已有4個回答

• 131****9356

  只繼承給你需要你兄弟確認(rèn)放棄。其他的你算下哪種交錢**少**劃算。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:20:35
• 151****5115

  主要是看你繼承下來的房子是否以后打算出售，如果出售的話建議做買賣交易，如果不**近不打算出售，或者只是目前先把名字過戶給你，建議你買完新房后再做打算，畢竟房子是父母的，以后怎么著都是你的，如果你現(xiàn)在買賣過戶到你頭上，你再買房子會有很多稅收和要交房產(chǎn)稅，何況還有銀行利率問題

  查看全文↓ 2014-04-17 19:16:41
• 157****5634

  等你買好房子的時候，在把父母的房子買下來，這樣比較省事，在出手也好辦理。

  查看全文↓ 2014-04-16 10:17:27
• 136****2956

  我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，如過戶贈與方式比買賣方式要省錢。

  查看全文↓ 2014-04-15 10:38:13

相關(guān)問題

• 問 有關(guān)直系親屬間是房產(chǎn)繼承、贈予還是買賣過戶
  答

  如果您名下沒有房產(chǎn)建議您贈予如果有人直接過戶

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• 問 父母房產(chǎn)是繼承還是買賣劃算
  答

  這取決于您的家庭金融狀況和您的家庭經(jīng)濟情況。如果您的家庭金融狀況良好，可以考慮繼承父母的房產(chǎn)，以便把父母的財產(chǎn)傳承下去，但是如果您的家庭狀況較差，建議您考慮出售父母的房產(chǎn)，以便獲得現(xiàn)金資產(chǎn)，用來解決家庭的財務(wù)問題。

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• 問 ??請問，父母的房子過戶屬于繼承還是買賣？
  答

  繼承要比買賣交的稅少，目前的政策繼承的房產(chǎn)時滿五年且你名下唯一一套房產(chǎn)再賣也是不需要交納20%個人所得稅的。 如果你名下有其他房產(chǎn)則以后要賣需要交納20%個人所得稅，所以名下有房產(chǎn)的情況下建議以買賣過戶好。

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• 問 長輩房產(chǎn)是繼承好還是過戶好
  答

  長輩的房產(chǎn)無論是繼承還是過戶都需要繳納一定的稅費，如果老人自身的經(jīng)歷比較復(fù)雜，而且家中的子女比較多，建議在老人現(xiàn)在期間通過買賣或是贈與的方式過戶到子女名下減少去世后不必要的糾紛。并且對于老人來說，在生前擁有自己的房顫能夠避免導(dǎo)致晚年生活質(zhì)量下降，同時可以避免不必要的稅費成本。也有一些老人會在生前通過贈與或者是買賣的方式，將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移到子女名下。但需要繳納一定的契稅和個人所得稅。如果選擇的是遺產(chǎn)繼承，還需要提供相應(yīng)的公證書原件，公眾的費用往往和房屋的評估價有關(guān)，目前采用的是分段累加的方式，100萬以上的房屋按照總房價的0.5%收取。此外在進行過戶登記的過程當(dāng)中，需要提供房產(chǎn)證原件，身份證以及繼承權(quán)的公證書。

• 問 我想把名下的房產(chǎn)過戶給父親，贈與過戶還是買賣過戶劃算
  答

  父親放棄繼承的是母親的遺產(chǎn)，父親的產(chǎn)權(quán)部分如果也要過戶到你名下要辦理贈與或者買賣房產(chǎn)如果是父母婚后取得，是共同財產(chǎn)，母親的遺產(chǎn)只占一半，另一半是父親的財產(chǎn)繼承時只就母親的一半房產(chǎn)辦理，父親放棄繼承，你可以得到一半的房產(chǎn)，父親仍然有一半的產(chǎn)權(quán)父親這一半如果也要過戶到你名下就要辦理贈與或者買賣房屋如果自住，贈與比較劃算，如果將來要出售，買賣比較好

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