已有5個回答

• 145****8516

  肯定可以拉 別說老婆 就算是不認(rèn)識的人都可以 不過就要把房產(chǎn)證辦下來才行 不用多少錢

  查看全文↓ 2014-04-19 13:42:03
• 135****0661

  答：你們只需持結(jié)婚證，雙方身份證、房產(chǎn)證，寫上申請書（因?yàn)槭裁丛蛞诜慨a(chǎn)證上加名字），一起到房管局辦理就行。工本費(fèi)85元！

  查看全文↓ 2014-04-18 20:57:22
• 146****8009

  1、如果您老公以前房子有貸款，首先要先還清貸款才能加名字。
  2、你們要帶著結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證、雙方戶口簿、雙方身份證去加名，因?yàn)槭欠蚱揸P(guān)系，沒有收稅費(fèi)，只收工本和印花，費(fèi)用500元以內(nèi)。

  查看全文↓ 2014-04-18 11:25:19
• 152****8082

  您好?？梢缘?，不過沒樓上說的那么簡單。
  1、該房屬于你男朋友的婚前財產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財產(chǎn)。要加你名字，就是部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給你勒，首先必須取得貸款銀行同意才能辦理。費(fèi)用方面按轉(zhuǎn)移登記收取契稅、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、房屋登記費(fèi)等。至于具體多少每個地方的房管局不同。
  2、你沒貸款記錄，在異地購房貸款算首套，不過契稅必須得按二套繳納；如果在本地買那肯定算二套勒。希望能幫到您。

  查看全文↓ 2014-04-16 17:39:22
• 138****3291

  可以呀,只是要給一些稅

  查看全文↓ 2014-04-16 17:04:48

相關(guān)問題

• 問 結(jié)婚后在房產(chǎn)證上加上手續(xù)費(fèi)是不是很高？
  答

  需要夫妻雙方憑結(jié)婚證、房產(chǎn)的三證，以及同意轉(zhuǎn)移的約定書，至產(chǎn)權(quán)中心按轉(zhuǎn)移登記辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用很低。如果有貸款，需要銀行的同意。

• 問 結(jié)婚后，是不是允許在房產(chǎn)證上加上妻子名字？
  答

  正常情況下是可以的，你可以拿著結(jié)婚證和產(chǎn)權(quán)證去交易市場辦理

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• 問 怎樣在房產(chǎn)證上加上妻子、女兒的名字？
  答

  要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。    一是贈與。假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人張先生想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈與給兒子。具體應(yīng)該怎么操作呢？第一步應(yīng)先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)贈與登記，增加兒子為房屋共有人。   二是買賣。想在自己的房地產(chǎn)權(quán)證上加上其兄弟的名字應(yīng)該怎么辦？你可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣給自家兄弟。你可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。   三是析產(chǎn)。以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人僅適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產(chǎn)登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。

• 問 ??結(jié)婚后房產(chǎn)證加上女方名字復(fù)雜嗎？
  答

  這個問題，經(jīng)過財產(chǎn)擁有者的同意，是可以在兩人婚后加上另一方的名字。具體解釋如下：物權(quán)法規(guī)定，動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。首先很明確購房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個人財產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財產(chǎn)。所以這種情況下，給配偶加名字，確實(shí)要再收契稅。由于屬婚前財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證加配偶名字的，是婚前個人單獨(dú)所有的房產(chǎn)，部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶，按轉(zhuǎn)移登記(贈與)收取契稅、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、印花稅(權(quán)證)、房屋登記費(fèi)。至于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每個地方的房管部門要求不一樣。其次加名字程序。如果能在還完貸款后再加名字，那手續(xù)就很簡單走正常的加名過戶手續(xù)就可以直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芩k理，帶上個人身份證，及其產(chǎn)權(quán)證，結(jié)婚證。如果短期內(nèi)不打算還款，那么首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產(chǎn)權(quán)共有人，其次再到房管所申請加名。如果婚前房產(chǎn)加上對方名字，房產(chǎn)就成為共同財產(chǎn)，如果離婚，他有權(quán)利分割。

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• 問 結(jié)婚后房產(chǎn)證加上女方名字要錢嗎？
  答

  如果婚前男方買房付了**，結(jié)婚后房產(chǎn)證加上了女方的名字，可以認(rèn)定除**外，該房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)?！　?*部分仍然是男方個人婚前財產(chǎn)?！　∪绻p方離婚，女方無權(quán)要求分割**所取得的產(chǎn)權(quán)份額。

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