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  出售二手房要繳納房價5.5%的營業(yè)稅（滿五年的免），0.05%的印花稅和20%的個人所得稅（盈利的20%或房價的1%）。
  收到定金以后，房產(chǎn)證可以交給中介。簽訂購房合同時，應(yīng)該同時辦理**手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-04-15 22:09:45

相關(guān)問題

• 問 二手房過戶繳納稅費需要哪些證件？
  答

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、 補地價：房款的1%（有可能不需要繳納）超級經(jīng)紀人網(wǎng) 為你解答

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• 問 二手房交易過戶要繳納稅費問題
  答

  如果你們是買房方，打算在房產(chǎn)證上做你們家三個人 或你個人的房產(chǎn)證的，那的確是需要你簽字的如果只是要做你父母的房產(chǎn)證，不需要你簽字父母在世，不涉及遺產(chǎn)繼承手續(xù)，不需要考慮繼承人的問題。作為買方，法律上只要承擔契稅，因為營業(yè)稅和個人所得稅是賣方獲利需要交納的稅務(wù)如果合同上有約定由買方交納，那你們需要交，如果是各自承擔自己的稅務(wù)，那你們的稅務(wù)是不變的如果你們合同已簽訂，到房管局網(wǎng)簽備案的，賣方的個稅也不會受影響希望對你有幫助，有不理解的，可以繼續(xù)追問

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• 問 繳納稅費想知道什么是二手房避稅的？
  答

  二手房自今日起指導(dǎo)價上調(diào),每個地區(qū)都有自己的交稅基數(shù),現(xiàn)在滿5年的房還能避營業(yè)稅(140平以下的),不到5年的避不了了。

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• 問 關(guān)于二手房買賣納稅
  答

  稅費一般都是由買房承擔的哈，賣房只需付中介費的哈，

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• 問 出售二手房個人100平的繳納稅費是多少？
  答

  個人所得稅按交易差額的20%征收（相當高的稅率），賣方繳納。滿五唯一的住宅免征，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個房子是賣方按家庭為單位的唯一住房，這兩個條件有一個不滿足就得征收。

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