已有2個(gè)回答

• 154****0606

  可以的 買房只需要一個(gè)人的社保證明。憑結(jié)婚證 可以寫2個(gè)名字的。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:43:49
• 141****5959

  你們已經(jīng)結(jié)婚了的，婚后所購(gòu)房產(chǎn)為夫妻共同所有，是受法律保護(hù)的，你的擔(dān)心是多余的。如果實(shí)在擔(dān)心可等房產(chǎn)證辦理下來(lái)來(lái)后把你的名字加進(jìn)去。

  查看全文↓ 2014-04-23 20:07:23

相關(guān)問題

• 問 ??買房必須夫妻雙方到場(chǎng)嗎?購(gòu)房合同夫妻雙方必須同時(shí)簽字嗎?
  答

  是的，屬于夫妻直接的共同財(cái)產(chǎn)，任何房產(chǎn)交易手續(xù)都需房產(chǎn)共有人到場(chǎng)簽署，否則無(wú)效。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??購(gòu)房合同 夫妻簽字雙方必須同時(shí)嗎？
  答

  五類合同陷阱需多加注意商品房是大額消費(fèi)品，而一些開發(fā)商在合同中預(yù)設(shè)了一些條款，使購(gòu)房人掉進(jìn)陷阱。第一類，訂購(gòu)金陷阱。有些購(gòu)房人在沒有考慮充分的情況下，就聽從售樓員的話交了定金，到后來(lái)不想買了，想把定金要回來(lái)卻難上加難。如在消費(fèi)者購(gòu)買商品房的時(shí)候，開發(fā)商沒有說(shuō)明這個(gè)房子的情況，在與購(gòu)房人制定商品房買賣合同時(shí)，就向購(gòu)房人提出新要求，而簽訂認(rèn)購(gòu)書中明確寫明認(rèn)購(gòu)金在簽約不成時(shí)不予退還。第二類，約定房屋貸款辦不下來(lái)，不給退還定金。有些房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商不具備銷售的資格，不能辦理公積金貸款，就在合同中做這樣的約定，使購(gòu)房人利益受到損失。第三類是合同違約責(zé)任規(guī)定含糊，開發(fā)商承諾不兌現(xiàn)時(shí)，購(gòu)房人權(quán)益受損。如延期交房，按合同規(guī)定可以退房的，甚至有擅自改變?cè)O(shè)計(jì)，商用房的游泳池變成了停車場(chǎng)，該建的不建，或者根本不建，嚴(yán)重影響了居民的生活，對(duì)一些關(guān)鍵的問題，開發(fā)商與消費(fèi)者簽定合同時(shí)或者不約定，或者在約定中設(shè)下陷阱。出現(xiàn)糾紛后千方百計(jì)地推卸責(zé)任。第四類是在面積的漲水和縮水違反規(guī)定放寬對(duì)開發(fā)商的限制。根據(jù)規(guī)定，如果房屋面積絕對(duì)值誤差比超過(guò)3％的，購(gòu)房人就有權(quán)退房，但實(shí)際情況由于一些開發(fā)商在合同中做出不利于購(gòu)房人的約定，購(gòu)房人很難索賠。由于面積縮水的數(shù)額很大，計(jì)算的依據(jù)透明度也差，同時(shí)造成了面積爭(zhēng)議引起的投訴也逐年在遞增。第五類是合同中關(guān)于產(chǎn)權(quán)證辦理?xiàng)l款的陷阱，因?yàn)殚_發(fā)商不具備銷售的資格，或者以舊城改造的名義，把房屋改頭換面，偷偷地或者是明目張膽地以商品房交易，拿不到政府的一些手續(xù)和證件，就以各種借口拒絕或者拖延辦理產(chǎn)權(quán)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 夫妻購(gòu)房協(xié)議雙方必須同時(shí)簽字嗎?
  答

  一，如果購(gòu)房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，將來(lái)房產(chǎn)證也會(huì)出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。二，如果購(gòu)房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。三，貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。房產(chǎn)的份額與該合同無(wú)關(guān)，只要是婚后財(cái)產(chǎn)，那夫妻任何一方所購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)都是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。就算辦理房產(chǎn)證后，只有夫妻任何一方的名字也是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。除夫妻雙方書面另立財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議外。所以該合同不能作為區(qū)分夫妻間財(cái)產(chǎn)的舉證依據(jù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 夫妻共同的房子，必須雙方同意才能出售嗎？
  答

  是的，產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)人的話，出售必須要兩個(gè)人簽字合同才能生效的，所以必須雙方協(xié)商好同意出售才能賣。

  全部8個(gè)回答>
• 問 夫妻在深圳買房是否要要夫妻雙方要有社保才行
  答

  你們已經(jīng)結(jié)婚了的，婚后所購(gòu)房產(chǎn)為夫妻共同所有，是受法律保護(hù)的，你的擔(dān)心是多余的。如果實(shí)在擔(dān)心可等房產(chǎn)證辦理下來(lái)來(lái)后把你的名字加進(jìn)去。

  全部2個(gè)回答>