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• 143****8677

  簡單說下物業(yè)費(fèi)難收的幾點(diǎn)：
  1、物業(yè)服務(wù)是一個(gè)根本問題，如果物業(yè)服務(wù)有瑕疵，在加上開發(fā)商遺留問題，維修緩慢，解決不了根本問題，一般業(yè)主就都以這些為借口拒交物業(yè)費(fèi)。
  2、物業(yè)費(fèi)的概念，一般大城市還好說，向我們3線城市一般有的都不知道物業(yè)費(fèi)是什么東西，再說原來在農(nóng)村，后來開發(fā)以后住上樓房了，以前都不用交這個(gè)費(fèi)用，現(xiàn)在交他們會有一種抗拒心理。
  3、物業(yè)費(fèi)服務(wù)質(zhì)量與物業(yè)費(fèi)是否成正比，一般人們看到物業(yè)服務(wù)的就是門崗的保安，其余的，向保潔，工程，客服，綠化，都不會在意，業(yè)主都覺得交的物業(yè)費(fèi)沒有得到相應(yīng)的服務(wù)。
  4、找不到人，常住的住宅小區(qū)還好，向我們公寓的物業(yè)服務(wù)，收房后基本就沒有見過房主。
  總的來說，還是要提高物業(yè)服務(wù)，讓業(yè)主住的舒適，住的開心，有的時(shí)候要物業(yè)公司自己拿錢解決維修問題，將心比心業(yè)主也會感動的，多做對業(yè)主有意的事情，這樣可能會好的多，我也是從事物業(yè)管理的工作，我們每年的收繳率在百分之95.希望我的回答對你有幫助。

  查看全文↓ 2014-04-25 11:43:43
• 153****1019

  我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費(fèi)，要是有希望就上門談?wù)?，了解一下不交費(fèi)的原因，合理的要求基本都要滿足業(yè)主，然后再提醒他繳費(fèi)，如果是惡意拖欠的公司就會起訴，從法院拿到傳票后，就會貼在業(yè)主的門上，并用數(shù)碼相機(jī)拍照以此證明傳票已送達(dá)，說明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了，基本就是這樣。

  查看全文↓ 2014-04-22 22:15:56

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