已有12個回答

• 143****0637

  問問中介公司

  查看全文↓ 2014-06-01 18:43:26
• 137****0605

  很高興為你解答；如有疑問 微信+261700370

  查看全文↓ 2014-05-31 20:33:25
• 143****2266

  按照酒店式公寓其實不管你滿不滿5年的，因為他是商業(yè)產(chǎn)權(quán)。上家交的稅費較多。下家3%的契稅。上家營業(yè)稅百分之5點幾，看地方的，各區(qū)的不一樣。個人所得稅百分之二。**主要的是有個土地增值稅，在30%-60%的收，看你盈利的。還有其它小的稅費。其實比較簡單的算法就是你盈利部分的50%以上。就可以知道上家要繳多少稅費?；菊`差不大。

  查看全文↓ 2014-05-28 16:58:18
• 133****9587

  酒店式公寓其實不管你滿不滿5年的，因為他是商業(yè)產(chǎn)權(quán)。上家交的稅費較多。下家3%的契稅。上家營業(yè)稅百分之5點幾，看地方的，各區(qū)的不一樣。個人所得稅百分之二。**主要的是有個土地增值稅，在30%-60%的收，看你盈利的。還有其它小的稅費。其實比較簡單的算法就是你盈利部分的50%以上。就可以知道上家要繳多少稅費?；菊`差不大。

  查看全文↓ 2014-05-28 16:58:16
• 132****0163

  酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務(wù)的公寓，集住宅、酒店、會所多功能于一體，具有“自用”和“投資”兩大功效，但其本質(zhì)仍然是公寓。
  酒店式公寓既吸收了星級酒店的服務(wù)功能和管理模式，又吸收了信息時代寫字樓的特點，擁有良好的通訊條件，可針對性地提供秘書、信息、翻譯等商務(wù)服務(wù)。
  購買者擁有單元產(chǎn)權(quán)，既可以自住、出租，也可以轉(zhuǎn)售，是一種既提供酒店專業(yè)服務(wù)又擁有私人公寓秘密性和生活風(fēng)格的綜合物業(yè)。

  查看全文↓ 2014-04-27 21:31:25
• 157****3583

  酒店式公寓其實不管你滿不滿5年的，因為他是商業(yè)產(chǎn)權(quán)。上家交的稅費較多。
  下家3%的契稅。
  上家營業(yè)稅百分之5點幾，看地方的，各區(qū)的不一樣。個人所得稅百分之二。
  **主要的是有個土地增值稅，在30%-60%的收，看你盈利的。還有其它小的稅費。
  其實比較簡單的算法就是你盈利部分的50%以上。就可以知道上家要繳多少稅費?；菊`差不大。

  查看全文↓ 2014-04-26 19:59:57
• 152****5448

  如果是私人產(chǎn)權(quán)，那和正常的房屋買賣一下，交營業(yè)稅，個稅

  查看全文↓ 2014-04-26 19:37:34
• 156****1878

  酒店式公寓也屬于商品房，它和住宅房二手交易是一樣的，也要分為滿五年且唯一（且唯一是指在本市區(qū)只有一套房產(chǎn)）和不滿五年兩種情況，不滿五年營業(yè)稅是成交總價×5.55%，個人所得稅分兩種：一、滿五年不唯一和不滿五年1、成交總價×1%，2、（賣出合同價減去買進合同價）利益部分×20%，第二種情況一般用于產(chǎn)權(quán)40年以下的廠房、商鋪或者商住房等非住宅房；二、滿五年且唯一，個人所得稅：免征 。 交易手續(xù)費：2.5元×每平方米 ，買賣合同公證費：合同價×2.5‰（房東是外地人要加250元） 中介費（中介方收取）：實際成交價×1% ，賣家一共就這些費用了！

  查看全文↓ 2014-04-26 09:23:47
• 133****3564

  是的%7E酒店式公寓有40和50年的，住宅是70年的

  查看全文↓ 2014-04-25 13:26:05
• 138****0487

  不滿5年交營業(yè)稅：合同價*5.65%。個人所得稅：合同價*2% 或（出售合同價-購入成本價）*20% 可選一種。增值稅：增值額*30%-60%

  查看全文↓ 2014-04-25 09:57:07
• 142****4036

  上家 1)5.65%的營業(yè)稅 2)個人所得稅1% 3)中介費1%下家 1)契稅,面積90㎡以內(nèi)的,1%;90㎡-140㎡,1.5%;二次購房,3% 2)中介費 1%

