸款后才能再次申請公積金貸款。問:以未工作子女或未成年子女的名義買房，可以申請住房公積金貸款嗎？答：不能。只有在成都市住房公積金管理中心連續(xù)一年以上按時(shí)、足額繳存住房公積金的職工本人和配偶在購買自住住房時(shí)方可申請公積金貸款。問:已經(jīng)買了商品房，能否不再繳公積金？答：住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得終止和中斷。問:公積金貸款買房，“轉(zhuǎn)按”給別人后，是否還可以再申請公積金貸款？答：不能。住房公積金貸款現(xiàn)在不能辦理“轉(zhuǎn)按”業(yè)務(wù)，借款人必須將該筆貸款還清后才能再次申請公積金貸款。問:我用商業(yè)銀行貸款買了房，怎樣才能提取公積金用作月供還款？答：職工憑單位填制的《職工購建房支取個(gè)人公積金申請表》以及住房貸款合同原件、還貸存折等到成都市住房公積金管理中心，經(jīng)該中心審核批準(zhǔn)后即可提取公積金用作月供還款。問:我和原單位解除勞動(dòng)關(guān)系后，我的公積金被封存了，還能不能用？怎樣用？答：職工住房公積金托管封存后，只要滿足離退休、出境定居等銷戶支取條件和購建房(如交首付款、尾款、月供還款、提前還貸等)、危房大修等使用支取條件的，備齊本人《成都市公積金轉(zhuǎn)移通知書》和身份證原件以及相關(guān)證明材料后，就可直接向市住房公積金管理中心提出支取申請。

• 問 買商鋪可以公積金貸款嗎？住房公積金可以用來貸款買商鋪嗎？
  答

  很多人想要買商鋪,可是卻苦于沒有足夠的錢,所以,很多人會(huì)很想知道商鋪是否可以用公積金貸款,因此,商鋪可以用公積金貸款成為備受關(guān)注的問題,下面讓我們來詳細(xì)的看一下介紹吧。公積金有哪些主要貸款類型呢:(一)公積金貸款該怎么購 手房:包括購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房通過、幾個(gè)人集資一起合資所建房等自住住房貸款;購買、式酒店等用來作為主要目的房屋,住房公積金貸款將會(huì)有權(quán)利不給予辦理業(yè)務(wù)。(二)購二手房公積金貸款:購買市交易的存量房(即二手房)貸款,房屋建成年限應(yīng)在30年以內(nèi)。所購住房必需為已辦理《房屋權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》的成套住房。(三)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款:住房公積金繳存職工將本人或配偶未結(jié)清的個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為管理審核發(fā)放的住房公積金貸款。所購房屋必需已辦理《房屋權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》;其中,二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)所購房屋的建成年限應(yīng)在20年內(nèi),且此次轉(zhuǎn)貸為 公積金貸款申請。 商鋪是不能使用住房公積金貸款購買的。住房公積金顧名思義就是跟住房有關(guān).商鋪不是住房是.買商鋪?zhàn)》抗e金不可以提出來使用.只有買房的符合下述條件才能支取一、有下列情形之一的,可以銷戶支取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一)離休、退休的;(二)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(三)戶籍遷出本市或出境定居的;(四)職工死亡或被宣告死亡的;二、職工有下列情形之一的,可以支取職工住房公積金賬戶內(nèi)70%的存儲(chǔ)余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)償還住房公積金貸款本息的。(三)被納入本市城鎮(zhèn)居民低生活保障范圍,支付自住房房租超出家庭收入的15%以上的;職工購買、建造、翻建、大修自住住房,在12個(gè)月內(nèi)可提取一次住房公積金。因此,我們知道了商鋪是不可以用公積金貸款的,商鋪是屬于商業(yè)性質(zhì)的,所以,大家不可以盲目的利用公積金貸款。希望大家通過學(xué)習(xí),能夠合理利用公積金貸款,讓它發(fā)揮它大的作用。

  全部3個(gè)回答>
• 問 商住房可以用公積金貸款嗎? 商住房是不是不能公積金貸款
  答

  1 抵押貸款不可以直接用公積金還。如果是按揭抵押貸款的話，以前還可以轉(zhuǎn)公積金貸款，后來被叫停了，目前僅有極個(gè)別的地方性商業(yè)性還可以轉(zhuǎn)，但國內(nèi)大的全國性商業(yè)銀行都不可以轉(zhuǎn)。 2 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費(fèi)咨詢下。

  全部3個(gè)回答>
• 問 住房公積金可以用來貸款裝修嗎？
  答

  住房公積金只能用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房。任何單位和個(gè)人不得挪作他用。因此，不能辦理公積金裝修貸款。您可以在辦理房地產(chǎn)權(quán)證以后到有關(guān)銀行辦理房屋裝修貸款。

  全部2個(gè)回答>