已有8個回答

• 134****9405

  在買二手房交納契稅的同時交納營業(yè)稅！

  查看全文↓ 2014-04-23 09:53:42
• 147****8671

  過戶之前去當(dāng)?shù)貐^(qū)域稅務(wù)局繳納。完啦才能過戶

  查看全文↓ 2014-04-23 09:06:09
• 157****8226

  可以以拿到房產(chǎn)證的時間為準(zhǔn)，也可以以當(dāng)初房主買房之后繳納契稅后給的契稅發(fā)票上的時間為準(zhǔn)。只要有一個是滿五年了的就可以以滿五年交易。
  你要購買的房子是滿兩年未滿五年的。是以繳稅的時間為準(zhǔn)的。只要是在元旦前去過戶大廳過完戶

  查看全文↓ 2014-04-22 21:30:30
• 142****1469

  不要的 只要交1.5%的契稅 0.1%的印花稅 要是非普通住宅還要交一個土地增值稅1%

  查看全文↓ 2014-04-22 19:04:59
• 135****5418

  過戶當(dāng)天。先交稅。然后再過戶。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:40:29
• 144****4970

  不滿5年的二手房需交納5.5%營業(yè)稅，這個規(guī)定是從2010年1月1號開始執(zhí)行。以前的文件在2008年已經(jīng)暫停。因此在2009年12月份，銀行房貸提前還貸形成高峰期，其目的就是在當(dāng)年12月份里將房屋賣出去，免交全額的營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:19:30
• 137****0874

  未滿5年和提高指導(dǎo)價沒有關(guān)系，該怎么交就怎么交，只是稅費基數(shù)增加了

  查看全文↓ 2014-04-21 09:45:00
• 148****1661

  不可以 指導(dǎo)價調(diào)整了但是稅費計算方式?jīng)]調(diào)整

  查看全文↓ 2014-04-20 15:35:41

相關(guān)問題

• 問 二手房交易要滿5年可免營業(yè)稅是什么時候開始的
  答

  每個地區(qū)的不一樣，具體查看當(dāng)?shù)厍闆r。一般是2010年開始的

  全部10個回答>
• 問 請問二手房交易營業(yè)稅在什么時候交
  答

  在辦理交易過戶的時候來交。

  全部3個回答>
• 問 156平的二手房，滿5年，需要交營業(yè)稅嗎
  答

  你的情況需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費：1、交易費：3元/平方米2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

• 問 二手房不滿五年的，營業(yè)稅要買家付合理嗎？
  答

  這是深圳交易的一種慣例了。深圳的業(yè)主現(xiàn)在賣房都說要實收。其實如果不實收業(yè)主也會把要出的費用加進(jìn)成交價。**后也跟業(yè)主實收是一樣的。

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• 問 二手房，未過5年的房子繳納多少營業(yè)稅
  答

  1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.5%收取；3、個人所得稅（賣方繳納）：按1%或交易差價的20%收??；4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納；6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。

  全部4個回答>