已有4個回答

• 155****7900

  是的，辦了卡是**好的

  查看全文↓ 2014-04-20 08:57:52
• 134****9457

  不用結婚證 也可以寫

  查看全文↓ 2014-04-19 18:29:12
• 137****5221

  可以一起寫的

  查看全文↓ 2014-04-19 15:19:14
• 147****0815

  可以一起寫上的。

  查看全文↓ 2014-04-19 14:53:12

相關問題

• 問 男方房產(chǎn)證日期在結婚證日期之前房子算共有財產(chǎn)嗎
  答

  原則上是這樣。因為按照新修訂的婚姻法的規(guī)定,判斷夫妻共同財產(chǎn)的標準就是以辦理結婚登記手續(xù)為時間標準.即婚前取得的財產(chǎn)為個人財產(chǎn),婚后取得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn). 按照你所說的，結婚登記時間在前，房產(chǎn)證取得時間在后，就意味著婚后取得，在沒有特別約定的情況下，屬于夫妻共同財產(chǎn)。但還是有例外，就是該房屋的產(chǎn)權證雖然是在婚后取得，但事實上房款全部在婚前支付完畢，如果是這種情況，一方能夠出示婚前已支付全部付款的發(fā)票等憑證的，該房屋為婚前個人財產(chǎn)。至于說公證，那當然**好，不過公證會有相關費用，按照法律規(guī)定，雙方自行約定也是有效的，不一定要公證的。婚姻法第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。 夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。

• 問 沒辦結婚證卻以夫妻名義購房
  答

  買房要啥結婚證，啥年代啊還是福利分房時期？在出資人欄里，寫上你們的名字不就可以了嗎？結婚證還是要補的哦。

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• 問 結婚后，由男方父母出錢買房，房產(chǎn)證上若只寫男方姓名，是否可作為夫妻共同財產(chǎn)？
  答

  男方家長為你們買房，如房產(chǎn)證是丈夫名字，且一直是你們夫妻二人居住就應是夫妻共有財產(chǎn)（無產(chǎn)權權屬公證過）。

• 問 房產(chǎn)證寫夫妻名字要結婚證嗎
  答

  　　是的，因為婚后買房，屬于夫妻共同財產(chǎn)?！　儆诠餐敭a(chǎn)的：　　1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產(chǎn)；　　2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。　　買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配?！　〔粚儆诠餐敭a(chǎn)的：　　婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。　　相關知識　　新婚姻法婚后買房的注意事項：　　共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究?！　?、簽約雙方親自到場　　在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續(xù)時也必須同時簽字。　　另外，辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因為根據(jù)《物權法》規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關事宜交代清楚?！　?、證件準備是關鍵　　夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供 1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。　　3、主貸、次貸有講究　　由于信貸政策有變化，因此在確定主貸人和次貸人時，需根據(jù)實際情況而定，而不能簡單地只看收入的高低程度。夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據(jù)實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為“貸款人”（常說的主貸款人）而無論房產(chǎn)證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為“共同貸款人”。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限?！　〈送?，專家提醒還需注意信貸政策的變化。對于非本地居民來說，如果無法提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，則會被區(qū)別對待，如房貸**比例提高，利率水平上浮，這無疑會增加購房成本。因此在確定主貸款人時，要考慮到這個因素?！　?、所占份額提前定　　夫妻共同買房，財產(chǎn)所占份額各是多少，需提前確定，以免日后產(chǎn)生糾紛。依據(jù)《婚姻法》規(guī)定：“夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外?！币虼嗽诠餐彿窟^程中，即使房產(chǎn)證上沒有出現(xiàn)另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權?！　〉壳坝猩贁?shù)新潮夫妻，財產(chǎn)實行AA制，在共同買房時需要考慮財產(chǎn)份額問題。根據(jù)相關法律規(guī)定，所有者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權益相同；如果按份共有，則需要提前分割，并在房產(chǎn)證上載明?！　?、準夫妻買房重登記　　在此需要特別提醒的是，目前有不少準夫妻共同買房的現(xiàn)象存在。為了減少糾紛，專家建議應該在房產(chǎn)證登記內容方面下點功夫。　　這里所說的準夫妻，是指即將結婚、但尚未領取結婚證的那部分人。夫妻婚姻存續(xù)期間，是從領取結婚證之日起算，因此在未領取結婚證的前提下共同買房，并不能當做共同財產(chǎn)。在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產(chǎn)證上同時登記兩人的姓名。如果雙方出資比例不等，雖在房產(chǎn)證上也會登記兩人姓名，但必須說明各自所占比例大小。還有一種情況也需提前考慮，即只有一方出資的情況下，是否在房產(chǎn)證上也登記上另外一方的姓名；如果登記上，不出資一方所占份額是多少，也需要確定下來，并在房產(chǎn)證上載明?！　＜冶硎荆?*不可取的做法是，出資一方為表誠意，在房產(chǎn)證上就寫對方一個人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的所有權?！　⌒禄橐龇ɑ楹筚I房的相關信息就和大家分享到這里了，其實這些都跟我們有著切身利益關系，所以尤其是打算買房結婚的小兩口更要注意了。

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• 問 購房需要結婚證嗎? 買房子是不是要結婚證才能辦房產(chǎn)證？
  答

  如果結婚必須出示結婚證，如果沒結婚出示單身證明。夫妻購房貸款一定需要你們的結婚證戶口本身份證之類的！去民政局拿著戶口身份證去改你的結婚證名字。銀行一般都會要求要的。但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產(chǎn)證）可能沒結婚證也行，結婚證，一般的像營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證這個，主要證件都要的，結婚證主要是證明家庭還款能力。

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