已有8個回答

• 139****2572

  二手房正常的買賣程序,只不過貸款合同要到公積金貸款指定的銀行簽。您買房的中介都清楚的。

  查看全文↓ 2014-04-21 09:24:28
• 145****8734

  通過正規(guī)中介公司就可以了,要看你是省還是市公積金,每月交多少,已交多長時間,中介公司會告訴你,怎樣辦理,是純公積金貸款還是組合貸款,具體情況都因人而異的。

  查看全文↓ 2014-04-21 09:07:30
• 146****9165

  你好
  你只要一年以上的公積金家繳存就可以辦理公積金貸款了。具體的就可以交給中介給你辦理了

  查看全文↓ 2014-04-20 19:01:02
• 154****8091

  市管公積金貸款流程圖確認市管公積金，如果貸款金額、年限有要求請與公積金專員及時溝通，及時交相關資料到簽約中心3－5個工作日 5個工作日評估值出后確定貸款金額，出網簽合同經紀人協助買賣雙方交接**款當天通知貸款專員協助買賣雙方在管理中心辦理初審手續(xù)5-9個工作日滿足面簽條件貸款專員協助買賣雙方到公積金管理中心面簽手續(xù)1個工作日滿足過戶條件過戶專員協助雙方辦理過戶手續(xù)1個工作日過戶專員當天轉回房產證，貸款專員轉管理中心7－12個工作日

  查看全文↓ 2014-04-20 10:12:31
• 155****5904

  面簽評估初審復審過戶放款

  查看全文↓ 2014-04-19 20:47:54
• 134****2391

  貸前準備—做評估報告—房管局打協議—銀行面簽同時存**過戶費至正孚及交擔保費—銀行審批—房管局過戶—出他項并返銀行—銀行放款至正孚—正孚放款—賣方拿錢買房領新房本.

  查看全文↓ 2014-04-19 09:09:25
• 145****8606

  你的住房公積金可以用!
  貼息貸款流程
  評估－面簽－批貸－過戶－放款－抵押
  六 初審時所需資料
  1.客戶：夫妻身份證、戶口本、結婚證（暫住證）學歷證明、職稱證明、資產證明、評估費。
  2.業(yè)主：業(yè)主本人身份證、房產證、銀行卡
  七 面簽時所需資料
  1.客戶：夫妻身份證、戶口本、結婚證、（暫住證）、借款人本人還款銀行存折或卡（國管建行卡）、擔保費
  八 借款人年齡
  1.市管公積金－－18－70周歲
  2.國管公積金－－18－70周歲
  3.中直公積金－－18－70周歲
  4.組合貸款－－－男18－65/女18－60
  5.貼息貸款－－－18－65
  九 貸款年限
  1.市管公積金－－本人年齡＋貸款年限≤70
  房齡＋貸款年限≤47
  2.國管公積金－－本人年齡＋貸款年限≤70
  房齡＋貸款年限≤67
  3.中直公積金－－本人年齡＋貸款年限≤70
  房齡＋貸款年限≤67
  4.組合貸款－－－本人年齡＋貸款年限≤70
  房齡＋貸款年限≤67
  5.貼息貸款－－－本人年齡＋貸款年限≤70
  房齡＋貸款年限≤67

  查看全文↓ 2014-04-18 20:51:06
• 145****7912

  想要了解具體的,建議你去安徽借貸網詳細咨詢吧。安徽借貸網是省內第一家獨立運營的,專業(yè)提供權威、準確、及時、全面的貸款資訊、供求信息的平臺,也是省內影響力**大的綜合性貸款門戶網站。
  作為安徽第一貸款平臺,立足本土,致力于解決中小企業(yè)和個人融資難問題,以一流的電子商務技術和專業(yè)服務能力,為借貸雙方提供及時、有效的溝通。
  此外,為推動省內貸款市場的發(fā)展和完善,正努力打造互聯網時代全新的貸款方式,力圖構筑一個透明、快捷、安全的貸款服務平臺。
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  查看全文↓ 2014-04-18 13:26:07

相關問題

• 問 購買二手房辦理流程是怎樣的? 買二手房怎樣辦理貸款？
  答

  二手房買賣的流程具體如下：1、選房看房：買方先通過各種渠道，中介或網上選房、價格，房子和位置都覺得OK后，實地看房、然后買賣雙方初步議價、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方承擔。2、產權調查：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到房管局或檔案大廈國土部門查該房的檔案；從而獲取房地產的權屬人、面積、結構、有沒有違章、有沒有被抵押、有沒有被查封等情況。3、簽合同交定金：買賣雙方就商定房屋價格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任等這幾個重點后，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，支付定金給中介公司或賣方。4、賣方和擔保公司到公證處進行公證，賣方委托擔保公司辦理相關事務。5、資金監(jiān)管及貸款申請：買方支付首期款到按揭銀行資金監(jiān)管賬號，買方及擔保公司與銀行簽訂資金監(jiān)管協議及相關文件，買方向銀行提出貸款申請，等候銀行審批。6、贖樓：買方向擔保公司支付擔保費用后，擔保公司向原貸款銀行申請贖樓，擔保公司向銀行出具贖樓擔保，進行贖樓及注銷抵押登記手續(xù)，大概需要5-7個工作日。7、房產過戶：買方同擔保公司去房地產產權登記中心簽訂房地產買賣合同，然后遞交房產過戶申請，擔保公司領取回執(zhí)，需5個-7個工作日；8、買方同擔保公司到領證窗口簽署回執(zhí)繳費領取房產證，擔保公司領出新房產證同按揭銀行在本地房地產產權登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產證抵押登記后，銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣方，大概需要10個工作日左右；

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• 問 二手房怎樣辦理貸款? 買二手房怎樣辦理貸款？
  答

  一、二手房按揭貸款辦理流程1、第1日，遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。后三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3至5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。3、第8至10日，銀行審批銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件后，銀行根據地產交易所，憑**款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。5、第34至35天，辦房產抵押登記、保險手續(xù)，銀行放貸買方領到房產證后，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。6、總結流程：與賣方簽約——交付定金——雙方到房產過戶——3日后領證（繳納契稅）——雙方到銀行辦理相關手續(xù)（公證費、資料費）——銀行評估（評估費用）——按評估價格與銀行簽約——辦理抵押登記——與銀行一起領取他權證——放款。

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• 問 怎樣辦理二手房貸款? 買二手房怎樣辦理貸款？
  答

  辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的**款收據（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當地行業(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當地同行業(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。（3）招行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，招行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規(guī)定計算出客戶收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

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• 問 二手房貸款怎樣辦理? 買二手房怎樣辦理貸款？
  答

  辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的**款收據（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當地行業(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當地同行業(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。（3）招行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，招行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規(guī)定計算出客戶收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

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• 問 二手房怎樣辦理按揭?買二手房怎樣辦理貸款？
  答

  一、二手房按揭貸款的流程：1、遞交材料，提出申請。買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。然后三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。2、評估。根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向銀行出具評估報告。具體多長時間會依據約定情況而定，一般3至5個工作日內即可完成。交易方需交納評估費。3、銀行審批。銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件后，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。4、交**，辦理過戶。審批通過后，買方向賣方支付房屋**款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑**款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。5、買方辦理房產抵押登記、保險手續(xù)，銀行放貸。領到房產證后，辦理房產抵押登記和保險。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。二、注意事項

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