已有7個回答

• 146****1451

  法律沒有強行規(guī)定，你當初簽約時就應該要有前瞻性，租約時間簽長點，然后在合同上約定每年遞增的比例。按照習慣，有3%%7E10%的，還有，簽合同**好找中介跟你簽有網(wǎng)上備案的合同，把違約責任約大點。不要舍不得那點中介費。

  查看全文↓ 2014-11-06 15:55:27
• 158****8210

  法律沒有強行規(guī)定，你當初簽約時就應該要有前瞻性，租約時間簽長點，然后在合同上約定每年遞增的比例。按照習慣，有3%%7E10%的，還有，簽合同**好找中介跟你簽有網(wǎng)上備案的合同，把違約責任約大點。不要舍不得那點中介費。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:53:43
• 133****2082

  這要看你合同上有沒有約定不能轉給別人使用之類的，如果約定了會比較好辦點。你可以搜索我名字中的網(wǎng)站，那里有很多律師提供免費的在線咨詢，希望能夠幫到您。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:51:37
• 133****4729

  恩。每年都需要交費用的。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:22:27
• 155****2503

  您好，這個是必需要交的，可以選擇每月交或年付。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:03:49
• 155****0163

  這個沒具體規(guī)定的，視地段和房東個人意愿來定

  查看全文↓ 2014-04-25 19:33:17
• 152****2415

  如果你不出租，就不需要繳費，租賃的事情，會有變動的

  查看全文↓ 2014-04-24 20:58:52

相關問題

• 問 ??房屋維修基金在哪交？每年都需要繳納嗎？
  答

  維修基金是一次性收取的，不是每年都交。以鄭州為例，根據(jù)《鄭州市房屋專項維修基金管理管理辦法》第八條 首期房屋專項維修資金按下列標準交存：(一)出售公有住房的，由售房單位從售房款中提取30%交存;(二)無電梯房屋，由業(yè)主按建筑面積每平方米35元交存;有電梯房屋，由業(yè)主按建筑面積每平方米65元交存。市房地產主管部門應當根據(jù)房屋建筑安裝工程每平方米造價，適時調整并公布首期房屋專項維修資金的交存標準。

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• 問 ??維修基金是每年交嗎？房屋維修基金是不是每年都需要繳的？
  答

  維修基金是一次性收取的，不是每年都交。以鄭州為例，根據(jù)《鄭州市房屋專項維修基金管理管理辦法》第八條 首期房屋專項維修資金按下列標準交存：(一)出售公有住房的，由售房單位從售房款中提取30%交存;(二)無電梯房屋，由業(yè)主按建筑面積每平方米35元交存;有電梯房屋，由業(yè)主按建筑面積每平方米65元交存。市房地產主管部門應當根據(jù)房屋建筑安裝工程每平方米造價，適時調整并公布首期房屋專項維修資金的交存標準。

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• 問 維修基金每年都交嗎? 維修基金需要交幾次 每年都要交嗎
  答

  房屋維修基金一般在你們買房的時候繳納，之后是不用繳納的，維修基金用于小區(qū)公共物品的損壞維修等等，每一年由物業(yè)統(tǒng)一通報今年維修基金的使用情況，以及物業(yè)費的使用情況！

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• 問 房屋租賃合同怎么寫都需要注意什么呢？
  答

  租賃合同一般在網(wǎng)上都可以找到范本 打印一份吧 主要要注意的就是怎么打租、水、電、煤氣、暖氣、有線等都是誰承擔，具體的數(shù)字式多少等等

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• 問 ??維修基金需要交幾次？住房維修基金每年都需要交嗎？
  答

  維修基金在一手房市場需要繳納，如果是二手房市場就不必再次繳納維修基金。因為維修基金是隨房屋的易主而易主的。今后，買房時所要繳存的公共維修基金，將不再按照房款的比例，而是按照每平方米的建筑安裝工程造價的比例繳存。建設部28日發(fā)布《住宅專項維修基金管理辦法》，于2008年2月1日起實施。此前，建設部和財政部曾于2005年對該辦法向社會征求意見，時隔2年，該辦法正式出臺。據(jù)了解，兩部門主要是根據(jù)《物權法》、《物業(yè)管理條例》等新近出臺的法律法規(guī)，制定了該辦法。該辦法將于2008年2月1日起施行，1998年發(fā)布的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》同時廢止。　　將不按房款比例繳存　　與以往的規(guī)定相比，此次新辦法**大的變化，就是公共維修基金繳存的變化。以往的規(guī)定為按購房款2%～3%的比例向售房單位繳存維修基金。　　此次的新規(guī)中確定，商品住宅的業(yè)主，按照所擁有物業(yè)的建筑面積繳存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積繳存首期住宅專項維修資金的數(shù)額，為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。這意味著公共維修基金將按照住宅的建安成本計算繳存比例?！　　鞍匆酝囊?guī)定，購房者按購房款2%—3%的比例，向售房單位繳納維修基金。”石家莊市住房局物業(yè)處有關負責人說，此次新規(guī)確定，商品住宅的業(yè)主，按照所擁有物業(yè)的建筑面積繳存住宅專項維修資金。每平方米建筑面積繳存的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%,繳費金額將會明顯下降

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