已有8個回答

• 148****9962

  你好%7E
  可以的。但是建議**好有相關人員見證，以免房東說少了東西之類的事情。

  查看全文↓ 2014-04-25 10:03:09
• 144****3123

  過戶到你名下只有在你簽收新房產證這一步才能真正的說過到你名下了，一般來說是要交了稅，拿著發(fā)票才能到房管局申請過戶的，你發(fā)票都沒有意思就是過戶手續(xù)都還沒有辦，這跟你簽了按揭合同沒有關系。

  查看全文↓ 2014-04-25 10:00:43
• 147****6229

  現(xiàn)在政策有變化! 現(xiàn)在是先交稅.后過戶.就是先下稅單!8個工作日后,到五一廣場過戶.(雙方簽署買賣契約),過戶.銀行資金監(jiān)管. 8個工作日.下證放款.這時產權證名字變更.(以上是指現(xiàn)金客戶). 商業(yè)和公積金貸款手續(xù)比較煩瑣.工作日比較長.商業(yè)貸款18-20工作日.公積金35-45工作日.

  查看全文↓ 2014-04-24 21:51:28
• 132****2427

  證件：身份證，戶口薄，婚姻證明，按揭的話還要收入證明（外地戶口還要本地納稅證明）。收費有契稅，個稅，營業(yè)稅，印花稅，勘測費，轉移登記費。過戶后直接到物管水電氣全改了

  查看全文↓ 2014-04-24 14:29:09
• 141****7577

  在房管局辦理產權過戶手續(xù)后，系統(tǒng)查詢即可

  查看全文↓ 2014-04-23 17:16:11
• 158****5268

  打電話給房管局

  查看全文↓ 2014-04-23 09:18:19
• 131****3965

  如果你不賣法院要求繼續(xù)履行合同的手續(xù)，不提額
  
  還是讓他失去雙倍訂金，定金不超過總金額的房間20％
  
  一定要贏
  
  如果仍然要房子，給了他更多的錢，畢竟，這個市場是瘋狂的，看幾十萬，誰也受不了這種誘惑是互惠互利了解吧！ ！

  查看全文↓ 2014-04-22 21:45:41
• 157****4669

  房本已經有的話您可以撬鎖換鎖，因為這是您的房子，您有處理權

  查看全文↓ 2014-04-22 15:00:08

相關問題

• 問 ??二手房怎么才算過戶成功？
  答

  還沒。還有**后一步，把交稅完的所有稅單都送回房管局審核，即完稅后，過戶才算全部成功。這時房管局會打正式的受理回執(zhí)，上面寫明幾月幾日買家能領到新房產證。

  全部3個回答>
• 問 ??買二手房怎樣過戶才算過戶成功呢？
  答

  二手房待辦理了過戶手續(xù)，且雙方進行了入住前的交接手續(xù)，賣方戶口遷出房屋則可以視為二手房過戶成功。二手房過戶時還需注意以下過戶事項，具體操作要求如下：1、有線電視過戶：有線電視實行一戶一卡制，如遇上家拖欠費用的情況，時間一長會作封端處理。因此在交房時，買方可要求賣方提交交房當年的有線電視費收據(jù)憑證及有線電視初裝憑證。買方憑上述兩樣資料和新的房地產權證，即可到房屋所在地區(qū)的有線電視公司辦理過戶手續(xù)。2、煤氣過戶：上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設施費或該煤氣設備無償轉讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續(xù)。對于沒有約定或約定不清的，燃氣部門將拒絕辦理。3、電表過戶：在交房時建議買方親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。同時現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字，所以在辦理交房手續(xù)時除雙方核對電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結清該電表的所有欠費4、結清水表賬單：大多數(shù)的房產上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數(shù)，并按實際的抄表數(shù)由業(yè)主結清所欠費用。

  全部4個回答>
• 問 ??二手房已經拿到公證書和契稅票，是否已經過戶成功？什么時候銀行能放款？
  答

  這個主要看抵押登記的速度，銀行見到抵押完的他項權利證就放款，不知道你在哪兒，北京的話基本一周搞定。

  全部5個回答>
• 問 ??二手房怎樣算過戶成功?需經歷幾個重要步驟?
  答

  一次性付款購買二手房的流程相對簡單。　　只需要買賣雙方協(xié)商一致達成購房意向，并確定房屋成交價格后，到二手房交易中心簽約窗口填寫二手房交易信息表，簽訂買賣合同后，買方將購房款存入資金監(jiān)管專戶內，買賣雙方查詢購房款到賬后，攜帶登記相關資料到二手房交易中心政務大廳辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，并繳納相關稅費，領取《市房屋產權登記收件領取憑據(jù)》?！　∫话銇碚f，資料進窗后的5個工作日內，就可以完成房屋轉移登記手續(xù)。屆時，購房者憑《市房屋產權登記收件領取憑據(jù)》領取房屋所有權證。此時，監(jiān)管銀行憑劃轉資金指令將監(jiān)管資金劃轉至賣方指定的賬戶，過戶程序完成。

  全部3個回答>
• 問 二手房如何過戶?
  答

  二手房過戶一、登記要件 ①房屋所有權轉移登記申請書（原件留存）； ②申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）； ③房屋所有權證書（原件留存）； ④贈與合同（原件留存）； ⑤契稅完稅憑證（查驗原件）。 有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。 宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。 二、登記時限 登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。 三、辦理房產過戶手續(xù)時需要哪些東西？ 需要房屋產權證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續(xù)即可。 四、如何查詢二手房的產權狀況？ 1、查驗賣方提供的產權證書、身份證件、資格證件 產權證書是指房屋所有權證和土地使用權證。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指交易雙方當事人的主體資格，如:代理人的授權委托書是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等。 2、到房產管理部門查驗擬購房產產權情況 主要包括以下內容:1、房主是誰，假如為共有財產，則應注意各共有人的產權比例及擁有權形式；2、檔案文號，查詢者可依此編號向有關方面取閱該份文件副本；3、房屋平面圖等。 3、查驗房屋有無債務負擔 房屋產權記錄只登記了房主擁有產權的真實性以及原始成交事實。而要了解房屋可能存在的債務則須查驗有關的證明文件。主要包括以下內容:1、抵押貸款的合同，需了解貸款額和償還額度、利息和租金的金額；2、所購房有無抵押，房屋是否被法院查封等。3、所購房屋是否屬于經濟適用房，房改房(城市職工以標準價或成本價購買的房屋)，如屬于上述類型房屋，是否有批準上市的相關證明。綜上，購房人要了解房屋產權的真實情況，除向賣房人索要產權文件外，還應到房屋管理部門查詢有關房產的產權記錄。通過兩者比照，才能清楚地知道擬購房屋的產權細節(jié)，不至于有所遺漏，從而**大限度的降低風險。

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