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• 137****9300

  購房稅費
  1、簽訂預售合同需繳納的稅費
  印花稅：稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預售合同，買賣雙方各0.5‰。
  
  公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。
  
  律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。
  
  2、簽訂購房合同需繳納的稅費
  房屋買賣手續(xù)費：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負擔一半。
  
  契稅： 契稅是按照購房交易交割的3%%7E5%計算繳納。對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1％稅率征收契稅。
  
  3、申辦產權證需繳納的稅費
  房屋產權登記費：0.3元／平方米（建筑面積）
  
  土地使用權登記費：0.13至0.3元／平方米（占地面積）
  
  房屋所有權證：4元／件
  
  房屋所有權證印花稅：5元／件
  
  國有土地所有證：20元／件
  
  具體的可以上好房在線這個網上的房事百科查一下%7E%7E對你種問題還是很有幫助的！
  希望能幫到你！

  查看全文↓ 2014-04-18 12:46:34

相關問題

• 問 中介說商貸也要費用包括：評估費，擔保費，貸款費和工本費。請問是這樣嗎？具體是什么？
  答

  根據當?shù)厣绫５囊?guī)定就可，社保的類目，他一般都可報銷。不過只是補償，如果社保有報了，他只報社保沒報的部分。

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• 問 大連二手房商貸費用.中介說商貸也要費用包括：評估費，擔保費，貸款費和工本費。請問是這樣嗎？具體是什么
  答

  【特價房】 【周總】【 137 2372 1167 】【 內部折扣】 【 免費專車接送 】

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• 問 北京二手房評估費擔保費收取標準
  答

  北京二手房評估費擔保費收取標準是怎樣的？我是公積金貸款，中介說按**高標準1500收取，據我打探還有說按照評估價格的千分之三收取，他們說讓我們交多少就交多少嘛？我只貸款19萬

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• 問 二手房還應收取評估費和擔保費嗎
  答

  1.二手房擔保費是什么通常情況下，擔保費中常見的擔保方式為住房貸款擔保中心連帶責任保證擔保、抵押擔保。其中擔保中心擔保提供的擔保服務費，按照一定的收費標準進行收費，并且可以根據個人信用評估登記提供一定數(shù)額的折扣。有時，擔保費還包括了買房裝修環(huán)節(jié)中的房屋評估費。目前，對于新房基本為免評估，而二手房需要進行抵押物價值評估。評估費用就需要根據房屋評估總價值的一定百分比進行收費，這也是擔保費組成中的一種。2.二手房擔保費的收取標準擔保費的起因是因為銀行先前并不對個人辦理二手房房屋貸款的，一些業(yè)務需要通過中介進行，自然需要收取一定費用。目前而言，國家對于二手房只存在中介費的明確收費標準，對于擔保費并沒有規(guī)定具體的收費標準。這是中介公司與客戶雙方之間互相協(xié)商的結果，算是一種開放的收費。若是雙方事先有約定，可以在物價調整范圍內由購房者自愿繳納擔保費。擔保費一般不高，主要為所帶房貸的1%-3%，以防購房者中途跑掉或是房產被查封等意外情況。但是，需要注意的是，只要委托協(xié)議中沒有規(guī)定，不管是支付擔保費給擔保公司還是中介公司，購房者完全可以拒絕繳納擔保費。而中介方因為購房者拒付擔保費而終止辦理房產證等操作，對購房者造成的損失可以依法要求中介方賠償。3.二手房擔保費如何收費作為中介費的擔保費收取方式相對多樣，可以二手房房屋過戶雙方各收取1%的費用，但目前房地產市場中介費基本由買房方支付。而部分擔保公司對擔保費的收取則是情況不等，大多數(shù)是根據房貸數(shù)額的百分比收取，并且，不同城市的二手房擔保費可能存在一定的差異。

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• 問 二手房中介費應該怎么收，無貸款是否還收擔保費。
  答

  并非所有的都要收取擔保費用,但是這種費用是否應該收取也沒有明文規(guī)定.按說是合理的,因為中介公司在貸款辦理中,銀行要求中介承擔階段性擔保責任,否則貸款申請人就要另外尋找擔保公司,而擔保公司一樣要收取相應的擔保費用.

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