學會買預期,比如知道哪里有一條方便的路要建,或哪里會與地鐵站相鄰,不是等房子建好了再買,而較好是在它動工之前買。不同的商人,有不同的營銷手法,貴的房子并不一定就是好房子。有些發(fā)展商希望薄利多銷,通過價格競爭占領(lǐng)市場,有的發(fā)展商則將價格定得較高,認為賣50%就能得到通過薄利多銷賣90%的效果,他們寧愿賣50%。因此,買房人選擇房子時,如果是“不求較好,只求**廉”的話,買同一地區(qū)品質(zhì)差不多的房子中價格較低的,相對抗跌力要更強一些。
全部5個回答>農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓時的沙紙契具有法律效力嗎?
152****5962 | 2014-04-17 22:33:31
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141****1052
您敘述的問題不夠詳細,建議您說清楚一點,您抒寫的載體不重要關(guān)鍵要看內(nèi)容。
查看全文↓ 2014-04-20 21:57:38 -
138****0829
村民委員會與分得承包集體土地的村民簽訂土地承包合同,不需要村民大會或者其他村民同意;如果是將其他村民擁有承包經(jīng)營權(quán)的土地或者沒有分給村民,由村民委員會管理的集體土地,承包給村民或者其他人,必須經(jīng)村民代表大會表決同意或者全體村民同意,或者采取招標方式承包,否則,只要村民提出異議,承包合同無效。
查看全文↓ 2014-04-20 10:12:00 -
144****0851
現(xiàn)在市場上能夠買賣的的只有商品房和宅基地的房子
查看全文↓ 2014-04-19 10:05:31 -
158****5125
有的,這也是證據(jù)
查看全文↓ 2014-04-17 22:55:35
相關(guān)問題
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是的,有一定的法律效率的?。∠M麑δ阌袔椭?/p> 全部5個回答>
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房子是你爺爺奶奶的共同財產(chǎn),你爺爺死后應該先拿出一半給你奶奶,剩下的一半由你奶奶,爸爸,姑姑,小叔,依法繼承,嚴格說來,他們四個人所簽協(xié)議,只是對于他們四個對你爺爺財產(chǎn)繼承的部分有效,因為你爺爺去世后,你奶奶還要繼承一部分,他們四個不能把你奶奶繼承的那部分分了。如果從這個意義上講,他們四個所簽協(xié)議是有效的。與按不按手印沒關(guān)系。你奶奶的那部分實際上包涵了兩部分,一是房屋本身一半是你奶奶的,由你奶奶處分。二是你奶奶從你爺爺那里繼承的那部分。這兩部分都由你奶奶處分,她要給誰都可以。可以叫你奶奶把她部分贈與給你們,就是在未去世前。如果可能要離開了,可以叫她立個遺囑,進行公證。
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個人覺得,農(nóng)村房屋買賣合同不具有法律效力,正常情況下農(nóng)村房屋不能買賣。
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二手房買賣合同是業(yè)主與買方自愿簽訂的,有效。是業(yè)主親人代簽的,業(yè)主知道后沒表示反對的,也有效。二手房買賣合同是否有效,主要看業(yè)主與買方雙方當事人有沒有民事行為能力及是否在自愿基礎(chǔ)上簽訂的,只要是有民事行為能力的雙方在自愿基礎(chǔ)上簽訂的合同,自雙方簽字或蓋章后,就具有法律效力。如是業(yè)主親人代簽的,相對于善意的第三人,業(yè)主親人屬于表現(xiàn)代理人,第三人會認為這表現(xiàn)代理人是經(jīng)業(yè)主授權(quán)的,所以業(yè)主知道后沒表示反對的,合同也有效。
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