已有6個(gè)回答

• 146****7604

  你好! 辦理贈與或者買賣。
  1、正常的房屋買賣費(fèi)用:如果房屋購買在是5年內(nèi)要交1.5%的契稅、5.5%的營業(yè)稅、1%的個(gè)人所得稅,另外還有一些零星的交易費(fèi)用;
  2、轉(zhuǎn)讓給兒子可以通過贈與的方式來過戶,可以省掉個(gè)稅和營業(yè)稅,但還要交契稅和零星費(fèi)用。
  3、贈與程序:
  (1)簽訂贈與協(xié)議;
  (2)公證;
  (3)到房屋交易中心按要求辦理過戶。

  查看全文↓ 2014-04-25 11:02:23
• 147****5157

  按正常買賣交稅,契稅、營業(yè)稅、個(gè)稅,以您的房子面積大小、是否唯一住房稅費(fèi)有所不同

  查看全文↓ 2014-04-25 09:57:18
• 142****1705

  贈與**省錢,要到公證處辦理公證再去房管局過戶,不過以后要賣的話就要承擔(dān)20個(gè)點(diǎn)的個(gè)稅哦,建議還是正常交易吧

  查看全文↓ 2014-04-25 09:38:36
• 157****1730

  你好！ 辦理贈與或者買賣。
  1、正常的房屋買賣費(fèi)用：如果房屋購買在是5年內(nèi)要交1.5%的契稅、5.5%的營業(yè)稅、1%的個(gè)人所得稅，另外還有一些零星的交易費(fèi)用；
  2、轉(zhuǎn)讓給兒子可以通過贈與的方式來過戶，可以省掉個(gè)稅和營業(yè)稅，但還要交契稅和零星費(fèi)用。
  3、贈與程序：
  （1）簽訂贈與協(xié)議；
  （2）公證；
  （3）到房屋交易中心按要求辦理過戶。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:27:29
• 133****1718

  當(dāng)然是做夫妻更名拉！離婚前更名，五一后應(yīng)該是夫妻免費(fèi)更名了，你要是離婚更名就要走買賣了。還有就是經(jīng)適房沒上市之前不可以更名吧？ 回答你的補(bǔ)充問題：貸款房更名有兩種方式一種是轉(zhuǎn)按揭一種是付全款解押后更名。 你應(yīng)該是辦理轉(zhuǎn)按揭。按照2011年新規(guī)：距離上次出證日期不滿五年更名的繳納5.55%營業(yè)稅，個(gè)人出售第二套住房交納1%個(gè)稅，你是05年買的今年就應(yīng)該滿五年不用交營業(yè)稅了，所以你在等等吧！

  查看全文↓ 2014-04-23 14:42:20
• 147****7305

  如果是變更名字，例如：張三豐變?yōu)閺堌S，身份證號碼沒有變，需要提供公安機(jī)關(guān)開具的證明文件，做變更登記收費(fèi)住宅80元，非住宅550元。
  如果是過戶，從張三名下過戶到李四名下，需要繳納契稅、交易稅、營業(yè)稅及個(gè)稅（住宅面積不超過144㎡且產(chǎn)權(quán)滿5年免交），工本費(fèi)等。
  你的問題是不是有問題？
  給兒子？還是改兩個(gè)字？

  查看全文↓ 2014-04-23 10:27:48

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  直接去找一家比較正規(guī)的房產(chǎn)中介給做一個(gè)代理過戶手續(xù)，140平米以下的話就只用交個(gè)契稅用不了多少錢的

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  房產(chǎn)證估計(jì)比較難辦下來。 除非賣房子很有關(guān)系。 能辦下來**好，辦不下來 **好還是有類似辦理房產(chǎn)證的協(xié)議。

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  拿著合同、原房主身份證、公安局死亡證明、法定繼承人陪同去試試！

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• 問 房產(chǎn)證怎么做理
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  和正常的辦手續(xù)一樣，到時(shí)候多交給土地出讓金

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