已有1個(gè)回答

• 147****8834

  東莞市常平鎮(zhèn)二手房房價(jià)均價(jià)大約是5000元到7000元一平方，買房置業(yè)如婚姻一樣都是人生的大事，購房者付出的是多年的積蓄，買房的任何一個(gè)步驟都要精心考慮。
  1、在東莞購買二手房的話建議你請個(gè)東莞驗(yàn)房師陪同 由于二手樓一般已有一定的歷史，不少物業(yè)的建筑和裝修已開始陳舊，特別是一些居住時(shí)間較長的物業(yè)，水電等設(shè)備都已相當(dāng)陳舊，因此驗(yàn)房這一環(huán)節(jié)千萬馬虎不得。一些中介公司在質(zhì)量和驗(yàn)房方面缺乏驗(yàn)房知識(shí)，對房屋瑕疵情況往往一無所知，并希望買賣兩方能盡快成交，很多業(yè)主在購買二手房過程中經(jīng)常也會(huì)忽視了驗(yàn)房這一重要環(huán)節(jié)。不少業(yè)主買好二手房后入住或裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)問題一堆，卻投訴無門。事實(shí)上，東莞二手房比商品房更需要檢驗(yàn)。商品房存在的質(zhì)量問題，二手房都有可能存在，而二手房的房齡又比較長，大多數(shù)還有裝修，所以東莞二手房比商品房質(zhì)量有問題的可能性更大。因此近年來也出現(xiàn)不少東莞二手房質(zhì)量問題的官司。
  
  2、在東莞購買二手房的話建議你請律師陪同 律師有時(shí)不僅僅是法律方面的專業(yè)人士，有時(shí)還是你的見證人，讓中介或開發(fā)商無法回避問題。交定金不買房，在什么情況下能拿回定金，恐怕普通老百姓沒有幾個(gè)人了解。當(dāng)你帶上律師去購房，就大可不必?fù)?dān)心這些問題。律師會(huì)給你許多提醒和建議，律師去了還可以做見證，不用擔(dān)心某些沒有信用的房產(chǎn)商誣陷你沒有談過這些承諾。有了律師的參與，這些問題可能就會(huì)提早有心理預(yù)期，萬一遇到問題也會(huì)找到捷徑解決。購房時(shí)請個(gè)律師需要費(fèi)用大約是總房價(jià)的1.0%。
  
  回答者：東莞購房咨詢網(wǎng)

  查看全文↓ 2014-04-19 10:49:34

相關(guān)問題

• 問 新潮嘉園二期二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  東城家園沒過5年吧？

  全部3個(gè)回答>
• 問 炫特嘉園二期二手房均價(jià)是多少?
  答

  9000.00元/平方米

  全部3個(gè)回答>
• 問 矩陣二期二手房均價(jià)是多少?
  答

  看在什么地點(diǎn)了。望花、東洲的二手房子均價(jià)在1500——2000左右，新華地區(qū)貴，大概在2000——3000左右。南站地區(qū)就不用說了，更貴。

  全部4個(gè)回答>
• 問 新潮嘉園三期二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  東城家園沒過5年吧？

  全部2個(gè)回答>
• 問 遠(yuǎn)洋天地二期二手房均價(jià)是多少?
  答

  這個(gè)不好說，價(jià)格總是在變動(dòng)的，樓主要是想看個(gè)評估均價(jià)，可以去**評估網(wǎng)看看，網(wǎng)址是

  全部5個(gè)回答>