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幫我算下我過戶的費用大概要多少錢

154****5946 | 2014-04-13 13:32:48

已有9個回答

  • 156****2553

    現(xiàn)在過戶什么費用都免了 只要交個工本費也就是房證的錢。各地不一樣，大概不到100塊錢

    查看全文↓ 2014-04-16 10:07:44
  • 151****4870

    要看看你交易的金額是多少啊

    查看全文↓ 2014-04-16 09:44:13
  • 157****1909

    你好,請問你是指哪的房子呢?因為具體的位置不一樣,費用標(biāo)準(zhǔn)就不一樣!這個計算只有根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐慕灰姿?guī)定計算,其實你自己都能算的,你過戶的同時會叫你交費用的,你就用交易所的**低核價過戶,可以幫你節(jié)約費用的。你可以去二手房或者交易所了解你們那房子的**低核價,還有交易所的41萬不一定是**低核價,成交價往往高于交易所**低核價。營業(yè)稅是差額的,如果原買方在開發(fā)商那點買的發(fā)票上寫的是31萬,而現(xiàn)在你這套房子的在交易所的**低核價是41的話,那么你的營業(yè)稅就是(41-31)x5.5%=5500元?，F(xiàn)在看你的契稅和個稅是幾個點(因為地方不同,費用不同),如果是1.5個點的話,而且交易所**低核價是41萬的情況下,兩筆費用加點其他消費用,你要交13000左右,加上前面的營業(yè)稅總共18500左右,如果是1個點,那么你交**多不超過10000元,接近10000元,再加上前面的營業(yè)稅。其實過戶**大的就是3筆大費用:個稅、契稅、營業(yè)稅(未滿5年的)。還有就是點小費用,不多,**多1000左右。還有例外就是劃撥地這種,有些地方國家要征收其他的費用,這個費用就要幾千的。其實你**好去你們當(dāng)?shù)囟址繂枂?如果你是重慶的,我能準(zhǔn)確的算出多少,如果不是,我就只有大概給你說個方向了!謝謝,希望能幫住你!!

    查看全文↓ 2014-04-15 18:56:58
  • 136****6896

    契稅1.5個點（按評估價過戶）16080，交易服務(wù)費6元每平方，貼花5元，抵押費50元，按揭服務(wù)費1000，評估費500左右！紅本在手的話就沒有公證費！

    查看全文↓ 2014-04-15 11:21:22
  • 133****4114

    看看你們那的地區(qū)指導(dǎo)價是多少啊 。

    查看全文↓ 2014-04-15 10:38:15
  • 151****9370

    很簡單，只要你交納一個契稅1.5%就可以拉，評估價是8000元X134平=107萬。在用契稅1.5X107萬=16050元。

    查看全文↓ 2014-04-15 09:57:33
  • 143****7047

    核定總價為：1072000元；契稅為16080元，貼花5元，產(chǎn)權(quán)登記費50元，土地交易服務(wù)費804元，個稅：10720元，（個稅可以按業(yè)主情況盡量想辦法減免）。

    查看全文↓ 2014-04-14 18:09:40
  • 143****8050

    個人所得稅加營業(yè)稅兩種算法都要2.5萬左右 規(guī)定是房主承擔(dān) 但要根據(jù)你們直接的約定來實際操作,契稅1% 4100 交易費每平6塊 測繪等等都是比較少的了 幾百塊錢 如果個稅與營業(yè)稅由原房主承擔(dān)的話 你準(zhǔn)備5000塊就夠了

    查看全文↓ 2014-04-14 12:09:58
  • 157****5404

    你好，請問你是指哪的房子呢？因為具體的位置不一樣，費用標(biāo)準(zhǔn)就不一樣！這個計算只有根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐慕灰姿?guī)定計算，其實你自己都能算的，你過戶的同時會叫你交費用的，你就用交易所的**低核價過戶，可以幫你節(jié)約費用的。你可以去二手房或者交易所了解你們那房子的**低核價，還有交易所的41萬不一定是**低核價，成交價往往高于交易所**低核價。營業(yè)稅是差額的，如果原買方在開發(fā)商那點買的發(fā)票上寫的是31萬，而現(xiàn)在你這套房子的在交易所的**低核價是41的話，那么你的營業(yè)稅就是（41-31）x5.5%=5500元?，F(xiàn)在看你的契稅和個稅是幾個點（因為地方不同，費用不同），如果是1.5個點的話，而且交易所**低核價是41萬的情況下，兩筆費用加點其他消費用，你要交13000左右，加上前面的營業(yè)稅總共18500左右，如果是1個點，那么你交**多不超過10000元，接近10000元，再加上前面的營業(yè)稅。其實過戶**大的就是3筆大費用：個稅、契稅、營業(yè)稅（未滿5年的）。還有就是點小費用，不多，**多1000左右。還有例外就是劃撥地這種，有些地方國家要征收其他的費用，這個費用就要幾千的。其實你**好去你們當(dāng)?shù)囟址繂枂?，如果你是重慶的，我能準(zhǔn)確的算出多少，如果不是，我就只有大概給你說個方向了！謝謝，希望能幫住你??！

    查看全文↓ 2014-04-14 10:58:20

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