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證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的，公證書的有效期視具體情況而定；如經(jīng)公證的合同，合同雙方后來協(xié)議解除了合同，那么該合同的公證書就歸于無效了；又如經(jīng)公證的房產(chǎn)贈與合同，因為贈與雙方?jīng)]有及時辦理過戶登記手續(xù)，后來贈與人死亡，無法過戶，贈與合同落空，贈與公證書也無法使用。
全部5個回答>審房產(chǎn)稅有期限限制嗎？》
137****5774 | 2014-04-19 13:03:40
已有6個回答
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148****6589
房產(chǎn)稅一般半年征收一次如福建省規(guī)定是每年的4月和10月，房產(chǎn)稅的征收是只要該房屋屬于經(jīng)營用房，就要交，不存在到頭的問題。
查看全文↓ 2014-04-22 09:39:29 -
143****3119
房產(chǎn)稅目前沒有期限限制的
查看全文↓ 2014-04-22 09:37:27 -
144****9183
目前還是不需要重審的，如果您到到明年過戶的，可能要重審咯
查看全文↓ 2014-04-20 18:49:05 -
156****3012
好像目前的期限都是一個月的有效期
查看全文↓ 2014-04-20 10:04:36 -
148****6235
一般一至三月有效,具體看受理的部門,房產(chǎn)稅認(rèn)定只看一個月內(nèi)有效的,交易過戶登記允許**長三個月內(nèi)的。各個銀行情況不一樣。你的情況屬于你哥哥借用你的名義買房,占掉你一套買房名額。如果還拿去貸款,那占掉你一次住房貸款名額。
查看全文↓ 2014-04-20 09:08:18 -
153****1351
按房產(chǎn)原值計征的是每年的4月份申報上半年的房產(chǎn)稅，10月份申報下半年的房產(chǎn)稅。按租計征的是次月申報。
查看全文↓ 2014-04-19 13:21:53
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1.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營,從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅。2.納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產(chǎn)稅。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產(chǎn)稅。
全部3個回答> -
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一般來說，貸款買房拿產(chǎn)權(quán)證的時間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時間是一樣的。房產(chǎn)證到手的時間，通常來說，如果合同沒有規(guī)定，你購買的是期房，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個月內(nèi)證；如果購買的現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后三個月內(nèi)證。
全部3個回答> -
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按照我國《繼承法》第25條的規(guī)定，繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。老二在父母死后，沒有做出放棄繼承父母遺產(chǎn)的表示，應(yīng)當(dāng)視為接受了繼承。這樣父母的遺產(chǎn)就成了法定第一順序繼承人老大和老二的共同財產(chǎn)。依據(jù)**高人民法院《關(guān)于父母的房屋遺產(chǎn)由兄弟姐妹中一人領(lǐng)取了房屋產(chǎn)權(quán)證并視為已有發(fā)生糾紛應(yīng)如何處理的批復(fù)》的規(guī)定，被繼承人的遺產(chǎn)過戶到哥哥一人名下，不能就此簡單的認(rèn)定為哥哥一人的財產(chǎn)，而應(yīng)認(rèn)定為其代表共有人登記取得房屋產(chǎn)權(quán)證明。析產(chǎn)、共有人對共有財產(chǎn)何時分割，不應(yīng)受3年訴訟時效的限制，對物權(quán)特別是不動產(chǎn)的保護(hù)不適用《民法通則》有關(guān)訴訟時效的規(guī)定。因此哥哥的上述理由不能成立，弟弟有權(quán)要求分割父母的房產(chǎn)。
全部4個回答> -
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建議盡快過戶。為避免以后麻煩，更名過戶是很重要。比如：如果你想抵押貸款而房產(chǎn)證上的名字不對就會對你抵押貸款有影響。物權(quán)法頒布后房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的唯一憑證，所以請盡快帶齊材料辦理過戶。
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