已有8個(gè)回答

• 137****9887

  整個(gè)成都市的房屋均價(jià)是8300/平米

  查看全文↓ 2014-04-19 12:45:16
• 142****4560

  六城區(qū)的二手房房?jī)r(jià)基本上是在8000起價(jià)，也有六七千（缺點(diǎn)比較多），人民南路的二手房?jī)r(jià)基本在12000左右

  查看全文↓ 2014-04-18 12:50:54
• 131****9106

  經(jīng)過(guò)這段時(shí)間國(guó)家政策的調(diào)控（人大這兩天討論的**多的就是民生問(wèn)題，民生所面臨的**大問(wèn)題就是房?jī)r(jià)，人大后可能還會(huì)有更嚴(yán)厲的調(diào)控出臺(tái)），現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)停下了腳步，和政策博弈之中，交易量少價(jià)不降。
  等開(kāi)發(fā)商需要交銀行貸款時(shí)就會(huì)價(jià)格銷(xiāo)售回籠資金。房?jī)r(jià)(無(wú)論是一手還是二手）下降的時(shí)間不長(zhǎng)了，但降價(jià)的幅度不會(huì)太多（一級(jí)城市15%-20%，二三級(jí)城市10%），畢竟不只是房?jī)r(jià)在漲，物價(jià)都上去了，只要房?jī)r(jià)下來(lái)就有點(diǎn)難度了。
  從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)，國(guó)內(nèi)需求巨大，人民幣對(duì)美元還在**，經(jīng)濟(jì)還得房地產(chǎn)帶動(dòng)，往后的幾年，房?jī)r(jià)還是會(huì)繼續(xù)漲的。滿意請(qǐng)采納！

  查看全文↓ 2014-04-18 11:52:58
• 136****3630

  由于地段偏遠(yuǎn)、周邊配套不成熟、開(kāi)發(fā)商急于套現(xiàn)等多種因素形成價(jià)格下滑，新房跌跌不休；而二手房則因?yàn)橹苓吷钆涮淄晟疲由铣啥挤繓|以自住為主，能否出售物業(yè)不是很急于出手，現(xiàn)在房東售轉(zhuǎn)租（成都目前租賃還是比較火的）除非急于用錢(qián)才有可能下浮售價(jià)，當(dāng)然，消費(fèi)者也是以持幣觀望為主流，所以目前情況個(gè)人認(rèn)為是，二手房買(mǎi)賣(mài)雙方都以觀望為主，降幅有限，市場(chǎng)成交量、成交額出現(xiàn)下滑！
  

  查看全文↓ 2014-04-18 10:03:54
• 154****3694

  現(xiàn)在講個(gè)有小幅度的降,還要不要降還要看國(guó)家的政策是怎樣調(diào)控的

  查看全文↓ 2014-04-18 09:44:42
• 134****0904

  現(xiàn)在的房?jī)r(jià)一直都在漲，降是不可能的，**多就是穩(wěn)定的增漲。 今年是**佳買(mǎi)房時(shí)期，明年會(huì)有一個(gè)暴漲的過(guò)程，如果有錢(qián)就買(mǎi)了吧。看著每年畢業(yè)留在,

  查看全文↓ 2014-04-18 09:07:56
• 156****0024

  二手房理論上來(lái)講 是小幅下降了的,成都的均價(jià)已經(jīng)下降150-200元/平 按現(xiàn)在行情走,走勢(shì)應(yīng)該是朝下。**目前還不會(huì)救市。依然冷朝下!

  查看全文↓ 2014-04-17 22:25:09
• 133****5655

  現(xiàn)在講個(gè)有小幅度的降，還要不要降還要看國(guó)家的政策是怎樣調(diào)控的

  查看全文↓ 2014-04-16 20:30:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房?jī)r(jià)格？
  答

  很多，我們德佑地產(chǎn)是三亞**大的，基本上每個(gè)小區(qū)都有房，基本上也是一個(gè)小區(qū)一個(gè)價(jià)，您看您要那塊區(qū)域的，我都可以報(bào)給您

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 安陽(yáng)的二手房?jī)r(jià)格多少啊
  答

  以下是二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的費(fèi)用1.契稅:如果購(gòu)買(mǎi)者是第二套房產(chǎn)：契稅為3%；否則為1.5%； 2.營(yíng)業(yè)稅： 成交價(jià)的5.5％ （滿5年免交）3.個(gè)人所得稅 ：成交價(jià)的1％ 4.交易手續(xù)費(fèi) ： 6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ：80元/件

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房?jī)r(jià)格方面
  答

  網(wǎng)絡(luò)有時(shí)候是虛的，一定要親自去看房子。觀察房子周邊的環(huán)境和配套設(shè)施 ，比如：**，超市，商場(chǎng)等；然后就是房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量，千萬(wàn)不要買(mǎi)那些漏水的房子，很難搞，**好雨天去看看。一般來(lái)說(shuō)，如果房屋有問(wèn)題，幾年之后就有問(wèn)題暴露，所以這時(shí)候你可以觀察更仔細(xì)點(diǎn)。還有就是社區(qū)的環(huán)境也很重要，綠化啊。希望對(duì)你有幫助

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• 問(wèn) 豐澤園二手房?jī)r(jià)格
  答

