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• 134****1401

  個(gè)所稅繳稅公式
  
  應(yīng)繳個(gè)所稅=應(yīng)納稅所得額×20%
  
  應(yīng)納稅所得額=轉(zhuǎn)讓房屋所得-房屋原值-合理費(fèi)用(裝修、手續(xù)費(fèi)等)
  
  舉例：如果李先生購買了一套60萬元的房屋后，將這套房屋以80萬元的價(jià)格售出。假如相關(guān)合理費(fèi)用總共為5萬元，那么李先生需要繳納的個(gè)人所得稅為：(80-60-5)×20%=3萬元。
  
  房屋原值的計(jì)算辦法：1.商品房：購置該房屋時(shí)實(shí)際支付的房價(jià)款及交納的相關(guān)稅費(fèi)。2.自建住房：實(shí)際發(fā)生的建造費(fèi)用及建造和取得產(chǎn)權(quán)時(shí)實(shí)際交納的相關(guān)稅費(fèi)。3.經(jīng)濟(jì)適用房(含集資合作建房、安居工程住房)：原購房人實(shí)際支付的房價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)，以及按規(guī)定交納的土地出讓金。4.已購公有住房：原購公有住房標(biāo)準(zhǔn)面積按當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用房價(jià)格計(jì)算的房價(jià)款，加上原購公有住房超標(biāo)準(zhǔn)面積實(shí)際支付的房價(jià)款以及按規(guī)定向財(cái)政部門(或原產(chǎn)權(quán)單位)交納的所得收益及相關(guān)稅費(fèi)。
  如果你買二手房，見議你購買過五年的，附加費(fèi)用可以少許多。不過說句實(shí)話，我在深圳看房多年，以我的經(jīng)驗(yàn)來看，買一手房要比二手房要好，第一：一手房跟二手房價(jià)格相差無幾，第二：附加稅要少，第三：辦理時(shí)間要短，開發(fā)公司**多一個(gè)月就可以給你搞掟，而買二手房至少要二個(gè)月。第四：大部分人選擇買二手房都不想去裝修，里面的家電都可以事先談好，可是大家別忘了，這些裝修和家電都是算在房價(jià)里的，所以到頭來還是自己花錢買了全套二手貨，壞了找誰，有問題找誰！換句話來說，如果你購買一手房，裝修和家電都是算到接盤都手上，到頭來你也不吃虧，只是要費(fèi)心費(fèi)力而己。

  查看全文↓ 2014-04-13 18:18:22
• 134****7762

  因?yàn)槭琴I房，不是賣房，那么只需要交納契稅就可以了。
  契稅按照評(píng)估價(jià)的2%（小于140平米、高于140平米則契稅為評(píng)估價(jià)的4%）。
  
  如果是賣房，則需要交納營業(yè)稅和個(gè)人所得稅：
  營業(yè)稅為評(píng)估價(jià)的5%（如果購買住房滿5年，則不需交納營業(yè)稅）；
  個(gè)人所得稅：按照出售時(shí)的評(píng)估價(jià)，減除購買價(jià)的差額，按照20%交納個(gè)人所得稅。
  
  補(bǔ)充：業(yè)主銷售未滿5年的房產(chǎn)，需要交納5%的營業(yè)稅、營業(yè)稅7%的城市維護(hù)建設(shè)稅、營業(yè)稅3%的教育費(fèi)附加。至于說香港人到大陸買房契稅比大陸人多，沒有這方面的文件規(guī)定。

  查看全文↓ 2014-04-11 19:56:25

相關(guān)問題

• 問 ??買二手房需要交個(gè)人所得稅嗎？
  答

  買二手房是需要繳納個(gè)人所得稅的，二手房所繳納的各種稅費(fèi)如下：營業(yè)稅5.55%（普通住宅滿五年可申請(qǐng)減免）；印花稅0.05%；個(gè)人所得稅2%或20%（產(chǎn)生土地增值稅需20%，普通住宅2%）；契稅3%（評(píng)估或成交價(jià)格高于政府優(yōu)惠參考價(jià)需交3%）；土地增值稅30%—60%（增值額/原房產(chǎn)總額小于50%為30%，增值額/原房產(chǎn)總額大于50%小于100%為40%，增值額/原合同價(jià)大于100%小于200%為50%，增值額/原合同價(jià)大于200%為60%）。總結(jié)：個(gè)人所得稅是國家對(duì)本國公民、居住在本國境內(nèi)的個(gè)人的所得和境外個(gè)人來源于本國的所得征收的一種所得稅。在有些國家，個(gè)人所得稅是主體稅種，在財(cái)政收入中占較大比重，對(duì)經(jīng)濟(jì)亦有較大影響。

