已有12個回答

• 141****2675

  可以辦理贈與手續(xù)，這樣的話就可以加上你的名字，寫明此房你占多少

  查看全文↓ 2014-04-20 09:59:20
• 144****0668

  先把合同簽了，必須是房主本人來，再交5萬左右訂金，更名的手續(xù)費(fèi)應(yīng)該也是你來付，更名時再交尾款就行了

  查看全文↓ 2014-04-19 19:43:04
• 145****3993

  家庭內(nèi)部更名，就花個工本費(fèi)用，別的錢不用花

  查看全文↓ 2014-04-19 19:27:06
• 144****4442

  你如果要改名字,只能通過開發(fā)商去幫你改。費(fèi)用是肯定要給的,具體多少,就要看開發(fā)商的辦事人員怎么收了

  查看全文↓ 2014-04-19 09:32:01
• 148****7157

  諾基亞00XM觸摸屏能任意翻嗎看圖片能用手指放大縮小嗎歐洲旅游去歐洲旅游不能錯過的當(dāng)然就是那里的種種美酒，聽說匈牙利的葡萄酒很棒，自古也是葡萄酒生產(chǎn)大國，在國外文章的詩詞里，常?？梢钥吹絹碜孕傺览拿疲撬奶厣褪鞘裁囱?/span>

  查看全文↓ 2014-04-18 14:44:59
• 131****5320

  房產(chǎn)證加名字流程也是需要視情況而定，不同情況流程也會隨之不同。
  1、原有名字的改變。
  因權(quán)利人自身改名的，單方申請變更名稱即可;如果是買賣或者贈與而要改變成對方的名稱，雙方辦理過戶更名即可;如果是遺產(chǎn)繼承更名的，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后申請過戶即可。
  2、房產(chǎn)證名字減少。
  原來為多人共有的房產(chǎn)，現(xiàn)在要減少，則通過買賣或者贈與給現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)人就相應(yīng)的減少。
  3、房產(chǎn)證增加名字。
  這種情況就比較多一些。常見的是原產(chǎn)權(quán)人將房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)買賣或者贈與給其他人，交易完成新權(quán)利人的名字加進(jìn)房產(chǎn)證。對于夫妻之間，要增加另一方的名字，有些地方可以憑借結(jié)婚證直接辦理增加;在深圳，無論是增加夫妻或者家庭成員的名字，還是需要通過買賣或者贈與的方式，才能將對方作為部分產(chǎn)權(quán)人加入。
  4、買賣合同備案后或者還處于按揭期間的房產(chǎn)如何辦理名字的變動。
  商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實際是增加或者減少合同的當(dāng)事人，實際是變更合同的主體，必須經(jīng)過原有各方當(dāng)事人的同意。所以，通常買賣合同備案后、產(chǎn)權(quán)證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對方同意，否則不能辦理名字的變更

  查看全文↓ 2014-04-18 12:41:34
• 133****8380

  去過交易中心就可以了

  查看全文↓ 2014-04-18 12:28:49
• 157****4474

  過戶是快哦，一般是一個月就可以了，現(xiàn)在供是誰的名字是你的就好辦了，不是就要向銀行申請，才得

  查看全文↓ 2014-04-18 09:56:34
• 133****9337

  就是相當(dāng)于買賣,他將他的出產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)給你就可以了,稅費(fèi)按照這個份額的來繳納。流程一樣

