一、購房者按揭貸款購買商品房,如果貸款未結(jié)清,按照2015年**新政策,將執(zhí)行二套房政策,**低**比例調(diào)整為不低于40%,個人住房轉(zhuǎn)讓免征營業(yè)稅的期限由購房超過5年(含5年)下調(diào)為超過2年(含2年)。二、**新首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。3、全款買過一套房貸款買房——算首套。4、全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房——算首套。5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時(shí)——算首套。6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時(shí)能夠提供住房出售的證明申請商業(yè)貸款再買房——算首套。7、夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。8、夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)婚后買房申請貸款——算首套
全部5個回答>深圳第一套房已經(jīng)還完款,住房公積金可以取出來嗎?
131****7971 | 2014-04-24 11:27:50
已有10個回答
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137****0708
要看你的住房公積金有用過,如沒有,可以在下次購房的時(shí)候充房貸,或是公積金貸款,可以咨詢相關(guān)中介業(yè)務(wù)人員。
查看全文↓ 2014-04-26 09:49:40 -
131****9563
社報(bào)取消,轉(zhuǎn)到外地,公積金就可以取出來了
查看全文↓ 2014-04-26 09:48:13 -
157****8952
你的戶口在哪,房子買在哪?戶口和房子是同一個地方就沒問題。 配偶戶口在購房地也行。否則,等退休時(shí)公積金可以退還你。
查看全文↓ 2014-04-26 09:17:54 -
132****2357
公積金一般在買房后,或者達(dá)到退休年齡才可以提取。
查看全文↓ 2014-04-25 11:22:49 -
143****7155
明年應(yīng)該可以了!
查看全文↓ 2014-04-25 09:29:36 -
132****2112
不能取,要買了房(憑購房合同、發(fā)票才能申請取款或貸款)租房憑租賃合同申請取款。
查看全文↓ 2014-04-25 09:16:37
上面的朋友,肯定交好,除了自己交的存在那里、單位也要給你交一部分存在那里。你買了房或租房就可以用了! -
137****9405
不能,只能把自己交的取出來,公司交的充公給政府了。
查看全文↓ 2014-04-24 18:03:21 -
137****4230
不能全部取出來
查看全文↓ 2014-04-24 16:27:14 -
141****9015
你好,辭職后才可以取完,望采納,謝謝
查看全文↓ 2014-04-24 14:36:41 -
132****4267
去不出來了,都還完了,不好取出來!
查看全文↓ 2014-04-24 11:52:06
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可以貸款 用你的公積金貸就行 但是利息什么的 就高了
全部3個回答> -
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是可以提取的,只是先后順序不同。公積金不能先提取作為購房款。但是您購房款全部繳納后,可憑購房合同以及不動產(chǎn)發(fā)票到公積金管理所提取公積金。
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答
有下列情形之一的,可以提取本人住房公積金賬戶中的儲存余額: (1)在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí);(2)在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí);(3)完全或大部分喪失勞動能力,并且與所在單位終止勞動關(guān)系時(shí);(4)戶口遷出本市或者出境定居時(shí);(5)非滬籍職工調(diào)離上海時(shí);(6)職工償還購房貸款本息時(shí),可以提取住房公積金儲存余額抵沖;(7)職工享受城市居民**低生活保障,或者連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難,或者本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的,也可以向公積金管理中心申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額,用于支付房租、物業(yè)專項(xiàng)維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。 其中(2)、(3)、(4)、(5)情形,職工提取本人住房公積金應(yīng)以銷戶形式全額提取,所提取的金額為職工私人所有。另外,職工死亡或被宣告死亡時(shí),職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金賬戶中的儲存余額,職工的住房公積金賬戶同時(shí)作銷戶處理。
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可以的,等于是第二次買房
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