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• 問 二手房買賣要交個(gè)人所得稅嗎，如何繳納個(gè)人所得稅？
  答

  一、個(gè)人住房交易中涉及范圍：住宅和非住宅。對(duì)房屋買賣、繼承、贈(zèng)與、交換、典當(dāng)?shù)刃袨榫{稅征收范圍。二、個(gè)人住房交易中涉及稅種、稅率根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》、《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》、《中華人民共和國城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》、《中華人民共和國印花稅暫行條例》、《征收教育費(fèi)附加暫行規(guī)定》、《貴州省教育經(jīng)費(fèi)籌措管理辦法》、《貴陽市價(jià)格調(diào)節(jié)基金征集管理辦法》、《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財(cái)稅[1995]48號(hào)）、《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作意見的通知》（國辦發(fā)〔2005〕26號(hào)）、《國家稅務(wù)總局財(cái)政部建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)[2005]89號(hào)）、《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)若干稅收政策的通知》（財(cái)稅[1999]210號(hào)）、《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、建設(shè)部關(guān)于個(gè)人出售住房所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅[1999]278號(hào)）、《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》（財(cái)稅[2003]016號(hào)）、《國家稅務(wù)總局財(cái)政部建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)[2005]89號(hào)）、《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問題的通知》（國稅發(fā)[2005]172號(hào)）、《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)住房營業(yè)稅征收管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2006]74號(hào)）、《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2006]108號(hào)）等政策規(guī)定，個(gè)人住房交易中將會(huì)涉及向地方稅務(wù)部門繳納的營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、價(jià)格調(diào)節(jié)基金等這樣八個(gè)方面稅費(fèi)及基金。1、營業(yè)稅：個(gè)人銷售住房適用稅目為銷售不動(dòng)產(chǎn)，適用稅率5％，計(jì)稅營業(yè)額為納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)向?qū)Ψ饺〉玫娜績r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。2、個(gè)人所得稅：個(gè)人出售自有住房取得的所得屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得**，以售房收入減除住房原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得，適用20％的比例稅率。3、土地增值稅：個(gè)人出售自有住房行為屬轉(zhuǎn)讓地上建筑物及構(gòu)筑物行為，土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額，增值額為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除允許扣除**的余額?？鄢?*金額為《土地增值稅暫行條例》第六條所列舉的成本、費(fèi)用和稅金。稅率：應(yīng)納土地增值稅，按四級(jí)超率累進(jìn)稅率計(jì)算：（１）增值額未超過扣除**金額50％的土地增值稅稅額＝增值額×30％。（２）增值額超過扣除**金額50％，未超過100％的土地增值稅稅額＝增值額×40％－扣除**金額×5％。（３）增值額超過扣除**金額100％，未超過200％的土地增值稅稅額＝增值額×50％－扣除**金額×１５％。（４）增值額超過扣除**金額200％的土地增值稅稅額＝增值額×60％－扣除**金額×35％。（以上公式中的5％、15％、35％為速算扣除系數(shù)）4、印花稅：對(duì)個(gè)人銷售住房時(shí)，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目，以合同所載金額依0.5‰計(jì)征印花稅。對(duì)房管部門頒發(fā)給個(gè)人的房屋產(chǎn)權(quán)證，取得住房所有權(quán)人，按每件按五元繳納印花稅。5、城市維護(hù)建設(shè)稅：以個(gè)人銷售住房時(shí)實(shí)際繳納的營業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)，納稅人在市區(qū)的，稅率為7％；在縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為5％；納稅人不在市區(qū)、縣城或建制鎮(zhèn)的，稅率為1％，并與營業(yè)稅同時(shí)繳納。6、教育費(fèi)附加：以個(gè)人銷售住房時(shí)實(shí)際繳納的營業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)，征收率為3%，并與營業(yè)稅同時(shí)繳納。7、地方教育費(fèi)附加：以個(gè)人銷售住房時(shí)實(shí)際繳納的營業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)，征收率為1%，并與營業(yè)稅同時(shí)繳納。8、價(jià)格調(diào)節(jié)基金：以個(gè)人銷售住房時(shí)實(shí)際取得的價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為計(jì)稅依據(jù)，征收率為1‰，并在營業(yè)稅繳納時(shí)，同時(shí)繳納。二、個(gè)人住房交易中相關(guān)稅收政策尺度及計(jì)算方法1、營業(yè)稅政策執(zhí)行尺度及計(jì)算方法購房計(jì)稅依據(jù)（收入）的確認(rèn)：從2006年6月1日起，對(duì)個(gè)人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個(gè)人購買普通住房超過5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營業(yè)稅；對(duì)個(gè)人購買非普通住房超過5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其銷售收入減去購買房屋價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅[營業(yè)稅=（銷售某非普通住房收入-該非普通住房購入原價(jià)）×5%]。購房時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)：個(gè)人購買住房以取得的房產(chǎn)證或契稅完稅憑證上注明的時(shí)間為購買時(shí)間。（如：2006年6月2日某個(gè)人出售其住房，其取得房產(chǎn)證或契稅完稅憑證的時(shí)間必須是2001年6月2日以前的才具備超過5年（含5年）標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該個(gè)人出售其住房超過5年（含5年）的，其出售的普通住房免征營業(yè)稅，非普通住房營業(yè)稅按售價(jià)與購入價(jià)之差價(jià)，依5%的稅率計(jì)算征收）；房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明二者所注明的時(shí)間不一致的，按照孰先的原則確定購買房屋的時(shí)間；個(gè)人通過受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房對(duì)外銷售的行為，其購房時(shí)間按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購房時(shí)間確定；根據(jù)國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時(shí)間、房款收據(jù)的開具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間，按照孰先的原則確定購買房屋的時(shí)間。住房標(biāo)準(zhǔn)的確認(rèn)：自2006年6月1日起，售房人所售住房凡符合當(dāng)?shù)卣_定的普通住房標(biāo)準(zhǔn)的，可享受稅收優(yōu)惠政策。貴陽市的普通住房須同時(shí)滿足以下三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：住宅小區(qū)建設(shè)容積率在1.2以上；單套建筑面積在144平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下。