已有5個回答

• 132****5888

  是你沒看見領證單，還是壓根就沒有領證單，或許是中介的拿走了，建議你去中介問問，如果有領證單那就是已經過戶了，等著房管局給你發(fā)新證就行了（一般是15個工作日左右）！
  新證下來后才能辦貸款的事情，你說的沒有審批是指銀行沒有放貸？還是你壓根就沒給銀行提供你的審貸資料（身份證、戶口本、結婚證、單位工資證明、銀行流水），如果你連審貸資料都沒提供就辦過戶，我認為中介不會做這么不靠譜的事，萬一你的審貸不通過，那不是坑買賣雙方嗎？

  查看全文↓ 2014-11-06 15:51:32
• 135****2887

  是你沒看見領證單，還是壓根就沒有領證單，或許是中介的拿走了，建議你去中介問問，如果有領證單那就是已經過戶了，等著房管局給你發(fā)新證就行了（一般是15個工作日左右）！
  新證下來后才能辦貸款的事情，你說的沒有審批是指銀行沒有放貸？還是你壓根就沒給銀行提供你的審貸資料（身份證、戶口本、結婚證、單位工資證明、銀行流水），如果你連審貸資料都沒提供就辦過戶，我認為中介不會做這么不靠譜的事，萬一你的審貸不通過，那不是坑買賣雙方嗎？

  查看全文↓ 2014-04-27 16:47:14
• 146****2000

  產證下來，拿著房產證的復印件跟新房的身份證復印件就可以辦理過戶了。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:20:19
• 141****1252

  帶上新的產證或復印件就可以了，

  查看全文↓ 2014-04-25 09:48:06
• 153****8264

  別再這里問了，直接去中介問清楚，然后去房管局問，這個涉及的情況有好多種，等給你說清楚了，可能就耽誤事情了，問清楚，涉及到多個產權人的時候比較麻煩，可能他們意見不統(tǒng)一，或者是房子有債務糾紛，銀行凍結，或者拆遷凍結，不管那一種，對自己都不是好事，下次買房必須過戶了才行

  查看全文↓ 2014-04-24 21:54:48

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• 問 二手房房產過戶交稅的問題
  答

  你的情況需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）超級經紀人網 為你解答

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• 問 二手房過戶問題
  答

  別再這里問了，直接去中介問清楚，然后去房管局問，這個涉及的情況有好多種，等給你說清楚了，可能就耽誤事情了，問清楚，涉及到多個產權人的時候比較麻煩，可能他們意見不統(tǒng)一，或者是房子有債務糾紛，銀行凍結，或者拆遷凍結，不管那一種，對自己都不是好事，下次買房必須過戶了才行

• 問 二手房過戶問題
  答

  是你沒看見領證單，還是壓根就沒有領證單，或許是中介的拿走了，建議你去中介問問，如果有領證單那就是已經過戶了，等著房管局給你發(fā)新證就行了（一般是15個工作日左右）！新證下來后才能辦貸款的事情，你說的沒有審批是指銀行沒有放貸？還是你壓根就沒給銀行提供你的審貸資料（身份證、戶口本、結婚證、單位工資證明、銀行流水），如果你連審貸資料都沒提供就辦過戶，我認為中介不會做這么不靠譜的事，萬一你的審貸不通過，那不是坑買賣雙方嗎？

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• 問 二手房過戶問題
  答

  別再這里問了，直接去中介問清楚，然后去房管局問，這個涉及的情況有好多種，等給你說清楚了，可能就耽誤事情了，問清楚，涉及到多個產權人的時候比較麻煩，可能他們意見不統(tǒng)一，或者是房子有債務糾紛，銀行凍結，或者拆遷凍結，不管那一種，對自己都不是好事，下次買房必須過戶了才行

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• 問 二手房產問題.
  答

  因為是在5年內轉讓的,所以房產證沒過五年,稅費如下:賣方:營業(yè)稅5.6%(成交價,下同),個稅1%,交易服務費3元/方;買方:契稅1%,交易服務費3元/方,登記費50元/宗。

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