  大概得七八千吧。買(mǎi)二手房子經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。稅費(fèi)給你看一下。一、購(gòu)新房費(fèi)用：房款 儲(chǔ)藏室款 契稅[房款×1.5% 儲(chǔ)藏室×3%] 維修基金[（房款＋儲(chǔ)藏室）×1％] 二、新房按揭貸款： （1）、貸款年限**高30年。：(年齡＋貸款年限)男：不超過(guò)65歲，女：不超過(guò)60歲。 （2）、按揭貸款**：房款的30% 儲(chǔ)藏室款＋契稅＋維修基金 （3）、貸款金額：（房款的70％）且**多貸到仟位。 （4）、月還款：貸款金額×貸款系數(shù)。 （5）、所需證件：夫妻雙方身份證•戶口本•結(jié)婚證•收入證明• 主貸人的正楷手章。 （6）、 80元抵押登記費(fèi)用 三、**高貸款金額計(jì)算： 1、公積金貸款**高額限制條件： （1） 公積金貸款**高金額40萬(wàn)元， （2） **高可貸款額為所購(gòu)房款的80％， (3) **高貸款金額＝公積金月交金額 ÷ [個(gè)人繳存率（一般10％）＋ 單位繳存率（一般10％）]×[還款能力系數(shù)（一般為0.4）＋單位繳存率（一般10％）]×12×貸款年限。 2、貸款年限**高30年，且（年齡＋貸款年限）男：不超過(guò)65歲；女：不超過(guò)60歲。 3、貸款費(fèi)用還包括擔(dān)保費(fèi)：貸款金額×固定系數(shù)。 4、公積金貸款**：房款的20％＋儲(chǔ)藏室款＋契稅＋維修基金 5、所需證件：身份證、戶口本、結(jié)婚證、公積金卡、夫妻雙方正楷印章。 六、二手房買(mǎi)賣(mài) 1、費(fèi)用： （1）中介費(fèi)：成交價(jià)格×1％ （2）契稅：評(píng)估價(jià)×1.5％ （3）交易費(fèi)：6元每平米×（樓房面積＋儲(chǔ)藏室面積） （4）營(yíng)業(yè)稅（房證或契稅票均不滿5年時(shí)）：評(píng)估價(jià)×5.55％ （5）個(gè)人所得稅（房證或契稅票均不滿5年時(shí)）：評(píng)估價(jià)×1％ （6）差額營(yíng)業(yè)稅（產(chǎn)權(quán)面積超過(guò)144平米時(shí)）：（評(píng)估價(jià)－上次成交價(jià)）×5.55％ （7）工本費(fèi)：80元，抵押登記費(fèi)80元。 （8）土地出讓金：評(píng)估價(jià)×1％（平房土地證過(guò)戶涉及、以及原來(lái)通過(guò)劃撥形式取得的土地的樓房將要涉及，如東區(qū)、西區(qū)、岳園小區(qū)、中保、建設(shè)樓等） 2、二手房按揭貸款： （1） 限制：價(jià)格在15萬(wàn)元以上、房齡10年以內(nèi)的樓房。 （2） 貸款年限：**長(zhǎng)20年且（年齡＋貸款年限）男不超過(guò)60歲，女不超過(guò)55歲。 （3） **評(píng)估價(jià)格的**低30％ （4）貸款所需費(fèi)用：除上述費(fèi)用外還需交費(fèi)用 a) 評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×2‰ b) 保險(xiǎn)費(fèi)：貸款金額×系數(shù) c) 代辦貸款費(fèi)用：貸款額×1％（中發(fā)收） （5）貸款所需資料：同新房所需資料 3、二手房公積金貸款： （1） ****低30％，確定**終貸款金額同新房公積金貸款。 （2） 貸款年限**長(zhǎng)20年。 （3） 貸款費(fèi)用除上述費(fèi)用還需： 評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×2‰ 擔(dān)保費(fèi)：系數(shù)×貸款金額 代辦貸款費(fèi)用：500元每件（自己辦理可不交） 4、二手平房買(mǎi)賣(mài)：平房不能作按揭貸款。涉及費(fèi)用見(jiàn)“費(fèi)用” （1）中介費(fèi)：成交價(jià)格×1％ （2）契稅：評(píng)估價(jià)×1.5％ （3）交易費(fèi)：6元每平米×（樓房面積＋儲(chǔ)藏室面積） （4）營(yíng)業(yè)稅（房證或契稅票均不滿5年時(shí)）：評(píng)估價(jià)×5.55％ （5）個(gè)人所得稅（房證或契稅票均不滿5年時(shí)）：評(píng)估價(jià)×1％ （7）工本費(fèi)：80元，抵押登記費(fèi)80元。 （8）土地出讓金：評(píng)估價(jià) ╳ 1%這是我們公司自己總結(jié)的！

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• 問(wèn) 上海二手房?jī)r(jià)格
  答

  上?，F(xiàn)在的二手房平均價(jià)格是65240元左右，總體來(lái)看，上海的二手房?jī)r(jià)格是呈現(xiàn)了一個(gè)下跌的趨勢(shì)，不過(guò)下跌的幅度并不大。如果想要在上海購(gòu)買(mǎi)二手房，需要注意以下這幾個(gè)點(diǎn)：①購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)要額外關(guān)注一下價(jià)格，最好把房子和周邊的樓盤(pán)價(jià)格進(jìn)行對(duì)比。②在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，要關(guān)注一下地理位置，要盡量選擇地段比較好的房子，有的時(shí)候郊區(qū)的房子價(jià)格可能會(huì)便宜，但性價(jià)比并不高。③在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，要和賣(mài)家簽訂正式的定金合同以及房屋交易合同，必要的時(shí)候可以去公證處做一下公證，這樣更靠譜一些。④在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候要核實(shí)賣(mài)家的真實(shí)身份信息，最好是看一下對(duì)方的證件，同時(shí)還要查看一下房產(chǎn)證以及土地。⑤在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候如果想要通過(guò)中介公司交易，那么需要提前簽訂合同。