  查看全文↓ 2014-04-25 09:45:01
• 154****2777

  產(chǎn)權(quán)式酒店即是購買酒店客房的業(yè)主，酒店業(yè)主一般都有酒店的免費住宿權(quán)，各酒店每年通常有15-30天不等，一般來說，你買哪個酒店的，那業(yè)主只能回原酒店入住，不過。。。 如果加入易度交換俱樂部，那就可以變一家為百家了。易度俱樂部會員拿自己在擁有的酒店免費住宿天數(shù)和其它城市的業(yè)主交換酒店免費住宿，無論是度假或出差都非常方便?；Q度假權(quán)益這種國內(nèi)算新鮮，國際發(fā)展了幾十年的全新的度假方式，叫做度假交換。在國外深受中產(chǎn)階級的歡迎，在國內(nèi)也受到越來越多的產(chǎn)權(quán)式酒店業(yè)主喜愛！
  

  查看全文↓ 2014-04-24 22:20:39

相關(guān)問題

• 問 我名下有一套小戶型的酒店式公寓，請問商業(yè)性質(zhì)的酒店式公寓5年內(nèi)賣出都需要交哪些稅？
  答

  其實酒店式公寓不管滿不滿5年的，因為他是商業(yè)產(chǎn)權(quán)。上家交的稅費較多。下家3%的契稅。上家營業(yè)稅百分之5點幾，看地方的，各區(qū)的不一樣。個人所得稅百分之二。**主要的是有個土地增值稅，在30%-60%的收，看你盈利的。還有其它小的稅費。其實比較簡單的算法就是你盈利部分的50%以上。就可以知道上家要繳多少稅費?；菊`差不大。

• 問 40年產(chǎn)權(quán)公寓房交易需要交哪些稅？
  答

  要看你怎么做了，需不需要做低房價，個稅三個點的契稅，差額稅肯定逃不了。多少錢要取決你總價做低的價格。

  全部5個回答>
• 問 酒店式公寓40年產(chǎn)權(quán)到了怎么辦
  答

  根據(jù)2007年新出版的物權(quán)法規(guī)定，土地使用年限到期可以進行續(xù)期處理。簡介：房屋產(chǎn)權(quán)是指產(chǎn)權(quán)人對房屋的所有權(quán)和對該房屋所占用土地使用權(quán)。房屋作為不動產(chǎn)與土地是不可分割的一個整體，房屋在發(fā)生轉(zhuǎn)讓等產(chǎn)權(quán)變更時，必然是房地一體進行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。在具體的房地產(chǎn)項目銷售中，開發(fā)商擁有房屋、車庫等的產(chǎn)權(quán)并獨立出售，但屬于小區(qū)綠地等部分的公建，對購房而言，就不具備產(chǎn)權(quán)的概念。分類：產(chǎn)權(quán)可以從不同的角度進行分類，一般有六種形式:1.按產(chǎn)權(quán)歷史發(fā)展動形態(tài)的不同分類:物權(quán)、債權(quán)、股權(quán)。2.按產(chǎn)權(quán)歸屬和占有主體的不同分類:原始產(chǎn)權(quán)、政府產(chǎn)權(quán)和法人產(chǎn)權(quán)。3.按產(chǎn)權(quán)占有主體性質(zhì)的不同分類:私有產(chǎn)權(quán)、政府產(chǎn)權(quán)和法人產(chǎn)權(quán)。4.按產(chǎn)權(quán)客體流動方式的不同分類:固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和流動資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。5.按客體的形態(tài)的不同分類:有形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和無形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。6.按產(chǎn)權(quán)具體實現(xiàn)形態(tài)的不同分類:所有權(quán)、占有權(quán)和處置權(quán)。

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• 問 酒店式公寓年限40年,要交什么稅
  答

  1、營業(yè)稅及附加：差額征收（計稅價格-購買原價）×5.55%；個稅為差額20%； 土地增值稅為差額30-60% ；交易過戶手續(xù)費5元/㎡；印花稅0.05%

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• 問 40年酒店式公寓賣掉時，需要交哪些稅費？
  答

  營業(yè)稅（買進價 - 賣出價格 * 5.65%）土地增值稅（合同價 - 買入價 - 買入的契稅 - 營業(yè)稅 - 自然增值稅) * 系數(shù)個人所得稅（合同價 - 買入價 - 營業(yè)稅 - 土地增值稅) * 20%你**好去交易大廳 有稅局交稅咨詢窗口，去那里咨詢

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