相關(guān)個(gè)人銷售住房政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的確認(rèn)：對(duì)個(gè)人購買并居住超過1年的普通住宅，銷售時(shí)免征營業(yè)稅；個(gè)人購買并居住不足1年的普通住宅，銷售時(shí)營業(yè)稅按銷售價(jià)減去購入原價(jià)后的差額計(jì)征；個(gè)人自建自用住房，銷售時(shí)免征營業(yè)稅；單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動(dòng)產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓原價(jià)后的余額為營業(yè)額；從2005年6月1日起，對(duì)個(gè)人購買住房不足２年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個(gè)人購買普通住房超過２年（含２年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營業(yè)稅；對(duì)個(gè)人購買非普通住房超過2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其銷售收入減去購買房屋價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅等稅收政策中，涉及個(gè)人銷售住房營業(yè)稅的政策規(guī)定停止執(zhí)行。對(duì)個(gè)人銷售住房營業(yè)稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，均按《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)住房營業(yè)稅征收管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2006]74號(hào)）文件規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行。2、個(gè)人所得稅政策執(zhí)行尺度及計(jì)算方法計(jì)稅依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)的確認(rèn)：參看國稅發(fā)[2006]108號(hào)①個(gè)人出售除已購公有住房以外的其他自有住房，其應(yīng)納稅所得額按照個(gè)人所得稅法的有關(guān)規(guī)定確定（即：個(gè)人出售公有住房以外的其他住房，以轉(zhuǎn)讓該住房的收入減除該住房原值（購入該住房原價(jià)）和合理費(fèi)用（包括轉(zhuǎn)讓該住房所繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)基金）后的余額，為個(gè)人出售該住房應(yīng)納稅所得額，并按20%的稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅=（住房銷售收入-該住房購入原價(jià)-轉(zhuǎn)讓該住房所發(fā)生合理費(fèi)用）×20%）；②個(gè)人出售已購公有住房，其應(yīng)納稅所得額為個(gè)人出售已購公有住房（已購公有住房是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級(jí)(含縣級(jí))以上人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)(或標(biāo)準(zhǔn)價(jià))購買的公有住房）的銷售價(jià)，減除住房面積標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)款、原支付超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的房價(jià)款、向財(cái)政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益以及稅法規(guī)定的合理費(fèi)用后的余額，為個(gè)人出售該住房應(yīng)納稅所得額，并按20%的稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅（個(gè)人所得稅=（住房銷售收入-住房面積標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)款、原支付超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的房價(jià)款、向財(cái)政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益-轉(zhuǎn)讓該住房所發(fā)生合理費(fèi)用）×20%）；③職工個(gè)人以成本價(jià)(或標(biāo)準(zhǔn)價(jià))出資的集資合作建房、安居工程住房、經(jīng)濟(jì)適用住房以及拆遷安置住房，比照已購公有住房確定應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。購房時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)：個(gè)人購買住房以取得的房產(chǎn)證或契稅完稅憑證上注明的時(shí)間為購買時(shí)間；房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明二者所注明的時(shí)間不一致的，按照孰先的原則確定購買房屋的時(shí)間；個(gè)人通過受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房對(duì)外銷售的行為，其購房時(shí)間按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購房時(shí)間確定；根據(jù)國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時(shí)間、房款收據(jù)的開具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間，按照孰先的原則確定購買房屋的時(shí)間。3、土地增值稅政策執(zhí)行尺度及計(jì)算方法轉(zhuǎn)讓地上建筑物并取得收入的個(gè)人按規(guī)定繳納土地增值稅；個(gè)人自用住房居住未滿三年的，按規(guī)定計(jì)征土地增值稅；個(gè)人自用住房經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn)，居住滿三年未滿五年的，減半征收土地增值稅；個(gè)人自用住房，經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn)，凡居住滿五年或五年以上的，免予征收土地增值稅。三、各類不同類型房屋轉(zhuǎn)讓征繳稅種及政策執(zhí)行尺度1、普通住房銷售：（1）營業(yè)稅及附征：普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貴陽市的普通住房須同時(shí)滿足以下三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：住宅小區(qū)建設(shè)容積率在1.2以上；單套建筑面積在144平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下。普通住房征免尺度：對(duì)個(gè)人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個(gè)人購買普通住房超過5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營業(yè)稅；確認(rèn)轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)：以取得的房產(chǎn)證或契稅完稅憑證上注明的時(shí)間為購買時(shí)間。計(jì)算方法及稅率：營業(yè)稅=應(yīng)納稅營業(yè)額×5%；城建稅=營業(yè)稅×7%教育費(fèi)附加=營業(yè)稅×3%地方教育費(fèi)附加=營業(yè)稅×1%價(jià)格調(diào)節(jié)基金=住房銷售收入額×1‰（2）個(gè)人所得稅：征免標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)，按市場(chǎng)價(jià)重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所繳納的個(gè)人所得稅，視其重新購房的價(jià)值可全部或部分予以免稅，購房金額大于或等于原住房銷售額(原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應(yīng)扣除已按規(guī)定向財(cái)政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益)的，全部退還納稅保證金；購房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為個(gè)人所得稅繳入國庫；對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。確認(rèn)轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)：以取得的房產(chǎn)證或契稅完稅憑證上注明的時(shí)間為購買時(shí)間。計(jì)算方法及稅率：個(gè)人出售已購公有住房：個(gè)人所得稅=（住房銷售收入-住房面積標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)款、原支付超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的房價(jià)款、向財(cái)政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益-轉(zhuǎn)讓該住房所發(fā)生合理費(fèi)用）×20%個(gè)人出售公有住房以外的其他住房：個(gè)人所得稅=（住房銷售收入-該住房購入價(jià)款-轉(zhuǎn)讓該住房所發(fā)生合理費(fèi)用）×20%個(gè)人出售住房以外的其他房屋：個(gè)人所得稅=（房屋銷售收入-該房屋購入價(jià)款-轉(zhuǎn)讓該房屋所發(fā)生合理費(fèi)用）×20%（3）土地增值稅征免標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)居民個(gè)人擁有的普通住宅，在其轉(zhuǎn)讓時(shí)暫免征收土地增值稅。（財(cái)稅字[1999]210號(hào)）2、非普通住房銷售：（1）營業(yè)稅及附征：非普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貴陽市的普通住房三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)以外的其他住房。非普通住房征免尺度：對(duì)個(gè)人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；對(duì)個(gè)人購買非普通住房超過5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其銷售收入減去購買房屋價(jià)款后的

