已有10個回答

• 144****6175

  要不回，已經(jīng)簽約而且付款，只是沒有過戶，而且過了7年，你那個應該是農(nóng)村宅基地房子吧。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:45:10
• 147****6227

  你不同意,就要不回啊 反正產(chǎn)權證在你手上

  查看全文↓ 2014-04-28 09:28:08
• 132****9546

  這種情況只要跟乙方（下家）協(xié)商了

  查看全文↓ 2014-04-27 20:36:00
• 132****8027

  已經(jīng)過戶,在法律上肯定是要不回的

  查看全文↓ 2014-04-27 14:15:58
• 148****8853

  該房產(chǎn),在你前外公去世以后,該宅基地二分之一是你外婆的,剩余的二分之一有你外婆和你母親共同繼承,也就是你外婆占四分之三,你母親占四分之一,你外婆和你母親將房產(chǎn)過戶到你舅舅名下,是為將繼承的遺產(chǎn)贈與給你舅舅了,該房產(chǎn)的拆遷款應當認定是舅舅的個人財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-27 13:36:07
• 137****1214

  到房產(chǎn)局過戶已經(jīng)登記了的，已經(jīng)產(chǎn)生法律效率，不能要回房子，除非你是非法取得此房屋！ 善意取得都會保護善意人！

  查看全文↓ 2014-04-27 09:57:02
• 152****2232

  產(chǎn)權的歸屬只認產(chǎn)權證，只要產(chǎn)權人不同意，任何人都不能過戶（除因特殊事件政府強制執(zhí)行）

  查看全文↓ 2014-04-27 09:56:27
• 133****2679

  你不同意，就要不回啊 反正產(chǎn)權證在你手上

  查看全文↓ 2014-04-25 17:28:14
• 157****4067

  還是到專業(yè)的律師事務所去咨詢一下這樣比較清楚。

  查看全文↓ 2014-04-25 14:43:24
• 146****7556

  過戶必須要雙方持身份證，房產(chǎn)證等相關證件到場。如果委托父母的話，需要去公證處辦理委托公證，費用在200元左右。且如果購買的房子需要按揭，需在委托書上寫明辦理按揭的委托了。
  所以建議如果方便的話還是自己回去一趟比較好。

  查看全文↓ 2014-04-25 13:24:57

相關問題

• 問 婚后房子改成女方，如果離婚是否能要回?
  答

  不能要回，因為贈與行為發(fā)生之后不能撤銷，除非她和你簽訂一個《帶有附加條件的贈與協(xié)議書》，聲明這個贈與的條件就是同你結婚，如果不結婚或者離婚，房產(chǎn)必須歸還給你，然后去公證這個協(xié)議書。**好找一個律師給你的協(xié)議書把一下關，不要有什么漏洞。

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• 問 打聽一下，如何查詢房子是否能過戶？
  答

  在網(wǎng)上查當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心電話查詢，或者打114等電話問詢，是要問交易中心?；騿枎湍戕k理的房屋中介也可以。

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• 問 小產(chǎn)權房是否能過戶？
  答

  您好,小產(chǎn)權房子不受法律保護有風險,想好了在買

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• 問 是否能執(zhí)行房產(chǎn)?
  答

  已經(jīng)查封的財產(chǎn)，我認為應當執(zhí)行，不能因為他們僅有一處房產(chǎn)就不對債權人加以保護，如果在法定的期限內(nèi)還是不執(zhí)行，建議你依據(jù)修改后的民事訴訟法提出變更執(zhí)行法院的請求。

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• 問 ??抵押房產(chǎn)如何過戶？有抵押的房子是否能過戶？
  答

  抵押中的房產(chǎn)若要辦理過戶有四種方法方法一：賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。雙方首先達成產(chǎn)權變更協(xié)議，然后在公證處進行公證，待賣方付清銀行貸款后，買方才可以從銀行取出房產(chǎn)證，解除抵押登記手續(xù)。買賣雙方在根據(jù)公證協(xié)議書辦理產(chǎn)權變更登記，完成過戶。方法二：買賣雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關于房屋產(chǎn)權變更所達成的書面協(xié)議。這種方法要征求銀行的同意。1、若銀行能夠同意產(chǎn)權變更，借款人由賣方變更為買方，銀行會出具證明，在房屋已設抵押權情況下辦理變更登記。此時，買賣雙方可以向銀行借出房產(chǎn)證，然后攜帶銀行出具的證明、房產(chǎn)證、權屬變更協(xié)議、戶口本和身份證等相關房產(chǎn)交易的材料到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門進行產(chǎn)權變更登記手續(xù)，順利完成房產(chǎn)過戶。2、若銀行不同意變更，買賣雙方需要按照方法一進行過戶。先向銀行贖樓,即先將欠銀行的錢還清,如果業(yè)主自己資金不夠,可請擔保公司為你贖樓,贖樓后可過戶。方法三：贖樓。賣方找擔保公司擔保然后把余款付清，取出房產(chǎn)證，然后辦理過戶登記，之后再由賣方償還擔保公司的借款。方法四：我國法律不支持簽協(xié)議過戶。若是買賣雙方覺得這種方法不好，可以找靠譜的中介公司辦理。買賣雙方需要先支付一定手續(xù)費讓中介墊資進行解貸，賣方拿到房產(chǎn)證，將房產(chǎn)過戶到對方名下，買方再進行按揭還中介公司資金。二手房買賣贖樓的流程1、買賣雙方簽署買賣協(xié)議；2、賣方請?zhí)崆斑€貸款贖樓，買方選擇貸款銀行，申請二手房按揭貸款，提交資料，辦理資金；3、銀行審查，出具《二手樓按揭貸款承諾書》；4、買賣雙方向擔保公司申請贖樓貸款擔保，簽署擔保文件，并向擔保公司提交所需資料；5、擔保公司進行調(diào)查、審批后，交易雙方到公證處辦理全權委托公證；6、賣方或買方向擔保公司繳納擔保費和手續(xù)費；7、審批通過后，擔保公司與銀行簽署《保證合同》；8、抵押貸款銀行同意提前還貸后，擔保公司向銀行還賣方原貸款的余額，贖樓成功；9、 擔保公司經(jīng)辦人員辦理贖樓、領證、注銷抵押登記和轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)；10、出證后，買方向銀行辦理抵押登記手續(xù)；11、抵押登記辦妥后，銀行同意放款給買方；擔保公司擔保責任解除。

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