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• 145****2893

  更名可以 但轉(zhuǎn)按揭麻煩還沒交房子 看不到實體房子 有人會買嗎？
  
  **好別賣太麻煩 要買的人也不多 要注意的事很多 你是哪個地方的？找一下你們當?shù)氐闹薪?他們會教你注意事項的 **保險的是賣法就是可以找個下家 更名公正 而且下家**好是全款別貸款 操作起來方便 手續(xù)不需要什么 身份正購房合同一定要的 有契稅票嗎？ 要是沒有稅票 就辦完稅票再說 **好是去你們當?shù)氐姆抗芫?問下流程 因為不一定的地方 需要的東西也有差異 我們 北京八個區(qū) 賣買 房 需要的東西都不一樣
  
  北京21世紀不動產(chǎn) 小劉

  查看全文↓ 2014-04-24 13:57:18
• 146****3227

  看國土局評估價*（5.8%的營業(yè)稅 3%個人所得稅（有可能不用交） 1%的契稅）。不過國土局評估價一般要低于成交價的。 交稅的話大概是2-4萬。貸款要看那邊銀行評估能評到多少錢！貸款只能貸到銀行評估價的7成。

  查看全文↓ 2014-04-23 21:44:11

相關問題

• 問 請教二手房問題!
  答

  具體事情具體對待,他家是他家,你家是你家。找個人到你家給你報報價不就有數(shù)了嗎?到蓬萊信息港網(wǎng)站查看回答詳情>>

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• 問 請教二手房買賣問題
  答

  1，如果你的房子已經(jīng)過戶了，在向銀行申請按揭貸款時發(fā)現(xiàn)房主是離異的，這樣的話就不必要理會這個問題。2，如果房產(chǎn)還沒有過戶，那就要重視了。趕緊到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門去申請過戶，按照工作人員的要求，賣方應該提供處分這套房屋的權(quán)利的相關證明，例如公證，協(xié)議或法院文書等。

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• 問 請教二手房面積出入問題
  答

  允許符合下列條件并實際居住、有合法職業(yè)的人員本人及其配偶、未成年子女遷濟落戶。(1)在市區(qū)購置建筑面積90平方米以上新建成套商品房并取得房產(chǎn)證(含辦理抵押貸款房)。(2)在市區(qū)購置建筑面積90平方米以上成套二手商品房并取得房產(chǎn)證兩年以上(含辦理抵押貸款房)。(3)在本市三縣一市(章丘、平陰、濟陽、商河，以下同)居住3年以上人員，在市內(nèi)六區(qū)購置建筑面積75平方米以上成套商品房取得房產(chǎn)證(其他條件同上述第一、第二款)。這里所說的未成年子女，依據(jù)《民法通則》第十一條有關規(guī)定，是指未滿18周歲人員。 至于原房是否有戶口，可以在公安戶籍部門查詢。買房前可以和售房者約定好，能在付款之前讓對方遷出戶口那就更好了。

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• 問 誠心請教購買二手房問題?。。?/a>
  答

  誠摯感激！ 能否在咨詢下，本項費用（5年之內(nèi)??全額營業(yè)稅：評估價 × 5.55% ）究竟有沒有？聽有的經(jīng)紀說如果所屬房產(chǎn)原本是公產(chǎn)房，只要是原始的證明文件，就可以免去全額營業(yè)稅，是有這個規(guī)定嗎？如果有，原始證明文件指的是什么呢？

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• 問 請教購二手房的有關問題
  答

  首期款是做按揭的同時做，賣方要收到全款3天內(nèi)叫樓，房子發(fā)生的費用交房當天開始算

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