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在深圳已經(jīng)購買首套二手房,過戶完成且房產(chǎn)證已抵押給銀行,想提取住房公積金,請問能提取多少?

157****3300 | 2014-04-23 20:13:33

已有1個回答

  • 142****5067

    銀行這么做其實只能算做嚴謹,不能算做違規(guī).有的銀行只抵押他項權(quán),有的銀行會連產(chǎn)權(quán)證一并留存.您可以去找銀行要一份產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件,他們肯定會給你提供的.
    至于你要補辦產(chǎn)權(quán)證,由于房產(chǎn)已經(jīng)抵押,這個是不可能給你補辦的,建議還是進一步和銀行協(xié)商解決吧,一般您還款一段時間就會退還給你的.
    另外還要提醒您一下,即使你拿回了產(chǎn)權(quán)證,在**后一頁也會有抵押章顯示該房產(chǎn)已經(jīng)抵押.

    查看全文↓ 2014-04-23 20:37:00

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  • 一般是全額提前的(需要有購房合同和**繳納憑證),并且可以申請公積金貸款,以后繳納的可以以還貸的方式劃撥。

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  • 目前是可以全額提取的,但是公司部分不能提取的,后續(xù)的公積金貸款政策目前是沒有出臺的。

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  • 住房公積金是可以取走。準備資料:首先要準備原單位退休證明,個人身份證、戶口本。詳細原因:本人攜帶單位退休證明,個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理;工作人員會對你提交的材料進行審核,確認無誤,會叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲蓄卡(公積金中心有銀行窗口);材料審核一般是五個工作日,審核通過可以直接到公積金管理中心提取??偨Y(jié):住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

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  • 什么情況下能付兩成呢?

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  • 肯定是可以提取的啦。一、提取條件:職工購買具有所有權(quán)的二手房用于自住,且未辦理購房貸款,或者辦理了購房貸款但在購房一年內(nèi)的。購房一年的提取時間從過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時間開始計算。二、可提取人:房屋所有權(quán)人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。三、應(yīng)提供的審核資料:1、本人有效身份證、單位提取證明、二手房買賣合同、契稅完稅證、過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證(有貸款的提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)、。2、單位提取證明提供原件,其他需提供原件及復(fù)印件。3、提取配偶住房公積金的需同時提供配偶的身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、配偶的單位證明原件。三、可提取人:房屋所有權(quán)人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。四、提取額度:不超過房款總額,但如果該套住房有住房公積金貸款,可提取額為:房價總額–住房公積金貸款金額。五、提取方式:轉(zhuǎn)賬提取,轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內(nèi)。六、提取次數(shù):自購房之日起一年內(nèi)可提取一次,購房一年的提取時間從過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時間開始計算。

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