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• 157****6435

  我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個(gè)稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定).
  遺囑公證費(fèi)用各地不盡相同，遺囑公證收費(fèi)大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個(gè)人聲明，不發(fā)生財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效，繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費(fèi)按辦理繼承時(shí)房屋價(jià)值的2%收取。

  查看全文↓ 2014-04-18 19:48:47
• 151****3371

  公證當(dāng)然要繳納公證費(fèi)了。

  查看全文↓ 2014-04-17 20:24:11
• 151****7015

  (三)證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，按受益額的2%收取，**低收取200元。

  查看全文↓ 2014-04-17 10:57:27
• 152****7192

  你好，只要是做公證都需要交公證費(fèi)！

  查看全文↓ 2014-04-16 14:18:17
• 153****5831

  既然如此直接去房地產(chǎn)交易市場(chǎng)辦理過戶就行了,怎么還要公證呢?公證本身不存在減免之說,不是說低保戶干什么都要減免費(fèi)用的.

  查看全文↓ 2014-04-16 14:02:09

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)遺產(chǎn)公證費(fèi)如何收取？
  答

  房產(chǎn)證過戶辦理所需費(fèi)用：證明財(cái)產(chǎn)為繼承、贈(zèng)與的，接受益人按金額總數(shù)收費(fèi)：（1）不滿1萬元的，按1%收費(fèi)，但**低收費(fèi)10元；（2）1萬元以上的，按2%收費(fèi)。

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• 問 公證遺產(chǎn)公證費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  答

  1百分之二一般是對(duì)動(dòng)產(chǎn),比如繼承存款 股票 債券 股權(quán)來說的,一般不動(dòng)產(chǎn)也就是房產(chǎn)的繼承一般各省地都是根據(jù)建筑面積來確定公證費(fèi)的,比如60元/平米,因?yàn)榘丛u(píng)估價(jià)的百分之二太高了通常,當(dāng)然各省地的規(guī)定不是很一樣2流程是先要到公證處咨詢并領(lǐng)取專用的繼承表格,按要求準(zhǔn)備好所有材料后所有繼承人一起到公證處辦理.拿到繼承的表格后要到父親及其他繼承人的單位去填寫蓋章 3辦理繼承并取得繼承公證書后就可以到房產(chǎn)部門過戶了,房產(chǎn)過戶的同時(shí)貸款也會(huì)過戶到該繼承人的身上4有繼承權(quán)的繼承人都可以繼承,繼承過程中繼承和放棄繼承都是可以的,所以家里人可以協(xié)商誰來繼承該房產(chǎn),當(dāng)然同時(shí)也會(huì)繼承下來貸款.繼承人可以是一個(gè),也可以是多人5公證后會(huì)取得繼承公證書,就是過戶的憑證.其實(shí)手續(xù)并不怎么麻煩,只要你當(dāng)公證處說明你的情況并去拿相關(guān)辦理的表格,準(zhǔn)備好后所有人一起去就可以了.公證處通常要你準(zhǔn)備的材料有 去世人的死亡證明 去世人及配偶的或者去世人及子女的人事?lián)醢缸C明 被繼承的財(cái)產(chǎn)證明 繼承人的身份證 戶口本等.

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• 問 遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)
  答

  您好，你的問題可以咨詢當(dāng)?shù)毓C處，應(yīng)該沒有多少錢的

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• 問 房產(chǎn)遺產(chǎn)公證費(fèi)怎樣收??？
  答

  房產(chǎn)證過戶辦理所需費(fèi)用：證明財(cái)產(chǎn)為繼承、贈(zèng)與的，接受益人按金額總數(shù)收費(fèi)：（1）不滿1萬元的，按1%收費(fèi)，但**低收費(fèi)10元；（2）1萬元以上的，按2%收費(fèi)。

  房產(chǎn)遺產(chǎn)公證費(fèi)用是多少呢？

  答

  房地產(chǎn)繼承過戶所需的費(fèi)用辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)：1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，**低不低于200元。2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;根據(jù)滬價(jià)房(1996)第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰100以下(含100) 5101以上至1000部分 2.51001以上至2000部分 1.52001以上至5000部分 0.85001以上至8000部分 0.48001以上至10000部分 0.210000以上部分 0.13、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi);由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4、契稅;法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用+2萬元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。房產(chǎn)繼承首先需要公證，再根據(jù)房屋面積，房屋價(jià)值等計(jì)算房屋繼承費(fèi)用，還需要繳納一定的稅費(fèi)，和房屋贈(zèng)與比較起來而言，費(fèi)用可以說更低。

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