  查看全文↓ 2014-04-18 09:29:13
• 136****4705

  用車主的有效身份證件去當(dāng)?shù)剀嚬芩釞n，然后就可以去你那邊車管所過戶，一千多吧！

  查看全文↓ 2014-04-18 09:27:37
• 157****2834

  去當(dāng)?shù)亟痪犎ヅ?/span>

  查看全文↓ 2014-04-17 21:13:12
• 146****2628

  很明顯的遭敲棒棒老 一般改名字幾百塊錢 有的不要錢 都只是開發(fā)商說了算的 **黑的就是開發(fā)商了

  查看全文↓ 2014-04-17 19:23:18

相關(guān)問題

• 問 知道的說一下房屋過戶手續(xù)是怎么樣的
  答

  手續(xù)是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。

  全部3個回答>
• 問 ??一個人買房怎么樣?一個人在買房時應(yīng)該注意什么?
  答

  1． 多到幾家房產(chǎn)公司和樓盤去看，多比較，不要相信銷售人員的話。2． 要買現(xiàn)房，不要買期房，因為擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)商和炒家已經(jīng)積壓了很長時間，心理非常著急?，F(xiàn)房房屋質(zhì)量可以觀察。**近一個月許多過去已經(jīng)賣完的樓盤又重新開始銷售了就是一個很好的例子。3．針對房產(chǎn)商和炒家開出的房價一定要大膽砍價，先殺25%--30%，可能他們會說你亂砍價，不要理會他們。你只要留下自己的電話號碼，他們會打電話找你的。五年六年前房價沒有惡炒的時候，買房就是這樣的。完全是買房者說了算，今天買房市場又回來了。另外，要多走幾家，**少也要走10家到20家樓盤。因為買房是一輩子的事情，殺價25%得到一套房子是值得的。4．你到房產(chǎn)中介商哪里，千萬不要與中介商的銷售員多費(fèi)口舌，一定要直接與房主溝通，因為房主是**急需拋房的人。也是采用先殺25%--30%的房價。然后讓他們打電話找你。 千萬不能自己先著急，當(dāng)然這個殺價是比較了目前同類型房的平均房價基礎(chǔ)上的。另外要注意：1、產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證要齊全2、房屋的結(jié)構(gòu)要合理，采光率要高3、構(gòu)造要合理，如果是多層磚混就可以滿足，但是如果高于7層，一定是框架或者框剪結(jié)構(gòu)4、7層以上的樓房要有電梯，這屬于國家強(qiáng)制性規(guī)定

  全部4個回答>
• 問 ??網(wǎng)簽過戶哪一個嚴(yán)格好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  不是。網(wǎng)簽是房地產(chǎn)交易的一個必要的環(huán)節(jié)，指的是網(wǎng)簽合同。即交稅，過戶的時候，必須用網(wǎng)簽合同。沒有網(wǎng)簽合同就不能交稅，過戶。

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• 問 ??房屋糾紛，退房的手續(xù)是怎么樣的？
  答

  在買賣過程中，由于違約方的不同及所處的階段不同，辦理退房的程序也不同，具體手續(xù)如下：　　1、訂金(定金或認(rèn)購金)階段　　當(dāng)購房者已交訂金(定金或認(rèn)購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認(rèn)購金)，但沒有說明所交款項的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項?！　∪绻u方所售項目有《預(yù)/銷售許可證》或產(chǎn)權(quán)證，購房者與賣方有約定，所交款項為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達(dá)不成一致意見，**終沒有簽訂合同，所交款項予以沒收，定金一律不退。姜濤與劉桂林律師認(rèn)為這種約定有違公平公正的原則，應(yīng)屬強(qiáng)迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對這種約定似乎是認(rèn)同的?！　?、已做預(yù)售登記階段　　買賣雙方已到房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)做了預(yù)售登記，但房屋還未交付使用，這個階段如果一方想退房首先要與對方協(xié)商，看能否達(dá)成一致意見，如果雙方達(dá)成了一致意見，要以書面形式表示出來，簽訂正式退房協(xié)議。協(xié)議的內(nèi)容主要應(yīng)包括雙方同意解除原房屋買賣合同、違約責(zé)任由誰來承擔(dān)、如何退款、如何履行等問題?！　∪绻I賣雙方中一方違約，且達(dá)不成一致意見，那么主張解除合同的一方，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。如果雙方協(xié)商達(dá)不成退房協(xié)議，可直接向法院或仲裁機(jī)構(gòu)起訴或申請仲裁。此外雙方還應(yīng)到房地產(chǎn)登記主管機(jī)關(guān)辦理注銷預(yù)售登記手續(xù)?！　《?、買房如何退房比較合理　　根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定以及具體操作實踐，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。符合退房要求和退房程序如下：　　(一)買房人發(fā)出退房通知。買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、**款的存款利息、購房的稅費(fèi)等;如購房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按合同約定處理，合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)不足彌補(bǔ)損失的，可另行要求賠償;因購房者貸款申請未批準(zhǔn)，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康?，開發(fā)商無需承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?二)15天內(nèi)辦好各種手續(xù)。買房人提出退房要求后15日內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還買房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。　　(三)開發(fā)商退還房款。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在買房人發(fā)出退房通知后，將全部購房款返還給買房人，并且辦理完畢公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。如果無法辦理完成前述內(nèi)容，自買房人發(fā)出退房通知后第16日至買房人取得全部房款之日，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)每天向買房人支付相應(yīng)的違約金。

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• 問 清能學(xué)府花園是怎么樣的一個樓盤？
  答

  清能學(xué)府花園是一個懂生活的院子，讓人們重拾院子的情懷生活。選擇這里，就是選擇了一個圈層，一個人文氛圍濃厚的地方。在這里，智慧、學(xué)識、見解可以交流碰撞，讓人們享受追求理想生活的滿足感。如果您對該樓盤感興趣，可以撥打我們的400電話免費(fèi)咨詢。

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