已有6個回答

• 135****3260

  公積金貸款額度跟你公積金賬戶余額沒有關(guān)系的。只是你交公積金滿一年后才能申請用公積金貸款。每個城市的公積金貸款**高限額都不一樣,一般是根據(jù)你買的房子來,**三成,貸七成。如果你貸的七成超過你城市**高限額的部分還可以申請公積金和商業(yè)貸款的混合貸款。

  查看全文↓ 2014-04-25 10:09:17
• 136****2101

  可以的，只是公積金貸款額度不高，必須繳納公積金

  查看全文↓ 2014-04-24 13:26:11
• 154****0603

  1.每個城市的要求不一樣。重慶**高只能貸15萬、都是必須要求交滿一年公積金。
  2.****低2成 沒有高層限制
  3.如果你貸款15年。5年后一次性付清剩余貸款就不必在支付。公積金一般都是用等本還款。這樣利息比較低也便于提前還款。補充下“不足部分”。這是所說的差額。就是你用公積金貸款的金額不足交付你的總房額就必須在申請商業(yè)貸款補充這個空缺。有的的確運用這種組合貸款是通用商業(yè)貸款的利息。有的是分算公積金貸款的利息和商業(yè)貸款的利息。一般是10-15萬

  查看全文↓ 2014-04-24 09:20:50
• 157****7013

  如果買60萬的房子，基本上是用不完全額公積金的，必須先買房辦理貸款，再提取公積金余額。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:37:15
• 135****2454

  你說的這種情況，無論是否離婚，都是可以使用公積金貸款的。如果你個人名下沒有別的房產(chǎn)，是可以按照個人首套房貸款的。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:32:56
• 139****6867

  您好，住房公積金貸款的全稱是個人住房擔保委托貸款。它是指住房資金管理中心，運用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低，另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。
  公積金貸款期限在1―5年的利率是4％，6－30年的利率是4.5％
  普通職工65周歲之前，副部級干部75周歲之前都可以申請住房公積金貸款。
  在職職工申請住房公積金貸款的兩個條件：第一要求建立公積金在一年以上，第二是要求在申請貸款之前連續(xù)6個月繳存公積金。
  貸款額度：以房改房成本價購買公有住房，單筆貸款額度不超過30萬元，同時不超過房價款的90％；購買商品房和經(jīng)濟適用住房，單筆貸款額度**高不超過30萬元，同時不超過房價款的80％；購買二手住房申請住房公積金貸款，單筆貸款**高限額不超過30萬元，同時不超過房屋評估價的80％。
  住房公積金貸款的還款時間，**長不超過30年。月收入在2000元以下的職工，每月**低還款額應(yīng)是家庭收入的20％，月收入在2000－5000元的職工，每月的**低還款額應(yīng)在總收入的25％以上；月收入在5000元以上的職工，每月的還款額應(yīng)是月收入的30％以上。
  住房公積金貸款的利率按照規(guī)定是實行一年一定，在貸款期間如遇到利率調(diào)整，如果貸款期限只有一年，則這個利率就不做調(diào)整。如果貸款的期間是在一年以上，則從下一年的一月一日執(zhí)行新的利率。
  貸款的擔保方式：第一種是售改租承諾。主要是指購買單位出售的公有住房，貸款人在貸款期限不能償還貸款時，由原單位將房屋的產(chǎn)權(quán)收回另行安置。如果安置有困難的，改成租住。第二種是房產(chǎn)低押。如果貸款人不能償還貸款時，銀行就要通過法律程序行使它的低押權(quán)，將房屋進行處置，處理所得用來償還貸款。第三種擔保方式叫權(quán)利質(zhì)押。它是以在建設(shè)銀行的定期存單和建設(shè)銀行承銷的國債作為質(zhì)押，如果在貸款期間個人不能還款了，銀行就把存單或國債兌現(xiàn)來還貸款。
  貸款的還款方式，目前有兩種。如果您的貸款期限是在一年以內(nèi)，就實行一次性的還本付息。如果您的貸款期限是在一年以上的，就實行等額本息還款法。即是您每月還款的本息都是相等的。

  查看全文↓ 2014-04-22 10:04:21

相關(guān)問題

• 問 請教公積金、買房、貸款問題
  答

  公積金滿半年是可以貸款買的，公積金只是買房的時候用一下，以后就算你沒工作了，也是按公積金的規(guī)則來還款不會轉(zhuǎn)成商貸的，畢竟不會有人十幾二十年不失業(yè)的，20％是相對于公資而言的，只有工資的20％，沒有80％這個說法，公積金還款不足部分你需要交現(xiàn)金

  全部9個回答>
• 問 請教公積金、買房、貸款問題
  答

  你說的這種情況，無論是否離婚，都是可以使用公積金貸款的。如果你個人名下沒有別的房產(chǎn)，是可以按照個人首套房貸款的。

  全部2個回答>
• 問 請教：住宅公積金貸款買房過戶問題
  答

  這個真不可以，而且我不知道你這兩點區(qū)別到底在什么地方，你不知道公積金很不好取的嗎

  全部8個回答>
• 問 請教公積金貸款問題
  答

  首先%7E你們夫妻雙方的征信是會一起審查的%7E也就是說%7E不管是你的還是你老公的公積金%7E只要你們有一方的公積金正在使用的話%7E是不能再申請公積金貸款了的%7E建議你可以先把前一套房產(chǎn)的公積金貸款還清后再重新申請公積金貸款%7E你之前的公積金貸款沒還清是不能再以公積金貸款喔%7E如果是不能還清的話%7E你還是可以申請商業(yè)性貸款的%7E商業(yè)性貸款是沒有限制的%7E

  全部5個回答>
• 問 請教買房用公積金的問題？
  答

  共同還款人的考核不是很多，主貸人沒有信用記錄不良就行了，公積金可以順利貸下來，只要你們資料準備的齊全。

  全部8個回答>