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• 問 買二手房都要交個(gè)人所得稅嗎？
  答

  個(gè)人所得稅和營業(yè)稅按道理都是需要業(yè)主交的，客戶方只需要繳納契稅，而實(shí)際操作中，大多數(shù)都是轉(zhuǎn)嫁到客戶方繳納，業(yè)主凈得房款。這個(gè)問題沒法避免，如果你要業(yè)主交，人家就漲價(jià)。你可以跟業(yè)主談?wù)劊蠹腋鹘灰话?，或者讓業(yè)主多少承擔(dān)一點(diǎn)，哭哭窮，人都是有一點(diǎn)同情心的。中介費(fèi)也可以跟中介談?wù)?，打個(gè)折什么的，裝裝可憐，這時(shí)候是要裝孫子的。

• 問 買二手房買方需要交個(gè)人所得稅嗎？
  答

  如果房東房子滿五唯一一套房子可以免稅，正常情況都是買方承擔(dān)稅費(fèi)，當(dāng)然也有個(gè)別房東愿意承擔(dān)部分稅費(fèi)，但這個(gè)要看買賣合同怎么協(xié)商。

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• 問 深圳二手房交易，在什么情況在要交個(gè)人所得稅！
  答

  你好，我是做中介的，現(xiàn)在深圳的二手房交易實(shí)際上是不征收個(gè)人所得稅的，如果你要出售這套房，你就根據(jù)市場(chǎng)確定一個(gè)實(shí)收價(jià)，其他的費(fèi)用你不管，如果說通過中介，為了好出手，你可以支付一半的傭金

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